Arnold und Miriam kämpfen in der "Villa Meßmer" ums Überlegen. Idyllisch auf einem Hügel in Alzenau gelegen, prägt die historische Villa das Stadtbild von Alzenau. Doch den Inhabern geht es nicht gut. Die Gäste bleiben aus und die Kosten können nicht mehr gestemmt werden. Tim und Katharina müssen hier an verschiedenen Punkten anknüpfen, um das Überleben der "Villa Meßmer" zu sichern.