Wann und wie Sie einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft anfechten können

Vor 6 Tagen•6:55

In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, unter welchen Voraussetzungen sich ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft gerichtlich anfechten lässt. Sie geht auf die einmonatige Anfechtungsfrist ein, erläutert, wer anfechtungsberechtigt ist, und zeigt anhand von zwei Praxisbeispielen (Dachsanierung und Umbau ohne ordnungsgemäße Einladung), wann eine Anfechtung tatsächlich Aussicht auf Erfolg hat und wann nicht. Zum Abschluss gibt sie konkrete Handlungsempfehlungen für Eigentümer, die Zweifel an einem Beschluss haben.Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Gebäudeversicherung vs. Eigenheimversicherung – was im Schadensfall wirklich zählt

15.08.2026•11:04

In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, welche Schäden die Gebäudeversicherung der Eigentümergemeinschaft abdeckt und wo die Grenzen liegen. Sie zeigt den Unterschied zur privaten Eigenheimversicherung auf, geht auf Sonderfälle wie Glasbruch und grobe Fahrlässigkeit ein und erklärt die Rolle der Hausverwaltung im Schadensfall. Am Ende gibt sie konkrete Fragen mit, die sich jede Eigentümerin und jeder Eigentümer stellen sollte.Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Was sich beim Energieausweis ab 1. Juli 2026 für Vermieter, Verkäufer und Hausverwaltungen ändert

15.07.2026•9:48

In dieser Folge von IMMO WISSEN kompakt erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, warum der Energieausweis für Immobilien eine zentrale Rolle spielt und welche Änderungen durch die Novelle des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 ab 1. Juli 2026 in Kraft treten.Im Mittelpunkt stehen drei praktische Punkte: Der Energieausweis wird künftig auch bei Verlängerungen von Bestandverträgen relevant. Immobilienanzeigen müssen mehr Energiekennzahlen enthalten. Und die digitale Übermittlung des Energieausweises wird ausdrücklich anerkannt, während die Papierform weiterhin möglich bleibt.Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Warum aufgeschobene Sanierungen Eigentümergemeinschaften oft teurer kommen

15.06.2026•9:33

n dieser Folge spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp darüber, warum das Aufschieben notwendiger Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen für Eigentümergemeinschaften langfristig teuer werden kann. Anhand praktischer Beispiele zeigt sie, wie kleine Mängel zu großen Schäden führen, warum Baukosten und Fachfirmen-Kapazitäten rechtzeitige Planung notwendig machen und welche Rolle Rücklage und Hausverwaltung dabei spielen.Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Was Eigentümer heute von ihrer Hausverwaltung erwarten – und wie sich die Branche verändern muss

15.05.2026•8:35

In Folge 34 von IMMO WISSEN kompakt spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp über einen Wandel, der die Hausverwaltungsbranche gerade von Grund auf verändert: Eine neue, digitalaffine Eigentümergeneration übernimmt – und bringt völlig andere Erwartungen mit. Schnelle Kommunikation, transparente Prozesse und digitale Tools sind gefragt. Gleichzeitig bleibt persönlicher Kontakt bei heiklen Themen wie Sanierungen oder Konflikten unverzichtbar. Maria-Magdalena teilt dabei offen, wie sie in ihrer eigenen Verwaltung diesen Wandel schon seit Jahren aktiv gestaltet – von der Digitalisierung der gesamten Bürostruktur über ein Ticketsystem bis hin zum KI-gestützten Telefonassistenten.Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Warum es immer schwieriger wird, eine Hausverwaltung zu finden und was das für Eigentümergemeinschaften bedeutet

15.03.2026•8:53

In Folge 33 spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp über ein Problem, das viele Eigentümergemeinschaften in Österreich gerade konkret spüren: Es wird immer schwieriger, eine Hausverwaltung zu finden. Sie erklärt, warum der Fachkräftemangel die Branche besonders hart trifft, warum viele Verwaltungen keine neuen Objekte mehr annehmen und wie Digitalisierung helfen kann – aber allein keine Lösung ist. Am Ende gibt sie praktische Tipps, wie Eigentümer aktiv dazu beitragen können, eine gute Hausverwaltung langfristig zu halten.Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at