28.02.2026 • 2 Std. 35 Min.

2018 kaufte er sein erstes Mehrfamilienhaus. Heute besitzt er gemeinsam mit seiner Frau 33 Immobilien – plus weitere über eine GmbH.Monatliche Kaltmiete: rund 20.000 €.Bankverbindlichkeiten: über 3 Millionen €.Kindheitstraum: Porsche – erfüllt.In dieser Folge von Peters Podcast spricht Peter Büscher mit Andres Martinez, wie er vom Werkzeugmechaniker zum Immobilien-Millionär wurde – ohne reichen Hintergrund, ohne perfekte Startbedingungen, aber mit klarem Mindset.Wir sprechen über:Warum finanzielle Freiheit nichts mit Golfplatz-Romantik zu tun hat0-€-Eigenkapital-FinanzierungenWie Banken wirklich denkenOffmarket-Deals & NetzwerkstrategieWG-Vermietung vs. AirbnbWarum 6 %-Rendite heute nicht mehr reichtSkalierung auf Millionen-SchuldenDas größte Risiko beim ImmobilienaufbauMindset, Neid und GönnenWarum er trotz Millionenvermögen jeden Morgen trainiertAußerdem geht es um:Cashflow vs. SteuerbetrachtungFehler mit MieternWarum niedrige Tilgung strategisch sinnvoll sein kannWann eine GmbH wirklich Sinn machtUnd weshalb Dankbarkeit der wahre Hebel für Erfolg istDiese Folge ist kein Motivations-Blabla.Sie ist ein realistischer Einblick in Vermögensaufbau mit Immobilien – inklusive Schattenseiten.Wenn du verstehen willst, wie man ein Portfolio aufbaut, das dich unabhängig macht – hör rein.? Link zu "Die wichtigste Stunde": https://die-wichtigste-stunde.de/ ?➡️ Wenn du auch einen Podcast mit so starker Reichweite auf Instagram, TikTok & Co. erstellen willst, dann Empfehle ich dir dazu Riverside, die Software, die ich auch nutze: https://riverside.sjv.io/DyDP5a? Andres Martinez auf Instagram: https://www.instagram.com/meinwegzur1.million/? Peters Podcast auf Instagram: www.instagram.com/peters.podcast/? Peters Podcast auf TikTok: www.tiktok.com/@peters.podcast⭐ Bewertung & Support:Wenn dir die Folge etwas gebracht hat: Gib dem Podcast 5 Sterne, abonniere ihn und vielleicht kannst du diese Folge ja auch an einen Menschen weiterleiten, der sie gebrauchen kann.