08.02.2026 • 32 Min.

Immobilien als Investment, aber ohne geschlossene Fonds, ohne Intransparenz und schon ab 500 Euro? Genau das verspricht UNIVERS Capital. Und genau deshalb haben wir Kathrin Semmler, Vertriebsdirektorin bei UNIVERS Capital, ins Kapitalcafe eingeladen. In unserer Serie "Alles außer Aktien" haben wir bereits viele alternative Anlagemöglichkeiten vorgestellt. Heute geht's um Immobilien-Anleihen für Privatanleger, ein Modell, das sich deutlich von klassischen Immobilienfonds unterscheidet. Kathrin erklärt uns: Wie UNIVERS Capital funktioniert: Keine Fonds-Blackbox, sondern projektbezogene Investments mit festen Laufzeiten und klarer Verzinsung Was ihr Geschäftsmodell von anderen Anbietern unterscheidet – und warum Transparenz ihr Kernversprechen ist Ihre persönliche Geschichte: Wie sie in die Branche kam. Aktuelle Projekte: Von der Modernisierung einer ehemaligen Bank in Frankreich über Hotelprojekte bis zu Wohnimmobilien in Berlin-Steglitz Wie die beiden Gründer sich auf einem Weingut in Frankreich kennenlernten und UNIVERS starteten Und Warum es bei ihren Messeauftritten Champagner gibt Ben und Flo stellen natürlich auch kritische Fragen: Wo liegen die Risiken? Was passiert bei Projektproblemen? Und für wen ist dieses Investment-Modell überhaupt geeignet? Eine Folge für alle, die sich für Anleihen und Immobilien interessieren und Klarheit in diese Asset-Klasse bringen wollen. Wer mehr wissen möchte, schaut auf der UNIVERS Plattform vorbei unter app.universcapital.de Disclaimer: Die Inhalte dieses Podcasts dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Anlageberatung oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.