Zaster und Zinsen – Der Podcast

Wann ist eigentlich der richtige Zeitpunkt, um mit der Finanzierung zu starten? In dieser Folge räumen Nicole, Sören und Rebecca mit einem gefährlichen Irrtum auf, der viele junge Familien das Traumhaus (und viel Geld) kostet. Was passiert, wenn man das Pferd von hinten aufzäumt, zeigt Sörens „Fail der Woche“: Ein Kunde meldet sich erst nach dem Notartermin für die Finanzierung. Warum der Notar eigentlich der „Endgegner“ am Ende der Kette sein sollte und nicht der Startschuss, erfährst du hier. Die Themen im Überblick: Budgetberatung statt Herzschmerz: Warum du dein Budget kennen musst, bevor du dich in ein Haus verliebst. Zeit ist Geld: Wieso Banken heute oft 10 bis 14 Tage (oder sogar bis zu 38 Bankarbeitstage) für eine Entscheidung brauchen. Vorbereitung ohne Objekt: Was du schon heute vorbereiten kannst, um beim Traumhaus nur noch auf den „Knopf“ drücken zu müssen. Zaster-Fakt: Warum frühe Planung dir im Schnitt 0,3 % Zinsen spart. Fazit der Folge: Es gibt eigentlich kein „zu früh“, aber definitiv ein „zu spät“. Hör jetzt rein und bereite deinen Immobilienkauf stressfrei vor!

Die Zinsbindung läuft aus und plötzlich flattert ein Angebot der Hausbank ins Haus, das die monatliche Rate verdoppelt? Willkommen beim Albtraum der Anschlussfinanzierung. In dieser Folge von „Zaster & Zinsen“ zeigen Nicole, Sören, Kevin und Rebecca, wie ihr diesen „Zinsschock“ vermeidet und warum die Hausbank selten die beste Wahl für die zweite Runde ist. Wir klären, warum 40 % aller Kunden zu spät aktiv werden und wie ihr stattdessen das Steuer selbst in die Hand nehmt. Vom „Forward Darlehen“ bis zum unbekannten Sonderkündigungsrecht – wir drehen an den richtigen Stellschrauben für eure finanzielle Freiheit. Die Themen im Überblick: Der 600-€-Fail: Warum sich Hausbanken oft erst „5 vor 12“ melden – und was das für euren Geldbeutel bedeutet. Drei Wege zum Ziel: Prolongation, Umschuldung oder Forward Darlehen? Wir erklären die Unterschiede. Das 3-Jahres-Timing: Warum ihr euch schon heute die Zinsen für in drei Jahren sichern könnt. Die 10-Jahres-Abzweigung: Wie ihr dank Sonderkündigungsrecht nach § 489 BGB auch aus langen Zinsbindungen früher rauskommt. Bausparen – wieder sexy? Warum der „alte Klassiker“ im aktuellen Zinsumfeld ein echtes Comeback feiert. Fazit der Folge: Werdet vom Beifahrer zum Kapitän eurer Finanzen. Wer früher plant, schläft ruhiger und spart bares Geld! Hört jetzt rein und sichert euch eure Zukunft im Eigenheim!

Ein abgelehnter Finanzierungsantrag fühlt sich für viele an wie das Aus für den Traum vom Eigenheim. Aber ist ein Nein wirklich das Ende? Nicht unbedingt! In dieser Folge sprechen wir offen über: Was eine Bankabsage wirklich bedeutet Warum das Nein oft nichts mit dir zu tun hat Die häufigsten Gründe für eine Ablehnung Emotionale Achterbahnfahrten von Kunden Und: Wie du trotz Absage deinen Weg zur Immobilie finden kannst 💡 Mit echten Geschichten, ehrlichen Einblicken und jeder Menge Hoffnung. Denn: Ein Nein ist kein Ende, sondern oft nur der Anfang eines besseren Weges. 👉 Jetzt reinhören und gerne eure Erfahrungen mit uns teilen! #Immobilienfinanzierung #Finanzen #Podcast #Finanztipps #Finanzierungabgelehnt #Traumhaus #ZasterUndZinsen

In dieser Folge blicken wir gemeinsam mit Energieberater Sebastian Hund hinter die Kulissen des deutschen Förderdschungels. Was bringt eine Modernisierung wirklich? Wie beantragt man Förderungen richtig? Und warum kann ein kleiner Fehler tausende Euro kosten? 🔍 Themen der Folge: • Warum sich energetische Sanierung jetzt mehr denn je lohnt • Der Unterschied zwischen Zuschuss & Kreditförderung • Das große Missverständnis mit den 70 % Förderung • Wärmepumpe: sinnvoll oder nicht? • Typische Fehler bei Förderanträgen • Woran erkenne ich einen guten Energieberater? • Und: Warum Dämmung manchmal auch DIY sein kann 😉 💬 Highlight: Ein Fall, bei dem 70 % Förderung verloren gingen – wegen eines kleinen, aber entscheidenden Details.

Warum Banken manchmal komplett anders rechnen als ihr, was wirklich zu euren Einnahmen zählt – und warum 0,01 € Überschuss noch kein Happy End ist – das erfahrt ihr heute. Denn wenn es einer weiß, dann unsere Jungs!(Nicole natürlich auch, aber die ist leider noch im Urlaub.)

Heute haben wir einen weiteren Gast bei uns im Studio: Architekt Farhad Tawalalli. Nach unserer hitzigen Diskussion vom letzten Mal, kann er uns ja vielleicht verraten, was sich mehr lohnt: Bauen oder Modernisieren. Dazu kommt ein spannender Einblick in die Welt eines Architekten. Was VR-Brillen damit zu tun haben und was Farhad überhaupt von Linealen hält? Lasst euch überraschen.

Was lohnt sich? Linktree Unsere Finanzierungsexperten: Sören, Nicole & Kevin Moderation: Rebecca **Musik (Pixabay): ** Alex_Kizenkov · MondayHopes · PineAppleMusic

Heute lernst du nicht nur, wie du rausbekommst, was du dir leisten kannst, wieviel Eigenkapital du brauchst und was für Denkfehler es gibt. Kevins Deutsch LK geht nämlich auch in die nächte Runde! Naja es ist wohl nicht mehr Kevins Deutsch LK ...

Unsere Finanzexperten verraten uns ihre gruseligsten und "mordlustigsten" Geschichten und werden dabei richtig emotional! Wut ist auch eine Emotion.

Viele rechnen nur mit dem Kaufpreis einer Immobilie, aber die Nebenkosten werden oft vergessen ... Trotz Lachflashs klären wir heute, was genau drinsteckt, wie sich Kosten vermeiden lassen und worauf du achten solltest. Wir hoffen, dass Sören das ganze gut übersteht!

Wer bezahlt eigentlich den Vermittler? Macht das den Kredit teurer? Oder spart man am Ende sogar Geld? Die Antworten bekommt ihr in dieser Folge. Aber wir lernen nicht nur über die Vermittlerprovision, Kevin bessert auch noch unsere Deutschkenntnisse auf! Ob Plus- oder Minusquamperfekt, auch das lernt ihr heute!

Heute nehmen wir euch mit in die Welt der Mythen. Was für Mythen? Die der Zinsen. Woran orientieren sich die Bauzinsen wirklich, wie setzen sie sich zusammen? Fakt oder Fiktion? Das und vieles mehr hört ihr heute von unseren Experten.

Dass grade die Folge mit dem Thema Zinsbindung & Anschlussfinanzierung so lustig wird, hätte wohl keiner gedacht. But here we are! Wir haben trotz Lacher unser Bestes gegeben, alle Fragen zu beantworten: Wie lange sollte man sich festlegen? Welche Risiken gibt es, wenn man die Zinsbindung zu kurz wählt? Und wie bereitet man sich rechtzeitig auf die Anschlussfinanzierung vor? Habt beim Zuhören so viel Spaß wie wir bei der Aufnahme!

Heute mal ganz persönlich: Sören verrät uns, wie schwer es als Selbstständiger sein kann, eine Finanzierung zu bekommen. Braucht man zwei Persönlichkeiten um ans Ziel zu kommen, oder kann man das Ganze mit intakter Psyche überstehen? Sören hat da mal was für uns vorbereitet ... Und Kevin kommt seiner Karriere als Schlagerstar ein wenig näher. Wer als Zuhörer gerne einen Blick auf Sörens Präsentation am Ende der Folge werfen will, besucht uns am besten auf Youtube.

Dieses mal gibt es eine Premiere: Unser erster Gast ist zu Besuch! Simone ist Immobilienmaklerin und gibt uns heute einen kleinen Einblick in ihre Welt. Welche Unterlagen sind beim Immobilienkauf wirklich nötig und was wird oft vergessen? Und muss Simone in Zukunft alle Immobilienmakler selbst ausbilden?

Kennst du das auch: Du hast alles für deine Finanzierung bei der Bank eingereicht und jetzt wartest du. Und wartest. Und wartest ... Warum es so wichtig ist, dass alle Beteiligten schnell reagieren – und was passiert, wenn das nicht passiert hört ihr heute bei uns!

Heute nehmen wir uns eine der größten Mythen in der Immobilienwelt vor: Finanzierung ohne Eigenkapital. Geht das? Oder ist das eher eine schlechte Idee? Und ist Geld in den Wänden eigentlich sinnvoll? Unsere Finanzierungsprofis klären auf.

Wie viele Banken gibt es eigentlich in Deutschland? Es gibt die, die jeder kennt: Volksbank, Sparkasse, Deutsche Bank ... und ... war es das? Denkste! Unsere Finanzierungsexperten teilen heute ihre Insights mit uns und verraten, was dir die Bankenvielfalt bringen kann.

Du hast geplant. Du hast ausgefüllt. Du hast eingereicht. Und deine Förderung wurde– abgelehnt?! Genau damit beschäftigen wir uns heute. Wir teilen echte Stories und verraten, was für Gründe es gibt, warum Förderungen scheitern und was du tun kannst, damit dir genau das nicht passiert! Kevins Tipp: Den Antrag nicht im Straßenverkehrsamt abgeben.

Geben wir's mal zu: Das Thema "Förderung fürs Eigenheim" klingt nicht sexy, aber kann ordentlich Geld bringen. Wir bringen es für euch so kurz wie möglich auf den Punkt, damit ihr richtig durchstarten könnt. Und mal ehrlich, wir machen es schon ein bisschen sexy, oder? Wir beantworten auf verführerische Art und Weise, was gefördert wird, was Zuschuss vs Förderkredit bedeutet, wie das Ganze beantragt wird und wer Förderung bekommen kann.

Fragen wie "Brauche ich wirklich einen Vermittler für meine Immobilienfinanzierung?", "Reicht auch ein Termin bei der Hausbank?" oder "Klick ich mir mein Darlehen einfach online zusammen?" sind dir vielleicht auch schonmal durch den Kopf gegangen. Viele Wege, um ans Ziel zu kommen, aber welcher raubt dir nicht die Haare? Diesesmal gibt's wahre Stories und Tipps, die dich ans Ziel bringen werden. Deine Haare werden es dir danken ...

Heute wird debattiert! Miete vs. Eigentum, Sören und Nicole vs. Kevin und Rebecca. Welches Modell lohnt sich? Gibt es mehrere richtige Antworten? Und wo liegt eigentlich Remmighausen? Unsere Finanzexperten Sören, Nicole und Kevin haben für uns wie immer die Antworten!

In unserer ersten Folge von Zaster und Zinsen stellen wir uns die Frage "Wer kann sich heute überhaupt noch eine Immobilie leisten?". Glaubst auch du vielleicht, dass du mindestens 100.000 € Eigenkapital brauchst? Was ist nur Mythe und was ist Fakt? Unsere Finanzexperten Sören und Kevin haben für uns die Antworten!