29.06.2026 • 17 Min.

In dieser Folge des STILPUNKTE Expert Channels gibt Mischa Stratmann, Mitglied der Geschäftsführung der SLS Immobilien Partner GmbH, Einblicke in die professionelle Immobilienbewertung und erklärt, welche Faktoren den tatsächlichen Wert einer Immobilie beeinflussen.Die Bewertung eines Hauses oder einer Wohnung ist weit mehr als ein Blick auf den Zustand des Gebäudes. Lage, Objektart und Nutzung spielen ebenso eine Rolle wie das passende Bewertungsverfahren. Gleichzeitig wird deutlich, weshalb Marktwert, Verkehrswert und der persönliche Wert einer Immobilie häufig auseinanderliegen und warum Eigentümer den Wert ihres Zuhauses oft anders einschätzen als potenzielle Käufer.Auch der Verkaufsprozess selbst wird näher beleuchtet. Von einer realistischen Preisfindung über den Einfluss von Banken und Finanzierungen bis hin zu typischen Fehlern privater Verkäufer zeigt Mischa Stratmann, welche Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf entscheidend sind und weshalb ein marktgerechter Angebotspreis häufig der Schlüssel zum Erfolg ist.Ergänzend dazu ordnet er die aktuelle Entwicklung des Immobilienmarktes ein, spricht über die Auswirkungen gestiegener Zinsen, die Rolle von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sowie über außergewöhnliche Immobilien, die ihm im Laufe seiner Tätigkeit besonders in Erinnerung geblieben sind.Mehr über SLS Immobilien Partner:https://www.stilpunkte.de/ruhrgebiet/eintraege/sls-immobilienpartner/