ImmoInsight
ImmoInsight – Der Podcast rund um Immobilien ImmoInsight ist dein Podcast für fundiertes Wissen, klare Einblicke und praxisnahe Tipps aus der Welt der Immobilien. Hier erfährst du, worauf es bei Themen wie Kauf, Verkauf, Erbschaft, Schenkung oder Kapitalanlage wirklich ankommt – verständlich erklärt von erfahrenen Gutachtern und Immobilienexperten. Wir sprechen über Markttrends, Immobilienbewertungen, steuerliche Fragen, Finanzierung, Rendite und rechtliche Grundlagen. Jede Folge liefert wertvolles Wissen und konkrete Orientierung für deine Immobilienentscheidungen – kompakt, verständlich und auf den Punkt gebracht. Egal, ob du bereits Erfahrung hast oder gerade erst einsteigst: ImmoInsight hilft dir, den Überblick zu behalten und Immobilien besser zu verstehen.
Alle Folgen
#02 Erbschaft: Warum 80% der Familien STREITEN (und wie du das verhinderst) 👨👩👧👦🏠
Immobilie geerbt: Streit, Steuern & Lösungen Erben ohne Streit – geht das überhaupt? In dieser Podcast-Folge erfährst du, welche Chancen und Risiken eine geerbte Immobilie mit sich bringt, wie du Streit in der Familie vermeidest und warum ein neutrales Gutachten oft der Schlüssel zu einer fairen Lösung ist. Erbschaften können Geschenk oder Belastung sein: von monatlichen Mieteinnahmen bis hin zu jahrelangen Gerichtsverfahren. Wir zeigen dir, welche Optionen es gibt (Verkauf, Auszahlung, Teilungsversteigerung), welche steuerlichen Fallen lauern und wie du mit rechtzeitiger Planung nicht nur Geld, sondern auch den Familienfrieden rettest. 🎯 Das lernst du in diesem Immobilien Podcast: ⚖️ Erbengemeinschaft verstehen: Rechte & Pflichten 🏠 Optionen bei Uneinigkeit: Auszahlung, Verkauf, Versteigerung 📉 Horror-Story: Wenn Streit den Immobilienwert drastisch reduziert 📊 Objektives Gutachten: Basis für faire Entscheidungen 💰 Erbschaftssteuer & Freibeträge clever nutzen 🚫 Top 3 Fehler von Erben vermeiden 💡 Tipps für Familien: Frühzeitig regeln statt später streiten 📈 Perfekt für: • Erben & Familien mit Immobilien im Nachlass • Alle, die Erbstreit vermeiden wollen • Immobilien-Einsteiger, die Klarheit bei Erbschaften suchen 👍 Hat dir der Immobilien Podcast gefallen? Dann ABONNIERE den Kanal für mehr Immobilien Tipps 🔔 Verpasse keine Folge: Aktiviere die Benachrichtigungen! 📱 Folge uns auch auf: Instagram: / heidimmobilienbewertung TikTok: https://www.tiktok.com/@heid.immobilienbewertung?lang=de-DE #Immobilien #Erben #ImmobilienPodcast #Erbengemeinschaft #Erbschaft #Immobilienbewertung #Streitvermeiden #Steuern #Gutachten #Familienfrieden
#01 Immobilien Investment: Warum 90% der Käufer SCHEITERN (und wie du es richtig machst) 💡
Immobilien Kapitalanlage 2025: Steuern sparen, Fehler vermeiden & richtig investieren | Podcast Immobilien als Kapitalanlage 2025 - ist das wirklich noch rentabel? In diesem Immobilien Podcast erfährst du alles über Immobilien Investment, Steuern sparen und die häufigsten Anfängerfehler beim Immobilienkauf. Immobilien gelten als sichere Altersvorsorge – doch nicht jeder Immobilienkauf wird automatisch zum Erfolg. In dieser Podcast-Folge lernst du, welche Chancen und Risiken eine Immobilie als Kapitalanlage wirklich mit sich bringt. Wir sprechen über versteckte Kosten, Steuerfallen und zeigen dir legale Wege, wie du mit Abschreibungen (AfA) und staatlichen Förderungen clever Steuern sparst. 🎯 Das lernst du in diesem Immobilien Podcast:💰 Immobilien Steuern: Welche Kosten wirklich anfallen 📉 Top 5 Anfängerfehler beim Immobilien Investment vermeiden 📊 AfA Abschreibung & Förderungen optimal nutzen 🏠 Rendite berechnen: Brutto vs. Netto Mietrendite 🤝 Warum Immobilien Experten der Schlüssel zum Erfolg sind 💡 Immobilien finanzieren: Eigenkapital vs. Fremdkapital Video Inhalte: 00:00 Intro 00:15 Fallbeispiel: Immobilie als Altersvorsorge - Realität vs. Erwartung 06:57 Mythos: "Günstigste Immobilie kaufen und ausgesorgt haben" 10:22 Expertin Katharina - Vorstellung unseres Immobilien-Profis 11:13 Immobilien-Mythos: "Immobilien steigen immer im Wert" - Wahrheit oder Lüge? 14:28 Der perfekte Mieter - Worauf Vermieter achten sollten 17:05 Käufer-Guide: Darauf achten wenn du Immobilien-Anfänger bist 23:07 Gutachten & Kaufberatung - Rundum-Betreuung erklärt 27:27 Horror-Story: Wenn die Traumimmobilie zum Albtraum wird 30:34 Top Fehler - Die größten Käufer-Fails vermeiden 32:49 Immobilien Steuern - Das musst du wissen 37:44 Restnutzungsdauer erklärt - Rendite richtig berechnen 39:13 Käufer-Voraussetzungen - Was du mitbringen musst 41:05 Realistische Erwartungen - So gehst du an den Immobilienkauf ran 42:05 Fazit - Die wichtigsten Takeaways für dein Immobilien-Investment 📈 Perfekt für: • Immobilien Einsteiger & Anfänger • Kapitalanleger auf der Suche nach passivem Einkommen • Alle, die in Immobilien investieren wollen 👍 Hat dir der Immobilien Podcast gefallen? Dann ABONNIERE den Kanal für mehr Immobilien Tipps! 🔔 Benachrichtigungen aktivieren und keine Folge verpassen! 📱 Folge uns auch auf: Instagram: https://www.instagram.com/heidimmobilienbewertung/ TikTok: https://www.tiktok.com/@heid.immobilienbewertung?lang=de-DE #Immobilien #ImmobilienKapitalanlage #ImmobilienInvestment #Steuern #AfA #Geldanlage #PassivesEinkommen #Immobilienkauf #Rendite #Altersvorsorge
