24.06.2026 • 52 Min.

Marco und Elisabeth gehen den Beratungsprozess einer Baufinanzierung einmal ganzheitlich durch – vom Erstkontakt über die Erstberatung mit und ohne Objekt bis zu Bankprüfung, Vertrag und Auszahlung. Sie zeigen, wie strukturierter Erstkontakt und Selbstauskunft Zeit sparen, warum eine gute Erstberatung die Immobilie und nicht die Finanzierung in den Mittelpunkt stellt, und was vorbesprochene Bankoptionen (Plan A/B/C) leisten. Ein Praxisbeispiel zur Kaufpreiseinschätzung macht deutlich, warum ein leistbarer Kauf trotzdem überteuert sein kann. Vorangestellt ist ein kurzer Marktüberblick zum Swap unter 3 Prozent.