06.12.2024 • 39 Min.

Diese Fragen bekommen wir regelmäßig von unseren Kunden. Hier beantworten wir sie gesammelt in einer Podcast-Episode! ? Weitere Informationen: https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/haeufigste-fragen-degiv/ 0:00 Intro & Begrüßung 1:00 Was ist Nießbrauch? 2:38 Wer zahlt was beim Nießbrauch? 5:36 Was ist der Unterschied zwischen Nießbrauch und Wohnrecht? 6:27 Ist der Nießbrauch vererbbar? 6:59 Was bedeutet die 10-Jahres-Frist beim Nießbrauch? 8:31 Wie wird der Nießbrauch berechnet? 11:02 Was ist der Unterschied zwischen Wohnrecht und Wohnungsrecht? 11:34 Was ist Teilverkauf? 13:21 Welche Pflichten habe ich als Verkäufer beim Teilverkauf? 15:16 Wie hoch ist das Nutzungsentgelt beim Teilverkauf? 16:04 Ab welchem Alter macht Immobilienverrentung Sinn? 17:58 Seit wann gibt es die DEGIV? 19:10 Was bedeutet die DEKRA & TÜV Zertifizierung der DEGIV? 20:24 Wie finde ich heraus welches Verrentungsmodell am besten zu mir passt? 22:41 Wie lange bleibt der Nießbraucher in der Immobilie wohnen? 23:25 Welche Rechte & Pflichten hat der Käufer einer Verrentungsimmobilie? 26:28 Kann der Nießbrauchnehmer die Immobilie weiterverkaufen? 27:10 Was passiert wenn ein Nießbrauchnehmer stirbt? 28:37 Kann man beim Teilverkauf die Immobilie noch komplett verkaufen? 29:33 Wie berechne ich den Auszahlungsbetrag beim Teilverkauf? 30:16 Welche Vorteile bietet die DEGIV bei der Immobilienverrentung ggü. anderen Anbietern? 31:15 Welche Finanzierungsmöglichkeiten bietet die DEGIV beim Immobilienkauf an? 32:19 Wie unterstützt die DEGIV beim Verrentungsprozess? 34:03 Wie transparent sind die Kosten und der Ablauf bei der DEGIV? 34:37 Wie findet die DEGIV den besten Verkaufspreis für ihre Kunden? 38:11 Abschließende Worte