25.08.2026 • 20 Min.

Nicht jede Finanzierung passt ins Standardschema. In dieser Folge sprechen Emanuel und Stefan darüber, worauf Banken bei Selbstständigen, sehr jungen Käufern und älteren Kreditnehmern besonders achten. Warum ist Umsatz bei Selbstständigen nicht automatisch das Einkommen, das eine Bank für die Finanzierung ansetzt? Welche Rolle spielen Einkommensteuerbescheide, aktuelle Zahlen und eine gute Aufbereitung des Falls? Wie können junge Käufer mit wenig Eigenmitteln umgehen – und warum ist neben den Eigenmitteln vor allem die Leistbarkeit entscheidend? Außerdem sprechen wir darüber, wie unterschiedlich Banken Finanzierungen im höheren Alter beurteilen, welche Rolle Pensionseinkommen, Laufzeit und vorhandene Immobilien spielen und warum es gerade hier keine pauschale Lösung gibt. Eine Folge mit vielen Beispielen aus der Finanzierungspraxis, typischen Stolpersteinen und möglichen Lösungsansätzen für Situationen, die nicht in jedes Standardschema passen.