Alle Folgen

#45 Nachlass beginnt nicht erst nach dem Tod

Vor 5 Tagen•47:09

Zum zweiten Mal ist Ordnungscoach und Minimalismusexpertin Nadja Mommer zu Gast bei „Immobilien auf der Tonspur“. Gemeinsam sprechen wir über Ordnung, Ausmisten, Loslassen und die Frage, was mit den Dingen geschieht, die sich im Laufe eines Lebens ansammeln. Ist Ordnung erlernbar? Warum fällt das Trennen von Dingen oft so schwer? Wann wird aus Aufbewahren eine Belastung? Und sollten wir uns selbst um all die Dinge kümmern, die sich im Laufe eines Lebens ansammeln, oder diese Aufgabe später anderen überlassen? Der Umzug in eine kleinere Wohnung steht fest. Doch wohin mit all den Dingen? Verkleinern klingt oft einfacher, als es ist. Was passiert mit einem Hausstand, der über Jahrzehnte gewachsen ist? Nadja Mommer gibt wertvolle Tipps und praktische Impulse für alle, die vor genau dieser Herausforderung stehen. Aus meiner Arbeit als Immobilienmaklerin weiß ich, wie unterschiedlich Menschen mit Ordnung umgehen und welche Herausforderungen bei Nachlässen, Wohnungsauflösungen oder einem Wechsel in ein kleineres Zuhause entstehen können. Zu Gast: Nadja Mommer Ordnungscoach und Minimalismusexpertin aus Köln. Unter dem Namen „Weniger ist WOW“ unterstützt sie Menschen dabei, dauerhaft mehr Struktur, Klarheit und Leichtigkeit in ihr Zuhause zu bringen. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

#44 Für den Preis verkauft sich das nicht

31.05.2026•18:52

„Aber das Haus ist doch viel mehr wert!?“ Ein Satz, den ich aktuell bei meinen Immobilienbesichtigungen ständig höre. Und ehrlich gesagt: Ich verstehe ihn sogar. Viele Eigentümer haben jahrzehntelang gearbeitet, modernisiert, investiert und Immobilien auch als Absicherung für das Alter aufgebaut. Und plötzlich sagt der Markt: Der Preis funktioniert so nicht mehr. Genau dort beginnen derzeit die schwierigsten Gespräche meines Berufs. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und Host dieses Pod Podcast In dieser Solofolge spreche ich über Eigentümer mit hohen Preisvorstellungen, über Wunschpreise, fehlende Kaufkraft und über eine provokante Frage: Geht es manchen Maklern heute nur noch darum, möglichst schnell einen Auftrag zu bekommen? Eine Folge über Marktveränderungen, Ehrlichkeit und die Realität am heutigen Immobilienmarkt. Ich bin Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC - Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

#43 Wir wollten doch das noch regeln

17.05.2026•16:16

Vor Kurzem bin ich im Netz auf Gedanken gestoßen, die mich nicht mehr losgelassen haben: "Man erkennt den Partner bei der Trennung. Die Geschwister beim Erbe. Die Kinder im Alter. Die Freunde in der Not" (Netzfund) Als Immobilienmaklerin erlebe ich Situationen, in denen Familien plötzlich auseinanderbrechen, Geschwister nicht mehr miteinander sprechen oder Entscheidungen getroffen werden müssen, auf die niemand vorbereitet war. In dieser Solofolge spreche ich über ungelöste Erbschaften, fehlende Vollmachten, komplizierte Familienkonstellationen und darüber, warum Immobilien Konflikte häufig sichtbar machen. Ich erzähle aus meinem Berufsalltag, von emotionalen Ausnahmezuständen und von einem Satz, den ich immer wieder höre: „Wir wollten das doch noch regeln.“ Eine Folge über Verantwortung, Vorsorge und die Frage, warum so viele Gespräche innerhalb von Familien, Freunden und Partnerschaften viel zu lange verdrängt werden. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

#42 Ein Zuhause im Chaos kostet Kraft

03.05.2026•41:24

Ordnung im Zuhause klingt banal - ist es aber nicht Zu viele Dinge bedeuten mehr Aufwand: suchen, sortieren, aufräumen. Das kostet Energie und macht Stress – oft unbemerkt, jeden Tag. Diese Folge richtet sich ganz bewusst auch an Menschen, die mit chronischer Erschöpfung, Migräne oder wenig Energie im Alltag zu tun haben. Denn hier liegt ein entscheidender Punkt: Weniger Besitz kann entlasten. Weniger Dinge bedeuten weniger Aufwand. Das kann spürbar Energie zurückgeben. Auch aus meiner Sicht als Immobilienmaklerin ist das ein großes Thema. Ich erlebe beides: Ordnung und Unordnung. Wohnungen und Häuser, die klar wirken und solche, in denen genau das fehlt. Das hat große Auswirkungen. Auf Entscheidungen. Auf Prozesse. Auf das gesamte Wohngefühl. Ich spreche in dieser Folge mit meinem Gast: Nadja Mommer aus Köln, die diesen Weg selbst gegangen ist. Nach einer Brustkrebserkrankung und mit einer schweren Erschöpfungserkrankung (ME/CFS) hat sie für sich erkannt, wie stark Ordnung den Alltag verändern kann. Heute gibt sie dieses Wissen weiter – unter „Weniger ist WOW“ mit einem klaren, alltagstauglichen Ansatz: moderater Minimalismus, ohne Druck. In dieser Folge bekommst du Impulse und konkrete Ansätze: – Warum Aufräumen oft aufgeschoben wird – Wie weniger Besitz den Alltag erleichtert – Wie du anfangen kannst, ohne dich zu überfordern – Nachhaltiges Ausmisten: weitergeben statt wegwerfen – Warum Ordnung mehr ist als nur ein aufgeräumter Raum ? Eine Folge für alle, die sich mehr Ruhe und Struktur wünschen und besonders für die, die mit ihrer Energie haushalten müssen. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC Immobilien Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

#41 Urlaub und Immobilien – geht beides noch?

19.04.2026•21:42

Urlaub war lange selbstverständlich. Der Immobilienkauf auch. Diese Folge stellt eine zentrale Frage: Geht beides noch – Urlaub, Leben und Immobilien? Steigende Energiepreise, hohe Benzinkosten, geopolitische Spannungen und eine angespannte Wirtschaftslage wirken sich spürbar auf den Alltag aus und damit auch auf Entscheidungen rund um den Immobilienmarkt. Aus meiner täglichen Arbeit als Immobilienmaklerin erlebe ich, wie unterschiedlich Käufer, Verkäufer und Banken auf diese Situation reagieren. Wankt die Lieblingsgewohnheit vieler Deutscher, mehrmals im Jahr in den Urlaub zu fahren? Was ist mit der Selbstverständlichkeit, eine Immobilie zu kaufen? Geht beides in Zukunft noch? Müssen wir insgesamt den Gürtel enger schnallen? Ich ordne diese Entwicklungen ein aus meiner täglichen Praxis heraus und mit Blick auf das, was uns geopolitisch beschäftigt. ? Für alle, die gerade zwischen Abwarten und Handeln stehen. Zu mir: Ich bin Elvira Diebold, langjährig erfahrene Immobilienmaklerin und selbständige Lizenznehmerin bei FALC Immobilien in Erfurt. Seit vielen Jahren begleite ich Eigentümer und Käufer bei ihren Immobilienentscheidungen. Mein Wissen halte ich durch kontinuierliche Weiterbildung, unter anderem in der FALC Akademie, aktuell. Meine tägliche Arbeit im Immobilienmarkt prägt meinen Blick – mit Erfahrung, Klarheit und einem hohen Anspruch an persönliche Begleitung. [Linkbeschreibung](mailto:elvira.diebold@falcimmo.de) [Linkbeschreibung](https://elviradiebold.de/)

#40 Lage, Lage, Lage wohin bewegt sich der Immobilienmarkt

05.04.2026•22:47

Was entscheidet eigentlich darüber, ob eine Immobilie überhaupt in Betracht kommt? Oft fällt diese Entscheidung früher als gedacht. In dieser Folge geht es um Makrolage und Mikrolage: verständlich erklärt und aus der Praxis neu betrachtet. Warum werden manche Immobilien gar nicht erst angeschaut? Welche Rolle spielen Infrastruktur, Wege und das direkte Umfeld? Warum lohnt es sich, genauer hinzusehen gerade wenn es um den Kaufpreispreis geht, welchen die Lage oft vorgibt. ? Du bekommst Einblicke in: • den Unterschied zwischen Makrolage und Mikrolage • die Bedeutung der Lage beim Immobilienkauf • den Einfluss auf Kaufpreis und Auswahl • aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt • und die Frage, was wirklich zur eigenen Lebenssituation passt Eine Folge für Käufer, Eigentümer und alle, die sich mit Immobilien, Investitionen und Wohnsituationen beschäftigen. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/