Zaster und Zinsen – Der Podcast

Die meisten Fehler beim Immobilienkauf passieren nicht aus Dummheit, sondern weil man es zum ersten Mal macht. In dieser Folge von Zaster und Zinsen. Der Podcast sprechen wir über die 5 häufigsten Fehler, die wir bei Erstkäufern sehen und wie du sie ganz konkret vermeidest. Du erfährst: - Warum die falsche Reihenfolge beim Kauf richtig teuer werden kann - Wieso eine Bank kein echter Vergleich ist - Welche Fehler bei der Zinsbindung viele unterschätzen - Warum Anschlussfinanzierung viel früher beginnt als gedacht Viele dieser Fehler sind komplett vermeidbar, wenn man sie kennt.

Viele Menschen träumen vom Eigenheim. Aber viele bleiben auch jahrelang im gleichen Zustand: Sie beobachten. Sie speichern Immobilien, vergleichen Preise, verfolgen Zinsen und rechnen immer wieder neu. Doch sie treffen keine Entscheidung. In dieser Folge von Zaster & Zinsen – der Podcast sprechen wir über den „ewigen Beobachter“. Warum fällt es so vielen Menschen schwer, den Schritt zum Eigenheim wirklich zu gehen? Welche Denkfehler stecken dahinter? Und was kostet dieses Zögern langfristig wirklich? Sören erzählt von einem Kunden, der seit 2020 rund 150 Immobilien angeschaut hat und trotzdem zu spät war, als endlich die passende Immobilie auftauchte. Ein klassisches Beispiel dafür, warum Beobachten sich zwar produktiv anfühlt, aber noch lange kein Handeln ist. Wir sprechen darüber - warum viele auf den „perfekten Zeitpunkt“ warten - warum diese perfekte Situation in den meisten Fällen nie kommt - weshalb Vorbereitung beim Immobilienkauf entscheidend ist und warum Nicht-Entscheiden oft mehr kostet, als viele denken. Denn während man wartet, passieren Dinge: Mieten steigen, Chancen vergehen und gute Immobilien sind plötzlich weg. Die wichtigste Erkenntnis aus dieser Folge: Beobachten beruhigt. Vorbereiten stärkt. Aber nur Handeln verändert. Wenn du gerade über ein Eigenheim nachdenkst oder schon lange Immobilien beobachtest, ist diese Folge genau für dich.

Bin ich zu jung für eine Immobilie oder vielleicht schon zu alt? Diese Frage hören wir in der Beratung ständig. Mit Anfang 20 glauben viele: „Ich bin noch nicht bereit.“ Mit 45 oder 50 denken andere: „Jetzt lohnt sich das nicht mehr.“ In dieser Folge von Zaster & Zinsen – Der Podcast sprechen wir darüber, warum es kein perfektes Alter für eine Immobilie gibt, aber viele falsche Annahmen. Sören erzählt von zwei Gesprächen aus der Praxis: Ein junger Kunde mit gutem Einkommen glaubt, er sei zu jung für eine Immobilie. Ein erfahrener Arbeitnehmer mit stabiler Karriere denkt, er sei schon zu alt für eine Finanzierung. Das Ergebnis: Beide liegen wahrscheinlich falsch. Wir sprechen darüber: • warum viele junge Menschen sich wegen Eigenkapital selbst ausbremsen • weshalb sich der Immobilienkauf heute oft später im Leben ergibt • welche Lebensphasen eine Rolle spielen • worauf Banken wirklich achten • und warum auch mit 50 oder 60 eine Finanzierung möglich sein kann Eine wichtige Erkenntnis aus dieser Folge: Nicht euer Alter entscheidet über eine Immobilie, sondern Klarheit über eure Situation.

„Wir begleiten jede Finanzierung so, als wäre es unsere eigene.“ Ein Satz, der bei uns nicht nur Marketing-Blabla ist, sondern gelebter Alltag. Aber was bedeutet das eigentlich konkret? Warum lehnen wir Kunden auch mal ab, wenn das Bauchgefühl nicht stimmt? Und warum ist ein Porsche vor der Tür kein Qualitätsmerkmal für gute Beratung? In dieser Folge von Zaster & Zinsen lassen wir die Masken fallen. Wir sprechen über die Werte, die uns antreiben, und warum wir uns bewusst gegen das staubige Image der klassischen Bankenwelt entscheiden. Es geht um echte Empathie, radikale Ehrlichkeit (auch wenn es wehtut) und den Mut, Dinge anders zu machen. Die Themen im Überblick: - Authentizität: Warum wir lieber Kapuzenpulli statt Krawatte tragen. - Der „Eigene-Finanzierung“-Check: Wie wir Entscheidungen für unsere Kunden treffen. - Abgrenzung: Was uns fundamental von der Hausbank und anonymen Portalen unterscheidet. - Fail der Woche: Wenn die Anschlussfinanzierung zum bürokratischen Albtraum wird. - Hinter den Kulissen: Wie viel Herzblut wirklich in einer Baufinanzierung steckt. Eine Folge für alle, die mehr wollen als nur eine Kontonummer. Nämlich einen Partner auf Augenhöhe für das größte Projekt ihres Lebens. Hör jetzt rein und lerne die Menschen hinter den Zinsen kennen!

Insolvenz – ein Wort, das oft Scham, Angst und das Gefühl vom „Ende der Träume“ auslöst. Doch ist die Privatinsolvenz wirklich ein lebenslanger Makel oder eine faire Chance auf einen echten finanziellen Neuanfang? In dieser Folge von Zaster & Zinsen sprechen wir Klartext über ein Thema, das jeden treffen kann. Wir haben heute exklusive Verstärkung: Jessica Walter, Insolvenzmanagerin und Kevins Schwester, gibt uns tiefere Einblicke in das deutsche Insolvenzrecht. Wir räumen mit Mythen auf und klären, warum das neue Recht von 2021 ein echter Gamechanger für Betroffene ist. Die Themen im Überblick: - Der Fahrplan zur Freiheit: Wie ein Insolvenzverfahren heute abläuft – von der Wäschewanne voller Briefe bis zur Restschuldbefreiung. - 3 Jahre statt 6: Warum der Weg aus den Schulden seit Corona deutlich kürzer geworden ist. - Immobilien-Check: Was passiert im Ernstfall mit dem Eigenheim? - Das Schufa-Wunder: Dank BGH-Urteil – wie du schon 6 Monate nach dem Verfahren wieder voll kreditwürdig bist. - Shopping-Falle: Warum Klarna, Amazon und Co. heute die häufigsten Gründe für junge Menschen sind, in die Krise zu rutschen. Fazit: Insolvenz ist kein Makel, sondern ein System, das helfen soll, wenn der Kofferraum des Lebens mal zugeknallt ist. Hör jetzt rein und erfahre, wie du im Ernstfall die Kontrolle behältst!

Pfändung: Ein Wort, das sofort Bilder von Gerichtsvollziehern und dem „Kuckuck“ im Kopf auslöst. Doch was passiert eigentlich wirklich am Ende der Kette, wenn Rechnungen ignoriert werden und das Konto plötzlich „zu“ ist? In dieser Folge von Zaster & Zinsen gehen wir dorthin, wo es wehtut, aber Aufklärung am wichtigsten ist. Sören berichtet aus seiner jahrelangen Erfahrung im Bereich Pfändungswesen und gibt exklusive Einblicke, die man normalerweise nicht bekommt. Wir klären, wie eine Pfändung abläuft, was ein P-Konto (Pfändungsschutzkonto) wirklich leisten kann und warum eine Insolvenz manchmal nicht das Ende, sondern eine echte Chance auf einen Neuanfang ist. Die Themen im Überblick: - Experten-Wissen: Sören packt aus – Einblicke in den Alltag des Pfändungswesens. - Das P-Konto: Wie du deine Existenz sicherst, wenn das Konto gepfändet wird. - Insolvenz-Mythen: Warum das Ende der Illusion oft der Anfang von etwas Neuem ist. - Prävention: Wie man reagiert, bevor der Gerichtsvollzieher vor der Tür steht. - Zaster-Fakt: Warum Reden immer noch die beste Verteidigung gegen Schulden ist. Eine Folge über Verantwortung, harte Realitäten und den Mut, sich seinen Finanzen zu stellen – auch wenn es ungemütlich wird. Hör jetzt rein und erfahre, wie du im Ernstfall die Kontrolle behältst!

Ein Kredit in fünf Minuten per App abgeschlossen und fünf Jahre lang bereut? In dieser Folge von „Zaster & Zinsen“ verlassen Nicole, Sören und Kevin den reinen Immobilienkosmos und knöpfen sich den Bereich der Privatkredite vor. Wir decken auf, warum eine vermeintliche 0% Finanzierung am Ende oft 16% Zinsen kostet und wie eine „harmlose“ Kreditanfrage über Vergleichsportale deine Schufa-Auskunft auf 26 Seiten aufblähen kann. Erfahre, warum „Buy Now, Pay Later“ (Klarna, PayPal & Co.) eine echte Gefahr für deinen späteren Traum vom Eigenheim ist und woran du den Unterschied zwischen einem schnellen Lockangebot und einer seriösen Finanzierung erkennst. Die Themen im Überblick: - Fail der Woche: Die 0% Falle, die sich heimlich in einen 16% Kartenkredit verwandelte. - Privat vs. Immo: Warum du beim Privatkredit mit deinem Gehalt den Zins drückst, beim Haus aber nicht. - Der Schufa-Schreck: Warum jede Bankanfrage auf Check24 & Co. deinen Score gefährden kann. - Restschuldversicherung: Teurer unnötiger Ballast oder sinnvoller Schutz? - Zaster-Fakt: Warum Zinssätze am Markt aktuell zwischen 4% und über 12% schwanken. Fazit der Folge: Ein Privatkredit ist kein Teufelswerk, aber ohne Plan wird er zur Stolperfalle für deine Zukunft. Hör jetzt rein und schütze deine Bonität!

Was passiert eigentlich im Ernstfall? Die Zinsen steigen, die Lebenshaltungskosten explodieren und plötzlich wird die monatliche Kreditrate zur erdrückenden Last. In dieser Folge von „Zaster & Zinsen“ sprechen Nicole, Sören und Kevin über ein Thema, das viele nachts wachliegen lässt, aber über das kaum jemand offen spricht: Zahlungsunfähigkeit bei der Immobilie. Nicole berichtet im „Fail der Woche“ von einem Kunden, der drei Monate lang seine Raten nicht gezahlt hat und die Briefe der Bank ungeöffnet in der Jackentasche spazieren trug. Wir klären auf, ob man wirklich direkt im Gefängnis landet (Spoiler: Nein!) und warum Schweigen das teuerste ist, was du jetzt tun kannst. Erfahre, wie Banken im Mahnverfahren wirklich ticken, was der Unterschied zwischen einer Pfändung und einer Zwangsversteigerung ist und wie du durch proaktives Handeln dein Zuhause retten kannst. Die Themen im Überblick: - Der Brief-Check: Was passiert zwischen der ersten Mahnung und dem Worst Case? - Rettungsanker: Ratenreduzierung, Umschuldung und Kreditstreckung als Lösungen. - Die 10-Jahres-Falle: Warum Anschlussfinanzierungen gerade jetzt für viele zum Problem werden. - Privatinsolvenz: Ein kurzer Ausblick auf den Weg aus den Schulden. Zaster-Fakt: Warum 70 % der Haushalte durch ein frühes Gespräch ihre Immobilie hätten behalten können. Fazit der Folge: Reden schützt, Schweigen kostet das Haus. Hör jetzt rein und hol dir den Fahrplan für stürmische Finanzzeiten!

Sonnige Grüße aus Zypern! ☀️ In dieser Folge von „Zaster & Zinsen“ genießen Nicole, Sören und Kevin zwar die Inselsonne, knöpfen sich aber ein Thema vor, das in Deutschland immer noch für graue Haare sorgt: Den „Hausbank-Reflex“. Warum gehen wir 2025 immer noch zuerst zu der Bank, bei der wir als Kind unser KNAX-Heft abgeholt haben? Wir decken auf, warum Bequemlichkeit bei der größten Finanzierung deines Lebens das teuerste Lehrgeld überhaupt sein kann. Sören berichtet von einem Kunden, der trotz eines deutlich besseren Vergleichsangebots zur Hausbank zurückkehrte und nun ein kleines Vermögen draufzahlt. Wir klären, warum der „persönliche Berater“ oft nur ein Marketing-Märchen ist und warum ein moderner Vermittler wie ein 450-Banken-Navi für dein Eigenheim funktioniert. Die Themen im Überblick: - Live aus Zypern: Podcast-Vibes unter Palmen. - Der Hausbank-Reflex: Warum Tradition kein Finanzkonzept ist. - Die 100.000 € Falle: Eine wahre Geschichte über den Preis falscher Loyalität. - Navi vs. Landkarte: Warum die Hausbank oft den Überblick verliert. - Der Berater-Check: Warum du deinen „persönlichen“ Banker wahrscheinlich gar nicht mehr kennst. Fazit der Folge: Wer bei der Baufinanzierung nicht vergleicht, zahlt einen „Bequemlichkeits-Aufschlag“. Werde zum Kapitän deiner Finanzierung! Hör jetzt rein und navigiere sicher zum Eigenheim!

Sonnige Grüße aus Zypern! In dieser ganz besonderen Folge von „Zaster & Zinsen“ tauschen Nicole, Sören und Kevin das Büro gegen die Insel, aber das Thema im Gepäck hat es in sich: Der berüchtigte Unterlagen-Dschungel. Wusstest du, dass rund 35 % aller Finanzierungen nicht am Geld, sondern an fehlenden oder falschen Dokumenten scheitern? Wir räumen mit dem Mythos auf, dass „ein paar Gehaltsabrechnungen“ reichen. Wir sprechen über die 15.000-Euro-Bequemlichkeitsfalle, warum Elterngeld für die Bank plötzlich NULL Euro wert sein kann und warum ein Handyfoto von deinen Unterlagen (besonders mit Füßen im Bild!) deine Zusage gefährdet. Die Themen im Überblick: Live aus Zypern: Das Team im Urlaubsmodus, aber mit messerscharfen Tipps. Die 15.000 € Strafe: Warum Faulheit beim Unterlagensammeln der teuerste Fehler deines Lebens ist. Elterngeld-Falle: Das eine Wort in der Arbeitgeberbestätigung, das alles entscheidet. Wohnflächen-Check: Warum „ausgebaut“ im Dachgeschoss für die Bank oft 0 € wert ist. Unterlagen-Knigge: PDF vs. Handyfoto – so gewinnst du das Herz des Bankmitarbeiters. Fazit der Folge: Wer seine Hausaufgaben bei den Unterlagen macht, spart tausende Euro und jede Menge Nerven. Hör jetzt rein und mach dich bereit für den digitalen Papierkrieg, es lohnt sich!

Lohnt sich Bausparen heute wirklich noch oder ist es nur ein Überbleibsel aus der Zeit unserer Großeltern? In dieser Folge von „Zaster & Zinsen“ räumen Nicole, Sören und Kevin mit den größten Mythen rund um das Thema Bausparen auf. Nicole berichtet im „Fail der Woche“ von einem 25 Jahre alten Vertrag aus der Schublade, der heute fast wie ein Museumsstück wirkt. Wir klären, warum Bausparen für die einen „tot“ ist, während es für andere der absolute Jackpot in der aktuellen Finanzierung sein kann. Erfahre, warum Bausparen kein Sparprodukt ist, sondern eine Versicherung gegen steigende Zinsen und warum man für ein „Modellhaus“ keine Finanzierung braucht. Die Themen im Überblick: Bausparen: Wie das System aus Ansparphase und Darlehensanspruch wirklich funktioniert. Der Zins-Vorteil: Warum ein 1 % Darlehenszins heute Gold wert ist. Flexibilitäts-Check: Sondertilgungen ohne Limit – ein unterschätzter Vorteil. Die dunkle Seite: Von Sammelleidenschaften und „Bausparwochen“ in der Bank. Wohnwirtschaftliche Verwendung: Warum du das Geld sogar für deine erste Einrichtung nutzen darfst. Fazit der Folge: Bausparen macht nur Sinn, wenn man einen Plan hat. Wer ohne Ziel unterschreibt, verbrennt Geld. Hör jetzt rein und finde heraus, ob dein alter Vertrag ein Schatz oder Schrott ist!

Gute Makler sind Gold wert – aber leider manchmal so selten wie ein Parkplatz in der Innenstadt. In dieser Folge von „Zaster & Zinsen“ räumen Nicole, Sören und der frisch aus dem Urlaub zurückgekehrte Kevin mit den dunklen Seiten der Immobilienbranche auf. Wir teilen echte Horrorgeschichten aus unserem Alltag: Von Maklern, die ihre Unterlagen noch mit der Postkutsche zu schicken scheinen, bis hin zu versuchter Erpressung direkt am Notartisch. Erfahre, warum „früher war das nicht nötig“ der Satz ist, der deine Finanzierung killen kann, und woran du einen echten Profi erkennst, dem du dein Vertrauen (und dein Geld) schenken kannst. Die Themen im Überblick: Der Notar-Überfall: Wie ein Makler den Deal im letzten Moment platzen lassen wollte. Exposé-Latein: Was „lichtdurchflutet“ im Keller wirklich bedeutet. Digitalisierungs-Stau: Warum das Bauamt Gelsenkirchen 12 Wochen für eine Akte braucht. Qualitäts-Check: Warum ein IHK-Zertifikat nach drei Monaten nicht mit echter Expertise gleichzusetzen ist. Zaster-Fakt: Warum 35 % aller Deals an fehlenden Unterlagen scheitern. Fazit der Folge: Schütze dich vor bösen Überraschungen und lerne, die Spreu vom Weizen zu trennen. Hör jetzt rein und bewahre kühlen Kopf beim Hauskauf!

„Das Auge kauft mit“ ist bei Immobilien mehr als nur eine Floskel – es ist harte Verkaufspsychologie. In dieser Folge von „Zaster & Zinsen“ begrüßen Rebecca, Sören und Nicole die Expertin Inga Schwiedel. Sie zeigt uns, wie man aus einer „bewohnten“ Immobilie eine „Verkaufsbühne“ macht, die Emotionen weckt und den Preis steigert. Warum Homestaging nichts mit bloßem Dekorieren zu tun hat und weshalb leere Räume den Kopf der Käufer stressen, erfährst du in dieser spannenden Episode. Außerdem gibt es kuriose Einblicke in Ingas Arbeitsalltag – inklusive der berüchtigten „Fesselspiele-Story“. Die Themen im Überblick: - Was ist Homestaging wirklich? Warum Inga keine Dekorateurin, sondern Verkaufspsychologin ist. - Zahlen, Daten, Fakten: 50 % schnellere Vermarktung und bis zu 15 % Mehrerlös. - Die Horror-Story: Warum ein 3-Meter-Bett den Verkauf einer Windmühle über zwei Jahre blockierte. - Der „Tinder-Effekt“: Warum schlechte Exposé-Fotos zum sofortigen „Wegwischen“ führen. Praxis-Tipps: Putzen, Licht und Entpersonalisierung: Worauf es wirklich ankommt. Fazit der Folge: Homestaging ist immer günstiger als die erste Preisreduzierung. Hör jetzt rein und lerne, wie du deine Immobilie zum Strahlen bringst!

Wann ist eigentlich der richtige Zeitpunkt, um mit der Finanzierung zu starten? In dieser Folge räumen Nicole, Sören und Rebecca mit einem gefährlichen Irrtum auf, der viele junge Familien das Traumhaus (und viel Geld) kostet. Was passiert, wenn man das Pferd von hinten aufzäumt, zeigt Sörens „Fail der Woche“: Ein Kunde meldet sich erst nach dem Notartermin für die Finanzierung. Warum der Notar eigentlich der „Endgegner“ am Ende der Kette sein sollte und nicht der Startschuss, erfährst du hier. Die Themen im Überblick: Budgetberatung statt Herzschmerz: Warum du dein Budget kennen musst, bevor du dich in ein Haus verliebst. Zeit ist Geld: Wieso Banken heute oft 10 bis 14 Tage (oder sogar bis zu 38 Bankarbeitstage) für eine Entscheidung brauchen. Vorbereitung ohne Objekt: Was du schon heute vorbereiten kannst, um beim Traumhaus nur noch auf den „Knopf“ drücken zu müssen. Zaster-Fakt: Warum frühe Planung dir im Schnitt 0,3 % Zinsen spart. Fazit der Folge: Es gibt eigentlich kein „zu früh“, aber definitiv ein „zu spät“. Hör jetzt rein und bereite deinen Immobilienkauf stressfrei vor!

Die Zinsbindung läuft aus und plötzlich flattert ein Angebot der Hausbank ins Haus, das die monatliche Rate verdoppelt? Willkommen beim Albtraum der Anschlussfinanzierung. In dieser Folge von „Zaster & Zinsen“ zeigen Nicole, Sören, Kevin und Rebecca, wie ihr diesen „Zinsschock“ vermeidet und warum die Hausbank selten die beste Wahl für die zweite Runde ist. Wir klären, warum 40 % aller Kunden zu spät aktiv werden und wie ihr stattdessen das Steuer selbst in die Hand nehmt. Vom „Forward Darlehen“ bis zum unbekannten Sonderkündigungsrecht – wir drehen an den richtigen Stellschrauben für eure finanzielle Freiheit. Die Themen im Überblick: Der 600-€-Fail: Warum sich Hausbanken oft erst „5 vor 12“ melden – und was das für euren Geldbeutel bedeutet. Drei Wege zum Ziel: Prolongation, Umschuldung oder Forward Darlehen? Wir erklären die Unterschiede. Das 3-Jahres-Timing: Warum ihr euch schon heute die Zinsen für in drei Jahren sichern könnt. Die 10-Jahres-Abzweigung: Wie ihr dank Sonderkündigungsrecht nach § 489 BGB auch aus langen Zinsbindungen früher rauskommt. Bausparen – wieder sexy? Warum der „alte Klassiker“ im aktuellen Zinsumfeld ein echtes Comeback feiert. Fazit der Folge: Werdet vom Beifahrer zum Kapitän eurer Finanzen. Wer früher plant, schläft ruhiger und spart bares Geld! Hört jetzt rein und sichert euch eure Zukunft im Eigenheim!

Ein abgelehnter Finanzierungsantrag fühlt sich für viele an wie das Aus für den Traum vom Eigenheim. Aber ist ein Nein wirklich das Ende? Nicht unbedingt! In dieser Folge sprechen wir offen über: Was eine Bankabsage wirklich bedeutet Warum das Nein oft nichts mit dir zu tun hat Die häufigsten Gründe für eine Ablehnung Emotionale Achterbahnfahrten von Kunden Und: Wie du trotz Absage deinen Weg zur Immobilie finden kannst 💡 Mit echten Geschichten, ehrlichen Einblicken und jeder Menge Hoffnung. Denn: Ein Nein ist kein Ende, sondern oft nur der Anfang eines besseren Weges. 👉 Jetzt reinhören und gerne eure Erfahrungen mit uns teilen! #Immobilienfinanzierung #Finanzen #Podcast #Finanztipps #Finanzierungabgelehnt #Traumhaus #ZasterUndZinsen

In dieser Folge blicken wir gemeinsam mit Energieberater Sebastian Hund hinter die Kulissen des deutschen Förderdschungels. Was bringt eine Modernisierung wirklich? Wie beantragt man Förderungen richtig? Und warum kann ein kleiner Fehler tausende Euro kosten? 🔍 Themen der Folge: • Warum sich energetische Sanierung jetzt mehr denn je lohnt • Der Unterschied zwischen Zuschuss & Kreditförderung • Das große Missverständnis mit den 70 % Förderung • Wärmepumpe: sinnvoll oder nicht? • Typische Fehler bei Förderanträgen • Woran erkenne ich einen guten Energieberater? • Und: Warum Dämmung manchmal auch DIY sein kann 😉 💬 Highlight: Ein Fall, bei dem 70 % Förderung verloren gingen – wegen eines kleinen, aber entscheidenden Details.

Warum Banken manchmal komplett anders rechnen als ihr, was wirklich zu euren Einnahmen zählt – und warum 0,01 € Überschuss noch kein Happy End ist – das erfahrt ihr heute. Denn wenn es einer weiß, dann unsere Jungs!(Nicole natürlich auch, aber die ist leider noch im Urlaub.)

Heute haben wir einen weiteren Gast bei uns im Studio: Architekt Farhad Tawalalli. Nach unserer hitzigen Diskussion vom letzten Mal, kann er uns ja vielleicht verraten, was sich mehr lohnt: Bauen oder Modernisieren. Dazu kommt ein spannender Einblick in die Welt eines Architekten. Was VR-Brillen damit zu tun haben und was Farhad überhaupt von Linealen hält? Lasst euch überraschen.

Was lohnt sich? Linktree Unsere Finanzierungsexperten: Sören, Nicole & Kevin Moderation: Rebecca **Musik (Pixabay): ** Alex_Kizenkov · MondayHopes · PineAppleMusic

Heute lernst du nicht nur, wie du rausbekommst, was du dir leisten kannst, wieviel Eigenkapital du brauchst und was für Denkfehler es gibt. Kevins Deutsch LK geht nämlich auch in die nächte Runde! Naja es ist wohl nicht mehr Kevins Deutsch LK ...

Unsere Finanzexperten verraten uns ihre gruseligsten und "mordlustigsten" Geschichten und werden dabei richtig emotional! Wut ist auch eine Emotion.

Viele rechnen nur mit dem Kaufpreis einer Immobilie, aber die Nebenkosten werden oft vergessen ... Trotz Lachflashs klären wir heute, was genau drinsteckt, wie sich Kosten vermeiden lassen und worauf du achten solltest. Wir hoffen, dass Sören das ganze gut übersteht!

Wer bezahlt eigentlich den Vermittler? Macht das den Kredit teurer? Oder spart man am Ende sogar Geld? Die Antworten bekommt ihr in dieser Folge. Aber wir lernen nicht nur über die Vermittlerprovision, Kevin bessert auch noch unsere Deutschkenntnisse auf! Ob Plus- oder Minusquamperfekt, auch das lernt ihr heute!

Heute nehmen wir euch mit in die Welt der Mythen. Was für Mythen? Die der Zinsen. Woran orientieren sich die Bauzinsen wirklich, wie setzen sie sich zusammen? Fakt oder Fiktion? Das und vieles mehr hört ihr heute von unseren Experten.

Dass grade die Folge mit dem Thema Zinsbindung & Anschlussfinanzierung so lustig wird, hätte wohl keiner gedacht. But here we are! Wir haben trotz Lacher unser Bestes gegeben, alle Fragen zu beantworten: Wie lange sollte man sich festlegen? Welche Risiken gibt es, wenn man die Zinsbindung zu kurz wählt? Und wie bereitet man sich rechtzeitig auf die Anschlussfinanzierung vor? Habt beim Zuhören so viel Spaß wie wir bei der Aufnahme!

Heute mal ganz persönlich: Sören verrät uns, wie schwer es als Selbstständiger sein kann, eine Finanzierung zu bekommen. Braucht man zwei Persönlichkeiten um ans Ziel zu kommen, oder kann man das Ganze mit intakter Psyche überstehen? Sören hat da mal was für uns vorbereitet ... Und Kevin kommt seiner Karriere als Schlagerstar ein wenig näher. Wer als Zuhörer gerne einen Blick auf Sörens Präsentation am Ende der Folge werfen will, besucht uns am besten auf Youtube.

Dieses mal gibt es eine Premiere: Unser erster Gast ist zu Besuch! Simone ist Immobilienmaklerin und gibt uns heute einen kleinen Einblick in ihre Welt. Welche Unterlagen sind beim Immobilienkauf wirklich nötig und was wird oft vergessen? Und muss Simone in Zukunft alle Immobilienmakler selbst ausbilden?

Kennst du das auch: Du hast alles für deine Finanzierung bei der Bank eingereicht und jetzt wartest du. Und wartest. Und wartest ... Warum es so wichtig ist, dass alle Beteiligten schnell reagieren – und was passiert, wenn das nicht passiert hört ihr heute bei uns!

Heute nehmen wir uns eine der größten Mythen in der Immobilienwelt vor: Finanzierung ohne Eigenkapital. Geht das? Oder ist das eher eine schlechte Idee? Und ist Geld in den Wänden eigentlich sinnvoll? Unsere Finanzierungsprofis klären auf.

Wie viele Banken gibt es eigentlich in Deutschland? Es gibt die, die jeder kennt: Volksbank, Sparkasse, Deutsche Bank ... und ... war es das? Denkste! Unsere Finanzierungsexperten teilen heute ihre Insights mit uns und verraten, was dir die Bankenvielfalt bringen kann.

Du hast geplant. Du hast ausgefüllt. Du hast eingereicht. Und deine Förderung wurde– abgelehnt?! Genau damit beschäftigen wir uns heute. Wir teilen echte Stories und verraten, was für Gründe es gibt, warum Förderungen scheitern und was du tun kannst, damit dir genau das nicht passiert! Kevins Tipp: Den Antrag nicht im Straßenverkehrsamt abgeben.

Geben wir's mal zu: Das Thema "Förderung fürs Eigenheim" klingt nicht sexy, aber kann ordentlich Geld bringen. Wir bringen es für euch so kurz wie möglich auf den Punkt, damit ihr richtig durchstarten könnt. Und mal ehrlich, wir machen es schon ein bisschen sexy, oder? Wir beantworten auf verführerische Art und Weise, was gefördert wird, was Zuschuss vs Förderkredit bedeutet, wie das Ganze beantragt wird und wer Förderung bekommen kann.

Fragen wie "Brauche ich wirklich einen Vermittler für meine Immobilienfinanzierung?", "Reicht auch ein Termin bei der Hausbank?" oder "Klick ich mir mein Darlehen einfach online zusammen?" sind dir vielleicht auch schonmal durch den Kopf gegangen. Viele Wege, um ans Ziel zu kommen, aber welcher raubt dir nicht die Haare? Diesesmal gibt's wahre Stories und Tipps, die dich ans Ziel bringen werden. Deine Haare werden es dir danken ...

Heute wird debattiert! Miete vs. Eigentum, Sören und Nicole vs. Kevin und Rebecca. Welches Modell lohnt sich? Gibt es mehrere richtige Antworten? Und wo liegt eigentlich Remmighausen? Unsere Finanzexperten Sören, Nicole und Kevin haben für uns wie immer die Antworten!

In unserer ersten Folge von Zaster und Zinsen stellen wir uns die Frage "Wer kann sich heute überhaupt noch eine Immobilie leisten?". Glaubst auch du vielleicht, dass du mindestens 100.000 € Eigenkapital brauchst? Was ist nur Mythe und was ist Fakt? Unsere Finanzexperten Sören und Kevin haben für uns die Antworten!