10.05.2026 • 23 Min.

In der heutigen Folge von Fix & Flip – Der Podcast geht es ans Eingemachte: Kennzahlen! ? Viele Immobilieninvestoren lassen sich von der Aussage „90% Finanzierung“ blenden, ohne zu hinterfragen, worauf sich diese 90% eigentlich beziehen. Fabian Jakobs erklärt dir heute, warum das Verständnis deiner EK-Rendite der entscheidende Hebel für dein Wachstum ist. Wir schauen uns an, wie die Zusammensetzung deiner Gesamtinvestitionskosten (GIG) deine Eigenkapitalrentabilität massiv beeinflusst und mit welchen legalen Hacks du dein wertvolles Eigenkapital schonen kannst – von der Umlegung der Maklercourtage bis hin zu strategischen Sanierungszeitpunkten. ? ? Mehr Infos unter: www.grundriss-schmiede.de Viel Spaß beim Hören und Lernen! Kapitel: 00:00 – Intro & Eigenkapitalrendite verstehen 01:04 – Fix & Flip Kennzahlen: Die Basics 02:24 – Die 90% Falle: Worauf bezieht sich die Bank? 04:54 – Ertragswert vs. Sachwert in der Finanzierung 07:18 – Strategievergleich: Sanierung vs. hoher Kaufpreis 11:24 – Werbeunterbrechung: Grundrissschmiede 12:09 – Warum die EKR dein Wachstum limitiert 14:45 – Hack 1: Kaufnebenkosten & Makler umlegen 17:50 – Hack 2: Sanierung strategisch timen 21:07 – Fazit: Skalierbarkeit durch Kennzahlen ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.