04.09.2024 • 19 Min.

Viele Immobilienbesitzer stellen sich die Frage: Kann eine Immobilie, für die ein Nießbrauch- oder Wohnungsrecht eingetragen ist, überhaupt verkauft werden? Diese Situation tritt häufig auf, wenn Eltern ihre Immobilie frühzeitig an ihre Kinder übertragen, sich jedoch ein Nutzungsrecht vorbehalten. In dieser Folge geben wir Ihnen die Antwort auf diese wichtige Frage und teilen praktische Tipps, wie Sie bei einem Verkauf unter diesen besonderen Bedingungen am besten vorgehen sollten! 0:00 Intro & Einleitung 1:58 Was ist ein "Nutzungsrecht"? 3:07 Wie erhält man eine Immobilie mit Nutzungsrecht? 7:13 Kann man eine Immobilie mit eingetragenem Nutzungsrecht verkaufen? 9:08 Vorraussetzungen für einen Verkauf 10:52 Preisfindung beim Verkauf einer Immobilie mit Nutzungsecht 14:44 Zusammenfassung 15:18 Wie kann die DEGIV beim Verkauf mit Nutzungsrecht helfen? 18:11 Verabschiedung