25.03.2026 • 51 Min.

Energieeffizienz ist beim Immobilienkauf für viele ein Nebenthema. In der Praxis entscheidet sie jedoch häufig darüber, wie eine Finanzierung strukturiert werden kann – und ob sich ein Objekt langfristig rechnet. Ausgehend von der aktuellen Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ordnen wir ein, welche Rolle Energieeffizienz im Finanzierungsprozess tatsächlich spielt. Wir sprechen darüber, – wie Banken energetisch schwache Objekte bewerten – welche Maßnahmen wirklich relevant sind – wann sich ein energetisches Upgrade wirtschaftlich rechnen kann – und in welchen Fällen man bewusst darauf verzichten sollte Ziel der Folge ist eine klare Entscheidungsgrundlage: Wann lohnt sich ein energetisches Upgrade beim Kauf – und wann nicht. Wenn Sie überlegen, eine Bestandsimmobilie zu kaufen oder energetisch zu modernisieren, schafft diese Folge eine fundierte Orientierung für Ihre nächsten Schritte.