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#20 Das Gutachten 1x1: Immobilienbewertung verständlich erklärt

03.03.2026•18:19

Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswert, Ertragswert und Sachwert? Wann reicht eine grobe Einschätzung – und wann braucht man ein professionelles Gutachten? Wir erklären die Grundlagen der Immobilienbewertung verständlich und praxisnah.

#19 Immobilie kaufen oder warten? Wann sich ein Kauf wirklich lohnt

24.02.2026•18:04

Immobilie kaufen oder warten 2026? In dieser Folge besprechen wir, wann sich ein Immobilienkauf trotz hoher Zinsen und unsicherer Märkte lohnt, welche Voraussetzungen du brauchst und warum Geduld beim richtigen Deal entscheidend ist. Außerdem erklären wir, warum professionelle Investoren gerade jetzt antizyklisch zuschlagen, weshalb du zuerst in eine Kapitalanlage statt ins Eigenheim investieren solltest – und wie du mit dem Schneeball-Prinzip dein Immobilienvermögen aufbaust. ? Hör jetzt rein und erfahre, wie du 2026 den richtigen Zeitpunkt zum Kaufen nicht verpasst. ? Kostenlose Erstberatung & Immobilienbewertung: https://www.heid-immobilienbewertung.de/

#18 Gutachterin packt aus – Meine Erfahrungen bei Scheidung & Immobilie

17.02.2026•12:21

Als Gutachterin erlebe ich bei Scheidungsfällen Situationen, die man kaum glaubt: Manipulationsversuche bei der Besichtigung, Security-Einsätze und Mandanten, die sich die Scheidung schlicht nicht leisten können. In dieser Folge erzähle ich, was bei einer Immobilienbewertung im Scheidungsfall wirklich passiert – und welche Fehler ihr unbedingt vermeiden solltet.

#17 Immobilie verkaufen oder behalten: Steuern, Erbschaft & die richtige Entscheidung

10.02.2026•9:53

Diese Entscheidung trifft fast jeden Immobilieneigentümer irgendwann: Behalten oder verkaufen? In dieser Folge sprechen wir Klartext über die wichtigsten wirtschaftlichen, steuerlichen und emotionalen Faktoren, die Eigentümer bei dieser Frage berücksichtigen sollten. Ob Erbschaft, Scheidung, Eigennutzung oder Investment – oft ist die Entscheidung nicht freiwillig, sondern wird durch Lebensveränderungen ausgelöst. Wir erklären, wann ein Verkauf steuerlich sinnvoll ist, welche Rolle Abschreibung, Finanzierung und Alter spielen und warum Emotionen häufig den realen Marktwert verzerren. Du erfährst außerdem: ? warum ein vermietetes Einfamilienhaus den Verkauf erschweren kann ? welche typischen Konflikte in Erbengemeinschaften entstehen ? wie du Verkauf und Behalten realistisch miteinander vergleichst ? warum Rechnen wichtiger ist als Bauchgefühl ? Diese Folge hilft dir, eine fundierte, rationale Entscheidung zu treffen – egal ob du verkaufen, behalten oder neu investieren willst.

#16 Gewerbeimmobilie vs. Wohnimmobilie: Steuern, Bewertung & Risiken

27.01.2026•21:18

Gewerbeimmobilie oder Wohnimmobilie – was ist der Unterschied und was lohnt sich mehr? Immobiliengutachterin Katharina Heid erklärt: Bewertung, Steuern, Abschreibung, Risiken & ab wann sich der Kauf einer Gewerbeimmobilie für Unternehmen lohnt.

#15 Immobilienmarkt 2026: Jetzt Haus kaufen oder warten?

20.01.2026•17:49

Lohnt sich der Immobilienkauf 2026 noch – oder sollte man lieber warten? In dieser Episode analysiert Immobiliengutachterin Katharina Heid die aktuelle Marktlage: Zinsentwicklung, Preisprognosen und die Auswirkungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Plus: Ein konkreter Geheimtipp für Immobilien-Einsteiger.