#237 Warum Du Airbnb.org kennen solltest

Vor 3 Tagen•27:08

Vielen Dank an Christine Chang (Director Global Programs & Operations von Airbnb.org) für das Interview. Alle Infos für Gastgeber findest Du hier: https://www.airbnb.org/hostingwithorg 00:00 Einführung in https://www.airbnb.org/hostingwithorg 02:51 Die Entstehung von https://www.airbnb.org/hostingwithorg 05:33 Die Unterstützung von Flüchtlingen 08:46 Finanzierung und Spendenmöglichkeiten 11:36 Die Rolle der Gastgeber 14:46 Erfahrungen und Geschichten von Gastgebern 17:56 Zukünftige Entwicklungen und medizinische Unterstützung Was passiert mit Ferienwohnungen, wenn nach einem Waldbrand, einer Überschwemmung oder auf der Flucht plötzlich Tausende Menschen eine Unterkunft brauchen? In dieser Folge spreche ich mit Christine Chang darüber, wie aus einer Idee einer einzelnen Gastgeberin eine internationale Non-Profit-Organisation entstanden ist. Wir sprechen darüber, wie Airbnb.org mit lokalen Organisationen zusammenarbeitet, warum Gastgeber für diese Aufenthalte regulär bezahlt werden können und wie freie Ferienunterkünfte innerhalb kürzester Zeit Menschen ein Zuhause auf Zeit geben. Außerdem geht es um die Unterstützung ukrainischer Geflüchteter, die Waldbrände in Los Angeles, medizinisch notwendige Reisen und die Frage, wie Gastgeber Airbnb.org freiwillig zusätzlich unterstützen können. Und eine Geschichte zeigt besonders deutlich, was Gastgeben in einer solchen Situation bedeuten kann: Eine Mutter verliert bei einem Feuer ihr Zuhause – und Gastgeber organisieren kurzerhand Babyausstattung und Kleidung. Hey, Fewo-Vermieter ?‍♀️! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! ? Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ ? P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

#236 Das verändert sich in der Akademie

09.09.2026•22:15

Noch bis zum 16.9.26 kannst Du Dich anmelden: www.fewo-angels.de/akademie-0926 Ein schönes Inserat hier, ein paar Rabatte dort und Preise, die irgendwann einmal ausgerechnet wurden – so sieht Ferienvermietung schnell aus wie ein ausgekipptes Puzzle. 00:00 Einführung in die Fewo-Angels Akademie 02:46 Zielgruppe und Werte der Akademie 06:05 Vermietungssystematik und Sichtbarkeit 08:55 Optimierung der Ferienwohnung 11:39 Preiskalkulation und Deckungsbeiträge 14:23 Dynamische Preissteuerung und Marktanalyse 17:08 Technische Unterstützung und individuelle Betreuung 20:01 Anmeldung und Abschluss der Akademie In dieser Folge erfährst Du, wie die Fewo-Angels Akademie dabei hilft, aus den einzelnen Teilen Deiner Vermietung ein stimmiges Gesamtbild zu machen. Annik erklärt, für wen die Akademie gedacht ist, warum erstmals auch Untervermieter willkommen sind und weshalb Zielgruppe, Bilder, Preise, Sichtbarkeit und Marktanalyse nicht getrennt voneinander betrachtet werden sollten. Außerdem geht es um den Ablauf der sechsmonatigen Begleitung, persönliche Feedback-Termine, praktische Abkürzungen und die Frage, warum ein klarer Kontrollablauf am Ende wertvoller ist als Hoffen, Warten oder hektische Preisänderungen. Hey, Fewo-Vermieter ?‍♀️! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! ? Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ ? P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

#235 Weniger Buchungen (3/3): wo KI hilft (und wo sie gefährlich wird)

02.09.2026•27:54

Jetzt anmelden zum Webinar am 9.9. hier: www.fewo-angels.de/gast KI kann Hausregeln schreiben, Gästemappen erstellen, Webseiten bauen und Abläufe automatisieren. Alles schön und gut – aber löst das wirklich das Problem eines leeren Belegungskalenders? In dieser Folge geht es darum, wo künstliche Intelligenz Vermietern tatsächlich helfen kann, mehr Buchungen zu bekommen – und warum ausgerechnet ihre größte Stärke oft an einer ganz anderen Stelle liegt als gedacht. Dabei geht es auch um dynamische Preissteuerung, Datenschutz, neue KI-Tools und eine Sache, die Du trotz aller Automatisierung besser nicht aus der Hand geben solltest: das Vertrauen Deiner Gäste. 00:00 Einführung in die Rolle der KI bei Buchungen 04:41 Aktuelle Situation und Herausforderungen für Vermieter 09:08 Risiken und Sicherheitsaspekte bei KI-Tools 18:06 Die Bedeutung des persönlichen Kontakts 21:18 Dynamische Preissteuerung und KI-Optimierung Hey, Fewo-Vermieter ?‍♀️! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! ? Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ ? P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

#234 Weniger Buchungen (2/3): sich von der Konkurrenz abheben

26.08.2026•26:35

Jetzt anmelden zum Webinar am 9.9.26 für 0 Euro: https://fewo-angels.de/gast/ Die Konkurrenz ist nicht nur größer geworden – viele neue Ferienwohnungen sind moderner, professioneller präsentiert und für Gäste auf den ersten Blick attraktiver. Das heißt aber nicht, dass Du als kleiner Vermieter schlechte Karten hast. Im Gegenteil: Gerade Deine Persönlichkeit und die liebevollen Details können ein echter Vorteil sein. Nur müssen Gäste sie vor der Buchung erkennen können. In dieser Folge erfährst Du, warum Herzblut allein nicht reicht, weshalb Überraschungen zwar Bewertungen verbessern, aber nicht automatisch Buchungen bringen – und warum neben Deinem Bauchgefühl künftig auch Zahlen, Daten und Fakten einen festen Platz bekommen sollten. 00:00 Hoffnungsmarketing reicht nicht mehr aus 00:58 Was Vermieter stattdessen tun sollten 01:28 Unterschied zwischen Hoffen und Machen 02:28 Die Bedeutung der Konkurrenz und Attraktivität 03:16 Professionalisierung der Vermieter und Angebote 04:11 Veränderte Gästeansprüche und Auswahl 06:22 Gäste entscheiden anhand der Präsentation 07:47 Wandel der Ansprüche durch bessere Auswahl 09:12 Wichtigkeit der schnellen, klaren Kommunikation 11:16 Verstehen, wie Gäste buchen 12:02 Online-Präsentation ist entscheidend 14:01 Details sichtbar machen für mehr Buchungen 16:22 Schnelle Aufmerksamkeit durch klare Darstellung 17:40 Bedeutung von Authentizität und Persönlichkeit 18:38 Kleine Details und Liebe zum Detail 20:02 Persönlichkeit und Individualität zeigen 23:16 Vermeide veraltete Einrichtung und Präsentation 24:42 Professionelle Fotos und Ausstattung 25:40 Nutzung von Tools und Daten für bessere Entscheidungen 26:09 Fazit: Mehr Buchungen durch Details und Haltung Hey, Fewo-Vermieter ?‍♀️! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! ? Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ ? P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

#233 Weniger Buchungen? (1/3) Haben Gäste wirklich weniger Geld?

19.08.2026•22:49

? Hier anmelden fürs Webinar am 9.9.26: www.fewo-angels.de/gast Mehr Lücken im Kalender als früher? Am Mittwoch, 9. September 2026 zeige ich Dir live, was passenden Gästen noch fehlt, um bei Dir zu buchen — und welche kleinen Details heute den Unterschied machen. Wir schauen gemeinsam auf Dein eigenes Inserat, mit einer KI-Übung, die ich für Dich vorbereitet habe. Ganz ohne Technik-Vorkenntnisse. Zuschauen geht auch. Du wählst Deine Uhrzeit: 10:00 oder 20:00 Uhr, ca. 90 Minuten, live auf Zoom. Teilnahme für 0 €. ? Hier anmelden: www.fewo-angels.de/gast Die Gäste haben weniger Geld. Reisen weniger. Und deshalb bleibt Deine Ferienwohnung leer. Klingt logisch – ist aber nur ein Teil der Wahrheit. Denn während einzelne Vermieter immer größere Lücken im Kalender sehen, steigen andernorts die Übernachtungszahlen. Gleichzeitig werden Aufenthalte kürzer, Entscheidungen spontaner und die Konkurrenz größer. In dieser Folge geht Annik der Frage nach, was Gäste tatsächlich tun – statt nur darauf zu schauen, was sie sagen. Und daraus ergeben sich überraschend konkrete Chancen für Fewo-Vermieter: vom Mindestaufenthalt über Kurztrips und Hundehalter bis hin zu einer Ausstattung, bei der plötzlich selbst die Kaffeemaschine eine andere Rolle spielt. Hey, Fewo-Vermieter ?‍♀️! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! ? Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ ? P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

#232 Fewo-Inserat & Website: Wie Du (k)eine Atmosphäre erzeugst

12.08.2026•11:00

„Wohlfühlen, abschalten, eine Auszeit genießen …“ Klingt schön. Steht aber gefühlt in jedem zweiten Fewo-Inserat. In diesem Quick-Tipp zeigt Annik, warum solche Beschreibungen kaum vermitteln, was Deine Ferienwohnung wirklich besonders macht – und wie Du stattdessen Atmosphäre sichtbar werden lässt. Dabei geht es um Farben und Schriften, den sparsamen Einsatz von Stimmungsbildern, eine klare Zielgruppenansprache und vor allem um einen oft unterschätzten Schatz: die Worte Deiner eigenen Gäste. Denn manchmal bringen Gäste in einem einzigen Satz besser auf den Punkt, wie sich Deine Fewo anfühlt, als Du es mit einem ganzen Absatz könntest. Hey, Fewo-Vermieter ?‍♀️! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! ? Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ ? P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.