Hausbautipps mit flo.vom.bauherrenforum by fertighausexperte.com

Wenn ihr gerade ein Grundstück gekauft habt oder jetzt in die Hausplanung startet, dann ist dieses Video für euch. Hier findet ihr 12 praktische Tipps für den Start eures Bauprojektes. #neubau #hausbau #fertighaus #massivhaus Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️ Hier findet Ihr unseren Werdegang und Referenzen: https://www.fertighausexperte.com/ueber-uns/

In diesem Video erfahrt ihr eine realistische Baukostenrechnung und Baufinanzierungsberechnung, um das dafür nötige Einkommen abschätzen zu können. Alle Zahlen sind für 2025 realistisch. #neubau #hausbau #baufinanzierung Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️ Hier findet Ihr unseren Werdegang und Referenzen: https://www.fertighausexperte.com/ueber-uns/

Diese 5 Websites helfen euch beim Hausbau. Egal ob Fertighaus oder Massivhaus. #neubau #hausbau #fertighaus #massivhaus Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️ Hier findet Ihr unseren Werdegang und Referenzen: https://www.fertighausexperte.com/ueber-uns/

Das sind die exakten 12 Schritte beim Hausbau, mit denen tausende Bauherren Zeit, Geld und Stress gespart haben. #neubau #hausbau #fertighaus #massivhaus Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️ Hier findet Ihr unseren Werdegang und Referenzen: https://www.fertighausexperte.com/ueber-uns/

Wenn du in 2025 ein Haus bauen willst, dann findest du in diesem Video die wichtigen Entwicklungen zu Baukosten, Hausbau-Förderungen, Baufinanzierungszinsen und Trends. #neubau #hausbau #baufinanzierung Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️ Hier findet Ihr unseren Werdegang und Referenzen: https://www.fertighausexperte.com/ueber-uns/

Finanzierungsprofi Jörg Somborn gibt einen Einblick in die aktuellen Baufinanzierungszinsen und gibt viele Tipps für euern Hausbau. #neubau #hausbau #baufinanzierung Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️ Hier findet Ihr unseren Werdegang und Referenzen: https://www.fertighausexperte.com/ueber-uns/

Hausbau Überbewertet oder Unterbewertet - mit Marvin Wildhage. Wir sprechen über Fertighaus, Smart Home, Musterhäuser und vieles mehr. #neubau #hausbau #fertighaus

Schlüsselfertig bauen - einfach und stressfrei durch die Bauphase, am Ende die Möbel reinstellen und einziehen. Das ist die Wunschvorstellung. In der Realität sieht das aber ganz anders aus. Auch wenn ihr offiziell ein schlüsselfertiges Haus beauftragt. #neubau #hausbau #fertighaus

Baufirmen über die Baubeschreibung vergleichen ist nur eins: verwirrend. Jeder schreibt etwas anderes, Begriffe sind undefiniert etc. Verfasse besser deine eigene Baubeschreibung. #neubau #hausbau #bauen Ihr plant aktuell euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

Wir begleiten jedes Jahr über 1.000 Bauprojekte. Aus diesen Erfahrungswerten haben wir 42 goldene Regeln abgeleitet, die jeder neue Bauherr kennen sollte. Egal, ob ihr ein Fertighaus oder ein Massivhaus bauen wollt oder eine bestehende Immobilie sanieren möchtet, die Regeln sind auf alle Bereiche anwendbar und können euch viel Ärger und Kosten ersparen. #neubau #hausbau #baustelle #fertighaus #massivhaus Hier die Links zu den angesprochenen Videos und Listen: - Faustformeln für den perfekten Grundriss: https://youtu.be/7uiqQgN_Zvs - Alle Förderungen nutzen: https://youtu.be/Hq8iBs7qtB8 - mit diesen Zeiträumen könnt ihr beim Hausbau rechnen: https://youtu.be/9k-iUpSNS0A - die 6 teuersten Wörter beim Hausbau: https://youtu.be/_cqmtRxQ7O0 - Keller oder Bodenplatte: das sind die Kosten: https://youtu.be/qGBixcCfsXA - Rohbaukontrolle mit vielen Mängeln: https://youtu.be/1FlGNw4dSzM - Baukostenübersicht mit über 100 Punkten: https://www.fertighausexperte.com/produkt/gesamtbaukosten-fertighaus/ - Ausstattungsliste: https://www.fertighausexperte.com/produkt/ausstattungsliste/ - gute Architekten finden: https://www.a-better-place.de Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

In dem heutigen Video reden für über Mehrfamilienhäuser und geben dazu Tipps und Beispiele. #hausbau #mehrfamilienhaus #kapitalanlage #immobilien Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/ Ihr habt noch nicht genug? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

Wie lang dauert es eigentlich ein Haus zu bauen? In dieser Episode findet ihr Erfahrungswerte zur Bauzeit ab der Hausplanung bis Einzug ins Haus. #fertighaus #neubau #hausbau #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/ Ihr habt noch nicht genug? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

Wer ein Haus baut, begegnet vielen Fachbegriffen. Und oftmals sind diese wichtige Kostenfaktoren und ihr solltet diese kennen. Hier kommen 6 der teuersten Wörter beim Hausbau. #hausbau #grundriss #fertighaus #neubau Schlussworte Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Im heutigen Interview nehmen euch Josi und Philipp mit auf ihre Hausbaureise. Ihr erfahrt, wie der Hausbau lief, welche Dinge sie rückblickend anders machen würden, was teurer wurde etc. Das klasse haus könnt ihr euch auf Instagram anschauen: @schwarzesholzhaus Kapitel: 00:00 Intro 00:27 Grund für den Hausbau 04:32 Entscheidung für Holzhaus 05:50 Wahl der Hausbaufirma 07:31 Planungsphase 12:33 Bemusterung 15:22 Bauphase 24:30 Zusätzliche Kosten 33:11 Was würden wir anders machen? 46:45 Was würden wir wieder so machen? 51:43 Wärme im Haus 55:43 Persönliche Tipps für den Hausbau #hausbau #grundriss #fertighaus #neubau

Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist heutzutage das Herzstück jedes Hauses. Hier findet das Leben statt. Für die optimale Planung dieses Raumes erfahrt ihr heute den Rund-um-Blick von A bis Z mit viele Tipps. #hausbau #neubau #fertighaus #grundriss Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

In diesem Video erfahrt ihr 8 häufige Fehler, die ihr über das gesamte Bauvorhaben hinweg machen könnt. Also von der Planung des Hauses bis hin zur Baustelle. #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Ein Heimkino ist unterbewertet. Heute erfahrt ihr wichtige Tipps für die Planung eines Heimkinos von Bert Kößler. Bert ist Heimkinoexperte und hilft euch dabei euer Heimkino bestmöglich zu planen: www.heimkino-praxis.de Vor allem im Neubau, kann dafür schon viel vorbereitet werden: - der passende Raum - die Voraussetzungen für guten Sound - die Technik #hausbau #neubau #fertighaus #heimkino

Hausbau mit Lüftungsanlage? Diese 5 Vorteile und Nachteile hat eine Lüftungsanlage. Plus 3 Tipps wenn ihr mit Lüftungsanlage bauen möchtet. #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Lohnt es sich überhaupt ein Haus unter 150qm zu bauen? Oder sollte man es dann lieber lassen? Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/ Ihr sucht nach einem passenden Architekten? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine Grundrissshow: https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Gerade bei Grundstücken, die nicht so einfach zu bebauen sind, müssen anfangs oft Kosten investiert werden, um eine Bebauung überhaupt zu prüfen. Dafür besprechen wir eine Lösung. #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Wenn ihr über euer Bauvorhaben sprechen möchtet, dann nutzt unser kostenfreies Erstgespräch: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

In dem heutigen Video sprechen wir darüber, was 2023 beim Hausbau in der Preisverhandlung möglich ist. Nachdem Bauherren die letzten 2 Jahre kaum Verhandlungsmöglichkeiten hatten, stehen die Chance jetzt wieder gut. Wie viel aktuell verhandelbar ist und wie ihr am besten in die Preisverhandlung mit den Baufirmen gehen solltet, erfahrt ihr im Video. #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Bei euerm Hausbauprojekt müsst ihr viele Entscheidungen treffen: Fertighaus oder Massivhaus? EH55 oder EH40? Und vieles mehr. Viele Entscheidungen lassen sich aber auf grundlegende Wünsche/Bedürfnisse zurückführen. #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

In dem heutigen Video sprechen wir darüber, ob es günstiger ist mit Keller zu bauen, oder ob es günstiger ist auf Bodenplatte zu bauen. Weitere Infos zu Keller und Kellerfirmen findet ihr hier: https://www.fertighausexperte.com/fertigkeller/ #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Heute erfahrt ihr 10 Faustformeln für die Planung eures Hauses. Ihr bekommt einen Überblick von der optimalen Fensterfläche, über Raummaße bis hin zu Baukosten, mit denen ihr rechnen könnt. #hausbau #neubau #architekt #fertighaus #grundriss Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/ Ihr sucht nach einem passenden Architekten? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine Grundrissshow: https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

Heute wird uns Finanzierungsprofi Jörg Somborn eine Beispiel Baufinanzierung berechnen, bei der alle möglichen Fördermittel genutzt werden. "Alle möglichen" heißthier, dass neben der Bundesförderung der KfW auch die Programme der Landesbanken (hier die L-Bank Baden-Württemberg als Beispiel) einbezogen werden. Das hat eine deutliche Auswirkung auf die Finanzierung,g bringt aber auch weitere Vorgaben mit sich. Und es gibt oft noch weitere Förderungen vom Landkreis oder den Städten und Gemeinden. Also informiert euch über die Möglichkeiten und nutzt es für eueren Hausbau. #baufinanzierung #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Was ist Standard von dem man ausgehen kann, wenn man ein Hausangebot von einer Baufirma einholt - und was kostet extra? Wovon geht man beim Haus und dessen Ausstattung aus? Dass Smart Home, Glasgeländer an der Treppe etc kein Standard sind, ist klar. Aber wie sieht es mit elektrischen Rollläden aus? Die sind meist auch kein Standard in den Baubeschreibungen der Baufirmen, obwohl man das heute im Neubau erwarten könnte. Heute besprechen wir 8 Punkte, die kein Standard in Hausangeboten sind, obwohl man das erstmal denken könnte. Diese solltet ihr also genau in der Baubeschreibung prüfen. #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Im heutigen Video sprechen wir über den Baustrom und haben uns dazu Unterstützung von Stephan Baum von Hauskonaektchen geholt. Fragen an Stephan könnt ihr direkt hier stellen: anfrage@hauskonaektchen.de #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

In dem heutigen Video sprechen wir darüber, was 2023 beim Hausbau in der Preisverhandlung möglich ist. Nachdem Bauherren die letzten 2 Jahre kaum Verhandlungsmöglichkeiten hatten, stehen die Chance jetzt wieder gut. Wie viel aktuell verhandelbar ist und wie ihr am besten in die Preisverhandlung mit den Baufirmen gehen solltet, erfahrt ihr im Video. #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Alle Vorurteile über Fertighäuser stimmen. Auch für Steinhäuser. Was genau gemeint ist und wie ihr das für eure Entscheidung nutzen könnt, erfahrt ihr in der heutigen Episode. #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/ Ihr sucht nach einem passenden Architekten? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine Grundrissshow: https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

Im heutigen Video sprechen wir über die Mehrsparten-Hauseinführung und haben uns dazu Unterstützung von Stephan Baum von Hauskonaektchen geholt. Fragen an Stephan könnt ihr direkt hier stellen: anfrage@hauskonaektchen.de #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Im heutigen Video sprechen wir über die groben Unterschiede und Vorteile zwischen einem Fertighaus und einem Massivhaus. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:19 Thema 01:10 Erklärung Fertighaus 02:07 Kosten 03:17 Beratung 04:27 Bemusterung 06:04 Service 08:06 Fazit #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Heute besprechen wir einen konkreten Fall, bei dem die Bauherren ca 100.000€ Baukosten einsparen mussten, damit das Projekt klappt. Kapitel: 00:00 Einleitung 03:18 Hausbeschreibung 02:03 Kellerausbau 03:25 Treppen 05:06 Ausbau Dachgeschoss 06:00 Fenster 07:50 Schiebetüren 08:38 Ebene Duschen 09:46 Balkon 11:00 Ausstattung 12:34 Kompromisse 13:30 Zusammenfassung 14:30 Hausgröße 17:02 Hauswünsche erfüllbar? #hausbau #neubau #fertighaus #baukosten Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

In dieser Episode hört ihr einen aktuellen Fall, bei dem eine kleine Änderung am Haus, große Auswirkungen mit sich bringt. Es gibt viele kleine Details beim Haus, die einen langen Rattenschwanz Nachsicht ziehen können. Mehrkosten, die höher ausfallen als vermutet, oder auch schlechtere Nutzungmöglichkeiten im Haus sind dann oft die Folge. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:25 Fallbeispiel 01:18 Genehmigung 02:05 Rattenschwanz 03:29 Kosten 04:48 Planung #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Heute erfahrt ihr die 5 Pain Points, die ihr vermeiden solltet, um in einen stressfreien Hausbau zu starten. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:49 Planungsfehler 06:47 Festpreisbindung 11:19 Hohe Kosten / Nachfinanzierung 15:03 Falscher Hausanbieter 21:45 Baustelle 26:28 Abkürzungen beim Hausbau 30:22 Fazit #hausbau #neubau #fertighaus Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Heute erfahrt ihr 9 Punkte, welche euch zu einem stressfreien Hausbau verhelfen. Kapitel: 00:00 Pain Points 03:20 so kommt es zu Stress 04:38 Kosten in Erfahrung bringen 06:35 Architektenplanung 10:08 Pläne umsetzen 13:45 Firmen selektieren 17:37 Schlüsselfertig bauen 22:47 Bausachverständiger hinzuziehen 24:30 Hausanschlüsse 26:22 Finanzierung 28:24 Fazit #hausbau #neubau #fertighaus Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Heute erfahrt ihr, wie ihr Referenzhäuser nutzen könnt und auf was ihr achten solltet. Kapitel: 00:00 keine Musterhäuser! 03:18 Themen 05:44 Eigenleistungen 07:23 Lüftungsanlage 08:27 verschiedene Referenzhäuser 09:03 Termin Tipps 10:38 Temperatur 11:20 Schallschutz 12:18 so findet ihr Referenzhäuser in eurer Nähe #hausbau #neubau #fertighaus Kontaktiert uns einfach unter folgender E-Mail Adresse: hausbesichtigung@fertighausexperte.com

Heute sprechen wir über einen Fall aus den Kommentaren. Bei diesem Neubau ist nach Fertigstellung Schimmel am Dach aufgetreten, jedoch fühlt sich keine der beteiligten Baufirmen in der Verantwortung, den Schaden zu beheben. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:36 Fall 01:24 Bodengutachten 03:00 Baukostenübersicht 03:50 Nebenkosten 07:51 Zeit 11:23 Puffer 12:30 Fazit #hausbau #fertighaus #bauen Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Heute sprechen wir über einen Fall aus den Kommentaren. Bei diesem Neubau ist nach Fertigstellung Schimmel am Dach aufgetreten, jedoch fühlt sich keine der beteiligten Baufirmen in der Verantwortung, den Schaden zu beheben. Kapitel: 0:00 Einleitung 00:22 Fall 01:16 Erklärung 02:55 Beispiel 03:45 Regionale Baufirma 04:42 Zeit 05:40 Finanzierung 06:00 Dach 06:43 Gewährleistung 09:34 Supertipp 10:58 Fazit #hausbau #grundriss #fertighaus

Welche Hausbautipps hat einer der bedeutendsten Architekten aller Zeiten parat? Das erfahrt ihr jetzt: 7 Hausbautipps von Frank Lloyd Wright. Wenn ihr über euren Hausbau sprechen wollt, schreibt mir gerne: Fertighausexperte.com/kontakt

In meiner Wohngegend gibt es ein Haus, das einige Planungsfehler aufweist. Die sind schon von außen erkennbar und diese teile ich heute mit euch, damit ihr die Punkte bei eurer Planung beachten könnt. #hausbau #grundriss #fertighaus Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Heute erfahrt ihr, wie ihr die beste Baufirma für euer Projekt finden könnt. Als Grundlage sollten alle Firmen das selbe Haus für euch kalkulieren, deshalb vorab vom Architekten nach euren Wünschen und Grundstücksvorgaben planen lassen, damit ihr eine gute Basis für einen Vergleich der Anbieter habt. Aber dann geht es erst richtig los. Kapitel: 0:00 Einleitung 00:23 Kann man mit der Firma bauen? 01:35 Qualität 02:34 Preis 04:58 Details 09:11 Supertipp #hausbau #grundriss #fertighaus Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Heute erfahrt ihr 5 Tipps, wie man 2023 mit dieser Hausform günstig baut und dabei keine Abstriche bei der Qualität machen muss. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:27 Ein Doppelhaus wählen 00:53 Kleineres Grundstück 01:28 Baunebenkosten besser verteilen 04:23 Innenausbau vergeben 05:55 Förderungen 07:19 Zusammenfassung #hausbau #grundriss #fertighaus Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Worauf es bei Bewertungen über Baufirmen wirklich ankommt erfährst du in der heutigen Episode. Praktisch jeder, schaut vorab nach Bewertungen zu den Baufirmen, die man interessant findet. Aber meist bekommt man dabei ein verzerrtes Bild. #hausbau #vertragsprüfung #fertighaus #vlog Alles über uns erfahrt ihr auf: https://www.fertighausexperte.com

In der heutigen Episode erfahrt ihr 5 Tipps, die euer Einfamilienhaus besser machen oder sogar überhaupt genehmigungsfähig. In diesem konkreten Fall gab es keinen Bebauungsplan, es konnte aufgrund der Bodenverhältnisse nicht mit Keller gebaut werden und das Baufenster war eng. Dafür wird eine intelligente Planung umso wichtiger. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:01 Bauen ohne Bebauungsplan? 05:25 Baufenster nicht einhalten - Sonderregelungen 07:36 Tipps für den Grundriss 14:46 Fazit #hausbau #grundriss #fertighaus

So gut wie jeder Hausvertrag ist erstmal zu Gunsten der Hausbaufirma ausgelegt und es gibt viele kleine Vertragspunkte und Formulierungen, die euch als Bauherren einschränken, beeinflussen oder auch sehr teuer zu stehen kommen können. Flo und Tobi haben daher mal die größten 5 Punkte zusammen getragen und erklären euch worauf ihr hierbei achten könnt und was ihr gegebenenfalls noch ändern solltet. Kapitel: 00:00 Einleitung 03:33 Rücktrittsrechte 08:16 Kündigung 10:22 Zahlungsplan 16:29 Regelungen Eigenleistung 19:45 Gerüst 22:47 Festpreisbindung 26:05 Fazit #hausbau #bauvertrag #fertighaus

Hey Leute, es gibt zwei Episode, die ihr auf YouTube findet, weil hier viel am Bildschirm gezeigt wird. Schaut auf dem YouTube Kanal von Fertighausexperte vorbei. Nun zur heutigen Episode: Die KfW Förderung kann sich für Bauherren wirklich wieder lohnen. Ihr hört in dieser Episode 3 Beispiel mit unterschiedlichen Vorraussetzungen und wie viel Ersparnis dabei möglich ist. Außerdem erklären wir euch, welche versteckten Vorteile noch in der KfW Förderung liegen und wieso es sich bei einem Fertighaus fast immer lohnt auf EH40 zu gehen. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:47 Wovon gehen wir auf? 03:26 Einsparpotential & richtig Vergleichen 04:08 Mehrkosten EH40 Fertighaus 05:53 Mehrkosten EH40 Fertighaus+ Keller 07:43 Mehrkosten EH40 Steinhaus 08:54 Darlehenssumme & Zins 10:51 Vorteile der Förderung 12:08 Versteckte Vorteile 14:42 NH Zertifizierung 17:51 Fazit #hausbau #kfw #fertighaus #förderung

Das Video mit den Grundrissen findet ihr auf YouTube. Wenn Bauherren das Wort Architektenhaus hören, denken sie meisten an sehr teure und komplexe Planungen. Allerdings lohnen sich Architektenplanungen auch für klassische Einfamilienhäuser, denn hier werden Sichtachsen, Nachbarbebauungen oder auch der Einfallswinkel der Sonne einbezogen. Die Investitionen rentiert sich durch die effiziente Planung und spart euch an vielen Stellen Geld und Sorgen. Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr! Kapitel: 00:00 Einleitung 02:46 Dezentrales Satteldachhaus (22qm, 2KiZi) 12:26 Flachdachhaus (150qm, 1KiZi) 28:26 Satteldachhaus (140qm, 2KiZi) 40:11 Fazit & Verabschiedung #hausbau #architekten #fertighaus #grundriss

Heute haben wir mit Bauherr Simon gesprochen, der uns von seiner Grundstückssuche und seinem ersten Bodengutachten erzählt. Die Begebenheiten waren hier wirklich besonders und führten zu erheblichen Mehrkosten und das allein für einen Bodenaustausch... Was letztendlich dabei raus gekommen ist und wovor ihr euch in acht nehmen solltet, erfahrt ihr im Video. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:58 Grundstückssuche & Begebenheiten 03:00 Das Problem 04:31 Mehrkosten & Gründung 09:29 Planung geht los 16:10 erschütterndes Gutachten 22:55 Mehrkosten & Bodenaustausch 28:16 die richtigen Ansprechpartner 32:59 Was danach passiert ist 35:02 Fazit & Verabschiedung #hausbau #bodengutachten #fertighaus

Wie würde künstliche Intelligenz ein Haus planen? Das haben wir heute ausprobiert. Wie gut kennt sich eine KI mit dem Hausbau aus und ob dabei wirklich hilfreiche Tipps für Bauherren dabei sind, erfahrt ihr in dieser Episode. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:45 Haus effizient planen? 03:26 flexible Nutzung des Grundrisses 07:13 der beste Grundriss für ein Haus 08:42 beim Hausbau kosten sparen 12:19 aktuelle Trends im Hausbau 16:12 10 Hausbautipps von KI #hausbau #chatgpt #fertighaus

Heute schauen wir uns die Baupreisentwicklung 2023 an und erklären euch welche Änderungen wir jetzt schon sehen und worauf ihr euch einstellen solltet. Außerdem hat Flo ein Kundenbeispiel mitgebracht und zeigt euch die aktuelle Preise in einem Angebot. Ich hoffe es hat euch gefallen und über Eure Meinung in den Kommentaren freue ich mich sehr! Kapitel: 00:00 Einleitung 00:30 Baupreisentwicklung 2023 - Lage beruhigt sich 01:24 Preiserhöhungen 02:50 Verfügbarkeit Handwerker 05:07 Verfügbarkeit Grundstücke 06:59 Beispiel Angebot 12:22 Fazit #preise #hausbau #neubau #Baupreise Bei Fragen gerne melden: Fertighausexperte.com/kontakt/

Bei der Bemusterung müsst ihr innerhalb kurzer Zeit hunderte Entscheidungen treffen. Um Nerven und Geld zu sparen, ist auch hier die Vorbereitung wichtig. Kapitel: 00:00 Einleitung 02:25 Bemusterungsprotokol vorab geben lassen 05:29 Vergleichsangebote einholen 08:44 Innenarchitekten 13:03 Bemusterung & Urlaub 14:15 Zeitplanung & Vorbemusterung 16:49 Marken aussuchen & Designs 20:32 Budget planen & Geld sparen 24:26 Landesbauordnung beachten 26:23 Werkvertrag vorab prüfen 29:58 Fazit & Verabschiedung (Wichtige Info zu Produkt) #hausbau #bemusterung #fertighaus Mehr Infos auf Fertighausexperte.com Kontakt könnt ihr hier aufnehmen: Fertighausexperte.com/kontakt/

Heute geben wir euch mal einen kleinen Einblick in unsereren Büroalltag und zeigen euch, welche Themen uns Tagtäglich beschäftigen und womit wir jeden Tag zu tun haben. In den nächsten Wochen nehmen wir euch auch wieder mit und stellen euch nach und nach unser Fertighausexperten Team vor. #hausbau #vertragsprüfung #fertighaus #vlog

In Katalogen oder auf den Webseiten der zahlreichen Hausbaufirmen findet ihr viele Standardgrundrisse. Oftmals werden diese günstiger Angeboten und es wird versprochen, dass Änderungen kein Problem sein. Dabei gibt es aber viele Punkte die unbedingt beachtet werden müssen und darüber klären euch Flo & Sarah von @abetterplace_architekten auf. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:35 1. Technikraum 06:29 2. Treppe 09:44 3. Möblierung 12:14 4. Ausrichtung 14:52 5. Anpassung 18:07 Fazit & Verabschiedung #hausbau #grundriss #fertighaus

So bereitest du dich auf das erste Planungsgespräch vor. Wenn ihr euer Haus mit einem Architekten plant solltet ihr euch unbedingt auf euer Architektengespräch vorbereiten, um die Zeit sinnvoll und bestmöglich nutzen zu können. Dabei gibt es viele Punkte die ihr beachten solltet und darüber klären euch Flo & Sarah von @abetterplace_architekten auf. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:43 Welche Unterlagen sind wichtig? 04:47 Raumprogramm klären 08:54 Bewusst Highlights wählen 11:25 Budget checken 15:31 Erwartungen 17:45 Sammelliste mit Inspirationen 21:18 Fazit 24:09 Bäume am Grundstück & Verabschiedung #hausbau #architekten #grundriss #fertighaus

Dem Technikraum wird in der Planung leider nicht viel Beachtung gewidmet und das obwohl hier ein sehr hohes Fehlerpotential besteht. Gerade wenn ihr euren Technikraum im EG, also auf der Bodenplatte unterbringen müsst, ist die Planung ausschlaggebend für den Rest eures Grundrisses. Wir sehen immer wieder das Bauherren hierbei die gleichen Fehler machen und klären euch heute darüber auf, damit euch nicht das gleiche passiert. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:45 Mehrsparten Hauseinführung 02:54 Größe & Planung Technikraum 07:09 Ausgussbecken einplanen 07:36 Nutzung d. Technikraums 11:38 Schallschutz und Lage Technikraum 16:03 Eigenleistung & Streichen 18:03 Fazit & Verabschiedung #hausbau #technikraum #fertighaus

Es gibt viele falsche Fragen vor dem Hausbau. Also Fragen die zu nichts führen und eigentlich nur den Blick für die wichtigen Themen verdecken. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:45 "Kann ich mit der Firma bauen?" 02:43 "Ist das Angebot gut/schlecht?" 05:04 "Welcher Anbieter kann mir das Haus, in diesem Budget bauen?" 08:37 "Wie bekomme ich das Standardhaus auf mein Grundstück?" 10:36 "Mit welchen Baunebenkosten muss ich ca rechnen?" 13:37 Fazit & Verabschiedung #hausbau #neubau #fertighaus

Das Jahr 2023 steht schon fast vor der Tür. Deshalb haben wir heute einen Ausblick ins nächste Jahr und es gibt einige Dinge die sich ändern werden und leider auch ein Paar Sachen, die sich erstmal so bleiben werden. Wenn ihr das Thema Hausbau in nächster Zeit angehen wollt, seid gespannt! Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr! Kapitel: 00:00 Einleitung 02:01 1 - Hausgröße 04:03 2 - Energieeffizienz & neue Förderungen 09:23 3 - Preisreduzierungen bei Handwerksleistungen 11:54 4 - Lieferengpässe (Wärmepumpen, Tonziegel) 14:17 5 - Grundstücke 16:46 Fazit & Verabschiedung #2023 #hausbau #neubau #fertighaus

Mit der Veränderung des Finanzierungsmarkts, haben sich auch die Banken angepasst und ihre Bedingungen haben sich etwas geändert. Das macht es leider für viele Bauherren schwerer eine Finanzierung zu bekommen. Daher ist es jetzt umso wichtiger Banken richtig zu vergleichen, um die Baufinanzierung mit den besten Konditionen zu bekommen. Um euch einen Einblick in das Thema zu geben, haben wir heute mit dem Finanzierungsberater @Jörg Somborn [Baufinanzierungen] gesprochen. Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr! Kapitel: 00:00 Einleitung 00:43 verschiedene Banken vergleichen & neue Bedingungen 06:13 Eigenleistung bei Banken 10:12 Besonderheit Fertighaus? 12:37 der richtige Zeitpunkt für die Hausfinanzierung 14:57 Besonderheit Selbstständige 17:03 Fazit & Verabschiedung #finanzierung #baufinanzierung #hausbau #baukosten

Nachdem uns im letzten Lifestream zahlreiche Fragen von euch erreicht haben, kommt hier noch eine Fortsetzung mit einigen sehr wichtigen und relevanten Fragen. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:41 Gibt es ein zu früh um mit der Planung zu beginnen? 03:48 direkt nach Grundstückskauf bauen? 05:41 Hausbau auf existierendem Keller bauen? 08:05 Preise Wärmepumpe? 10:49 Baufirma zögert Baubeginn raus, was tun? 13:06 Raffstore oder Rollläden? 14:54 Ist ein Fertighaus immer günstiger? 16:58 Wann müssen die Hausanschlüsse beantragt werden? 20:53 Bei welchen Themen sollte man NICHT sparen? 23:03 Dachziegel schwer zu bekommen? #neubau #hausbau #fertighaus Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!

Der Finanzierungsmarkt hat sich stark verändert und eine Baufinanzierung wird zur großen Herausforderung für viele Bauherren. Daher haben wir heute mit dem Finanzierungsberater Jörg Somborn gesprochen und klären, welche Punkte in der Finanzierung besonders wichtig sind. Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr! Kapitel: 00:00 Einleitung 02:38 Was hat sich am Finanzierungsmarkt & in der Haushaltsrechnung geändert? 08:42 Finanzierung bei alles Immobilien gleich? 14:21 persönliche Pauschale berechnen 22:26 Tilgungsrate & Zinsbindung 28:07 Bausparer wieder aktuell? 32:50 Bausparer, ändern sich die Konditionen? 37:39 Annuitätendarlehen & Sondertilgung 42:16 Fazit & Verabschiedung #finanzierung #baufinanzierung #hausbau #baukosten Schaut auf dem Kanal von @Jörg Somborn [Baufinanzierungen] vorbei: https://www.youtube.com/c/JörgSombornBaufinanzierungen

Da der Hausbau immer teurer wird, setzen immer mehr Bauherren darauf, Gewerke einzeln zu vergeben, da man hiermit wirklich signifikant Geld einsparen kann. Hier sind 7 Tipps für euch, wenn ihr Gewerke einzeln vergeben wollt. Kapitel: 00:00 Einleitung 02:01 1 - Rohbau als Fertighaus 06:19 2 - Schlüsselfertig anbieten lassen? 07:37 3 - Handwerker empfehlen lassen 09:37 4 - Verträge verhandeln 11:38 5 - Nebenkosten einplanen & darum kümmern 13:53 6 - kritische Schnittstellen 17:23 7 - Baustelle beaufsichtigen 19:44 Fazit & Verabschiedung #neubau #geldsparen #fertighaus

Mit der neuen NH Förderung hat sich einiges verändert und Bauherren stellen sich die frage, lohnt sich die neue Förderung denn finanziell? Um dem Ganzen auf den Grund zu gehen, hat Flo heute mal wieder mit Finanzierungsberater Hans Dieter Meier gesprochen, der uns erklärt ob es sich für die Hausplanung lohnt. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:51 Was ist der aktuelle Stand? 03:12 KfW 40 mit NH Zertifikat beantragen 04:04 Probleme, Laufzeit & mögliche Zinssätze 08:27 Warum Bauen heute so viel teurer ist 10:20 Lohnt sich die Förderung? 14:00 Baukosten reduzieren 15:41 Zinssätze anpassen? 21:04 Banken lehnen immer öfter ab 23:05 Förderung 2023 25:17 Fazit & Verabschiedung #förderung #NH-Förderung #QNG-Zertifikat #hausbau

Flo reagiert heute auf einen Grundriss aus der Grundrissshow, wobei mit Bodenplatte UND Keller geplant wurde, um sich alle Möglichkeiten offen zu halten. Hier sind 10 Tipps für euch, mit der ihr euer Haus besser planen könnt. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:01 1 - Eckgrundstücke 03:20 2 - Rechteckiger Baukörper 05:37 3 - Treppe 08:09 4 - Räume flexibel nutzen 10:30 5 - Sitzfenster 14:01 6 - Anordnung Badezimmer 16:31 7 - Dunkle Ecken vermeiden 18:20 8 - Stauraum schaffen 21:49 9 - Technikraum in EG 26:08 10 - Planung anpassen 32:08 Fazit & Verabschiedung #keller #bodenplatte #hausbau #grundriss

Seit dem die KfW-Förderung weggefallen ist, weiß eigentlich keiner mehr so recht, was der aktuelle Stand ist und welche Möglichkeiten Bauherren noch haben, um Fördermittel zu bekommen. Daher haben wir heute den Energieberater Markus Stenz zu uns eingeladen, welcher uns erklärt, wie die neue NH-Förderung funktioniert und was es zu beachten gibt, damit man diese auch nutzen kann. Kapitel: 00:00 Einleitung 03:37 Vorstellung Markus Stenz 07:15 KfW-Förderung - Was ist bisher passiert? 10:37 Gebäudeanforderungen für QNG-Zertifikat 15:17 Beispiel: Flächenausnutzung 19:17 Beispiel: Grenzwerte Ökobilanz 23:05 Art d. Förderung 24:58 Zertifizierungskosten 26:38 Zukünftige Förderung 2023 30:05 Fazit & Verabschiedung #NH-Förderung #QNG-Zertigikat #hausbau

Mit der Inflation und etlichen Lieferengpässen wirken sich die Preissteigerungen jetzt auch auf die Baunebenkosten aus. Das ist in manchen Fällen deutlich mehr als man erstmal erwartet und sollte daher möglichst genau und frühzeitig eingeplant werden. Schaut gerne bei Stefan von Hauskonäktchen vorbei: https://www.hauskonaektchen.de/hausanschluss-baustrom/ Kapitel: 00:00 Einleitung 02:57 Preissteigerungen 04:44 zusätzlicher Puffer 08:17 Frühzeitig Planen lohnt sich noch mehr 11:00 Photovoltaik plicht & Förderungen 12:48 Umdenken für Kostensparen 13:54 Festpreisgarantie & Lieferengpässe 16:45 Kostensteigerung Tiefbau 17:41 Gasheizung zu Wärmepumpe umbauen? 22:26 3 wichtigsten Tipps & Verabschiedung #Hausanschluss #Abriss #Neubau #Hausbau Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!

Gerade bei der Sanierung eines alten Hauses kann es böse Überraschungen geben, die das ganze Projekt umwerfen. Genau so einen Fall besprechen wir heute und ihr erfahrt 3 Tipps, mit denen ihr flexibel bleiben könnt und auf alle Unwägbarkeiten vorbereitet seid. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:38 Fall Beschreibung 01:20 Bausubstanz 02:18 1. Tipp - Plan B haben 04:30 2. Tipp - keine Fördermittel?? 05:50 3. Tipp - Rücktrittsrechte 07:49 Fazit & Ausblick Wenn Ihr gerade auch vor der Entscheidung steht: "Sanieren oder Planieren" und eure Erfahrungen ebenfalls teilen wollt, dann schreibt uns gerne eine Nachricht auf Instagram! (Insta: https://www.instagram.com/flo.vom.bauherrenforum/) #Sanieren #Planieren #Fertighaus #Hausbau #Neubau

Heute habe ich mit der Bauherrin Anastasia gesprochen und sie erzählt, was bei ihrem Bauvorhaben alles schiefgelaufen ist und wie schnell dadurch Verzögerungen und Stress entstehen können. Kapitel: 00:00 Einleitung 03:12 Architekt & Vertragsunterschrift 06:40 2 Küchen & kein Zweifamilienhaus? 09:26 Wartezeiten & Bemusterung 13:00 Statik im Nachhinein anpassen & Verzögerungen 15:03 Hausaufbau & Wasserschaden 17:35 Wohnung kündigen & Lüftungsanlage vergessen? 21:13 Zeitaufwand & Management 24:00 Baufirma muss für Bauvorhaben geeignet sein 27:38 Ärgerliche Kleinigkeiten 31:19 Nacharbeiten & wann ist das Haus fertig? 34:21 Wieso für diese Firma entschieden? 38:52 Was würdest du nächstes Mal anders machen 43:48 Kundenservice 52:33 Fazit & Verabschiedung #erfahrungsbericht #hausbau #fertighaus #kosten #bauen

Überall in der Immobilienbranche herrscht Untergangsstimmung. Damit du gute Entscheidungen treffen kannst, ist aber ein rationaler Blick auf die Dinge wichtig und genau diese Perspektive will ich in dieser Episode geben. Vor allem wenn du aktuell vor einem Neubauprojekt stehst und dich fragst, wie es weitergeht. 🌐Video Links: 1.: Finanzierung und Hausbau: https://www.youtube.com/watch?v=K_R5WJWNS00&t=251s 2. Versteckter Kostenvorteil Fertighaus: https://www.youtube.com/watch?v=U-NzSIQfgzc&t=6s 3. Immobilie vermieten?: https://www.youtube.com/watch?v=TdSEGpLFbfI&t=9s Kapitel: 00:00 Einleitung 01:01 Was muss passieren, damit die Blase platzt? 09:26 1. Zinsen im Blick behalten 10:43 2. Ausbauhaus statt Schlüsselfertig 14:02 3. Immobilie vermieten 15:20 Fazit

Die Immobilienfinanzierung ist für Selbstständige etwas anspruchsvoller. Wenn du für dich die beste Finanzierung finden möchtest, gibt es einiges zu beachten und nachzuweisen. Finanzierungsberater Hans Dieter Meier erklärt worauf ihr besonders achten müsst und was in welcher Situation Sinn macht. Da er auch selbstständig ist und schon einige Immobilien gekauft hat, kennt er sich hier besonders gut aus. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:55 Individuelle Situation 04:57 Unterlagen einreichen 06:06 Sicherheitsaufschlag bei Banken für Selbstständige? 07:31 Wie viele Jahre muss man Selbstständig sein? 08:58 Spielt die Art der Firma eine Rolle? 12:00 Sondertilgung 16:45 Flexible Finanzierung 20:52 Sichere Finanzierung 25:44 Zeit & Inflation 28:00 Immobilie vermieten & Sondertilgung 29:40 Zinsanstieg 34:05 Erschwinglichkeit 35:37 Inflation akzeptieren 41:27 Bauen lohnt sich 44:05 Fazit #selbstständig #finanzierung #fertighaus #hausbau #neubau Mehr zur Finanzierungsberatung von Hans Dieter Meier: https://fertighaus-finanzierung.de/uber-ff/

Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung hat und diese für den Hausbau verkaufen möchte, steht vor einer Reihe an Fragen. Wann ist der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Wie kann man die Bauphase überbrücken ohne ausziehen zu müssen? Was sollte man im Kaufvertrag festhalten? Unser Gast Rene arbeitet für ein Gutachterbüro und gibt Tipps wie man in diesem Fall vorgehen sollte und wie sich der aktuelle Markt verhält. Viel Spaß beim Interview :) 🌐hier erfahrt ihr mehr zu Rene: https://renepaulimmobilien.de Kapitel: 00:00 Einleitung 00:55 Immobilie für Neubau einsetzen & Immobilie bewerten lassen 06:40 das richtige Timing 12:37 Nachfrage, Immobilienwert & Vermarktung 14:55 verkaufen & einigen 16:07 Verzögerungen & Zeitdruck 19:44 Immobilie vermieten? 23:44 Gute Beratung lohnt sich immer #immobilienverkauf #immobilienmarkt #neubau #baufinanzierung #hausbau

Heute geht es um das Verkaufsgespräch im Musterhauspark oder bei der Hausbaufirma, denn auch dabei nutzen Verkäufer oftmals besonders schöne Formulierungen, um euch zu überzeugen. Lasst euch davon aber nicht direkt um den Finger wickeln, denn oftmals werden Versprechen gemacht, die nicht gehalten werden. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:49 Preiserhöhungen 02:40 Mitbewerber schlecht machen 04:25 schlechte Erfahrung im Service 05:32 Das macht man Bauseits 06:32 Projektleiter oder Architekt 09:19 schon ein Grundstück? 13:33 Wenn einziehen? 14:28 Welches Budget angeben? 18:13 Auf der Baustelle geht sicher nichts schief 20:45 Wir haben nur die besten Bauleiter 22:10 Architektenleistung Inklusive #Verkäufer #hausbau #fertighaus #Musterhaus #Musterhauspark

Bevor man sich für ein Grundstück entscheidet, ist es wichtig, die Situation richtig einzuschätzen, damit man später nicht von hohen Baukosten überrascht wird. Denn von eurem Grundstück sind nicht nur viele Kostenpunkte abhängig, sondern auch eure komplette Planung sollte ideal zum Grundstück passen. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:39 1. Ausrichtung, Schnitt & Geländeverlauf 06:25 2. Wegerechte im Grundbuch prüfen 07:32 3. Baumbestand prüfen 09:31 4. Bebauungsplan 11:38 5. Bodengutachten d. Baugebiets 15:55 Zusatz Tipp - Bauen an befahrener Straße Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr! :) #hausbau #neubau #grundstück #fertighaus

Bauherrin Patrizia stand vor der Entscheidung: sanieren und aufstocken oder doch lieber planieren und neu bauen? Bis zur Entscheidung gab es viele Punkte zu beachten und zu vergleichen, ihr könnt also gespannt sein. Viel Spaß! Kapitel: 00:00 Einleitung 01:07 Situation Bestand 04:23 Preisunterschied Sanieren/Neubau 05:15 Wohnfläche Vorher/Nacher 06:41 Angebote einholen 07:42 Fertighaus o. Massivhaus - kurze Bauzeit 10:14 Abriss 12:10 Lohnt sich Sanieren hier? 13:30 Abriss- & Baugenehmigung und Naturschutzrichtlinien 16:21 Beste Tipp für zukünftige Bauherren 17:22 Übergangszeit Auszug bis Einzug Wenn Ihr gerade auch vor der Entscheidung steht: "Sanieren oder Planieren" und eure Erfahrungen ebenfalls teilen wollt, dann schreibt uns gerne eine Nachricht auf Instagram @flo.vom.bauherrenforum #Sanieren #Planieren #Fertighaus #Hausbau #Neubau

Worauf es bei der Baufinanzierung jetzt ankommt. Hier gehts zu Handi Meier: https://fertighaus-finanzierung.de/uber-ff/ Kapitel: 00:00 Einleitung 01:02 Zinssteigerung & Bearbeitungszeiten 06:36 Gründe lange Bearbeitungszeiten 08:58 Finanzierungsbestätigung frühzeitig einholen! 09:57 höhere Haushaltspauschale 12:22 Tilgung & Restschuld 15:15 länge einer Zinsbindung & Bausparer 18:43 Was ist jetzt möglich? 21:23 Keine Zinserhöhung bei Bausparer 23:32 Einzelfallbetrachtung & "Empfehlungen" 29:04 Bestandsimmobilienmarkt & Ausblick #finanzierung #inflation #zinsen #baufinanzierung #hausbau

Sind Fertighäuser auf der Baustelle günstiger? Wenn man Fertighäuser und Steinhäuser vergleicht, dann kommt es auf die Details an. Oft sieht der Rohbau beim Steinhaus erst einmal günstiger aus, als der des Fertighauses, aber zieht sich das bis zur Fertigstellung des Hauses durch? Darüber sprechen wir in der heutigen Episode, damit ihr für euren Hausbau richtig vergleichen könnt. Bei Fragen schreibt uns gerne: Fertighausexperte.com/kontakt/ Instagram: @flo.vom.bauherrenforum

Wenn ihr gerade am Anfang der Hausbauphase steht gibt es leider ganz viele Themen die erstmal unklar sind und es können schnell mal teure Überraschungen auf euch zukommen. Im Heutigen Interview erfahren wir von unserem Bauherren Helmut, wie er das ganze Thema Kostenplanung angegangen ist und wie er für sein eigenes Bauprojekt versucht hat, alle Kosten vorherzusehen und einzuplanen. Viel Spaß! :) Kapitel: 0:00:00 Einleitung 0:01:46 Grundstückssuche 0:03:00 Parallele Planung 0:04:54 erste Kostenplanung 0:08:53 konkrete Kosten einholen 0:10:55 Termine & Bereitstellungszinsen 0:14:02 Informationen gewinnen = finanziell absichern 0:16:42 Kosten Erdarbeiten & Tiefbau 0:20:48 Hausanschlüsse 0:25:08 Technisches Know-how & Eigenleistung 0:32:48 Was sollte man aus Eigenkapital zahlen? 0:35:32 Material für Eigenleistung 0:39:50 Vorbemusterung & Bemusterung 0:48:38 Prioritäten Liste 0:53:22 Nicht nur Schlüsselfertig denken 0:56:28 Puffer einplanen 1:02:01 Preiserhöhungen & PV-Anlage 1:05:25 Fazit #kostenplanung #hausbau #fertighaus #Kosten

Zur Zeit kennen alle Preise nur eine Richtung, und zwar nach oben. Auch beim Hausbau hat sich im Jahr einiges getan und es spitzt sich leider immer weiter zu. Daher schauen wir uns heute die drei wichtigsten Bereiche genauer an: Grundstücke, Baupreise und Finanzierung. Kapitel: 00:00 Einleitung 03:01 Grundstücke 08:06 Baupreise 13:59 Finanzierung 22:36 Fazit #inflation #hausbau #fertighaus #baupreise

Um die Baubeschreibung für Bauherren noch attraktiver zu machen, benutzen einige marketingstarke Fertighausunternehmen gerne mal besonders schöne Formulierungen. Lasst euch davon aber nicht um den Finger wickeln, denn oftmals wird Qualität vermittelt, wo gar keine ist. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:03 "Trend Ausstattung" 02:12 "Frischluft-Wohlfühl-Heizung" 04:15 "Edelputz" 05:18 " Thermo-Energiespar-Fenster" 06:18 "Auf Wunsch..." 07:29 "Design Dachüberstand" 08:34 "von namhaften Markenherstellern" 09:43 "skandinavisches Design" 10:31 "wertbeständig" 12:31 "filigrane Treppe" 13:19 "... bauseits" #baubeschreibung #hausbau #fertighaus #bemusterung Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!