Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

In dieser spannenden Podcastfolge von "Bauherr werden" beantwortet Architekt und Bauherr Maxim Winkler eine Hörerfrage rund um die Projektentwicklung eines Doppelhaus-Grundstücks in München. Du erfährst alles Wissenswerte über Baurecht, Bebauungsplan, Stellplätze, Realteilung, ideelle Teilung und die Vorteile sowie Herausforderungen von Architekt vs. Bauträger. Maxim gibt praxisnahe Tipps zur Neubauförderung, Nutzung von Bestandsgebäuden und erklärt anschaulich die wichtigsten To-dos für angehende Bauherren. Perfekt für alle, die ihr eigenes Bauprojekt starten oder in Immobilien investieren wollen! Jetzt reinhören und wertvolle Insights für dein Bauvorhaben sichern!

In dieser spannenden Folge von "Bauherr werden" tauchen Host Maxim Winkler und Gast Mario tief in das Thema rund um Garagen und Garagentore ein. Sie besprechen die wichtigsten Aspekte für Bauherren und Sanierer, darunter Sicherheitsanforderungen, Wärmedämmung, Planungstipps, Einbruchschutz und die besten Materialien für moderne Garagentore. Erfahre, welche Maße beim Neubau wichtig sind, welche Unterschiede zwischen Sektionaltor, Rolltor und Kipptor bestehen und wie du optisch das Beste aus deiner Hausfront herausholst. Mit zahlreichen Praxistipps, Erfahrungsberichten und konkreten Empfehlungen für Garagentorantriebe, Smart Home und Einbruchsicherheit ist diese Episode ein Muss für alle, die ihr Hausbau-Projekt oder die Sanierung professionell angehen wollen. Jetzt reinhören und wertvolles Expertenwissen für dein Bauvorhaben sichern!

In dieser Jubiläumsfolge von „Bauherr werden“ spricht Architekt Maxim Winkler über eine der wichtigsten Fragen rund um den Hausbau 2025: „Was muss ich verdienen, um mir ein Eigenheim leisten zu können?“ Mit ehrlichen, praxisnahen Zahlen und aktuellen Baukosten erklärt er, welche monatlichen Belastungen und wie viel Eigenkapital notwendig sind, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Erfahre, wie Zinsen, Finanzierung, Grundstückspreise und Bau-Nebenkosten deine Bauplanung beeinflussen und welche Fallstricke du unbedingt vermeiden solltest. Zusätzlich gibt Maxim wertvolle Tipps zur Haushaltsaufstellung, Baufinanzierung und Planungssicherheit. Perfekt für alle, die konkret planen und wissen wollen, wie der Weg zum Bauherren 2025 wirklich machbar ist!

In dieser Folge von "Bauherr werden" dreht sich alles rund um innovative Hauseinführungen für Wärmepumpen, insbesondere die neuen DOYMAfix® Connect HP/B & HP/P Lösungen für Kellerwand und Bodenplatte. Architekt Maxim Winkler spricht mit Thomas Wagner von Doyma anschaulich über die Vorteile von oberirdischen und erdverlegten Lösungen, die richtige Abdichtung, Propan-Kältemittel (R290), GEG-Konformität und die optimale Koordination zwischen Gewerken bei der Montage. Du erfährst praxisnahe Tipps zur Sanierung und zum Neubau, worauf es bei Wärmepumpeneinführungen wirklich ankommt und wie du Fehler und Sicherheitsrisiken vermeidest. Perfekt für Bauherren, Planer und Handwerker, die nachhaltig, zukunftssicher und effizient planen möchten – reinhören lohnt sich!

In dieser Podcastfolge von "Bauherr werden" taucht Architekt und Bauherr Maxim Winkler tief in das Thema Deckenheizung versus Fußbodenheizung ein – ein Muss für alle Bauherren, Sanierer und diejenigen, die ihr Eigenheim effizient und zukunftssicher gestalten wollen. Du erfährst alles über die Funktionsweise, Vor- und Nachteile, Energieeffizienz, Raumklima, Allergikerfreundlichkeit und Kühlmöglichkeiten beider Heizsysteme, egal ob für Neubau oder Sanierung. Mit vielen Experten-Tipps erhältst du praxisnahe Entscheidungshilfen für dein Bauprojekt und spannende Insights rund um moderne Heizungslösungen mit Wärmepumpe. Perfekt für alle, die nachhaltige und innovative Heiztechnologien vergleichen möchten! Hör jetzt rein und finde heraus, welches System für dich die beste Wahl ist.

In dieser spannenden Podcast-Folge von „Bauherr werden” mit Maxim Winkler dreht sich alles um smarte und energieeffiziente Sonnenschutzlösungen von Somfy. Gemeinsam mit dem Experten Andreas Schnell von Somfy erfährst du, wie Rollläden, Jalousien und weitere Sonnenschutzelemente nachgerüstet und automatisiert werden können – sowohl im Bestand als auch im Neubau. Die beiden sprechen über die praktische Anwendung, Fördermöglichkeiten, die smarte Steuerung per App und Sprachassistenten sowie die Vorteile von Solartechnologien. Du erfährst, wie clevere Sonnenschutzsysteme den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deines Hauses steigern. Hör jetzt rein und finde heraus, wie einfach die Modernisierung mit Somfy funktioniert!

In dieser Folge von „Bauherr werden“ berichtet Architekt und Bauherr Maxim Winkler praxisnah über echte Erfahrungen mit dem Bauamt während eines Genehmigungsverfahrens in Rheinland-Pfalz. Du lernst, wie man souverän mit Behörden umgeht, warum die Landesbauordnung so wichtig ist und wie du typische Fehler beim Bauantrag, z.B. zu Dachgauben, Abstandsflächen, Spielplatzpflicht und Brandschutz, vermeidest. Maxim teilt wertvolle Tipps, wie du mit Fachwissen, Vorbereitung und Freundlichkeit unnötige Kosten und Planungsänderungen verhindern kannst. Perfekt für alle, die sich in der Bau-Genehmigungsphase befinden oder Bauherr werden wollen – direkt aus der Praxis, voller hilfreicher Insights und unterhaltsamer Anekdoten. Jetzt reinhören und beim eigenen Bauprojekt alles richtig machen!

In dieser Podcastfolge von „Bauherr werden“ dreht sich alles um das spannende Thema Denkmalschutz! Architekt und Bauherr Maxim Winkler gibt praxisnahe Einblicke in Sanierung, Fördermöglichkeiten, Kostenschätzung, Eigenleistung und die Zusammenarbeit mit den Denkmalbehörden. Wer ein denkmalgeschütztes Haus erwerben oder sanieren will, erhält wertvolle Tipps zu Förderprogrammen (KfW, BAFA), steuerlichen Abschreibungen und Erfahrungen aus erster Hand. Ob Sanierungsbedarf, Kostenfaktoren oder finanzielle Unterstützung – diese Folge liefert dir geballtes Wissen, damit dein Denkmalprojekt zum Erfolg wird. Jetzt reinhören und erfahren, wie du von den Vorteilen des Denkmalschutzes profitieren kannst!

In dieser inspirierenden Bauherrentalk-Folge sprechen Maxim Winkler und Claudia Engelhardt ganz offen über den Weg zur eigenen Immobilie – von der Grundstücksübernahme und den ersten Schritten beim Hausbau über Finanzierung, Kostenfallen und Puffer bis hin zur Auswahl der richtigen Architektin und Handwerker. Claudia teilt ihre ganz persönlichen Erfahrungen, Herausforderungen und Learnings – inklusive Tipps zur Eigenkapitalbildung, Einzelvergabe von Gewerken und dem Umgang mit unerwarteten Problemen wie einem unseriösen Finanzberater. Erfahrt aus erster Hand, wie Budget-Planung, Baustellenkoordination und Familie gemeinsam funktionieren können. Authentisch, ehrlich und voller Praxistipps für alle, die ihr Traumhaus verwirklichen wollen – jetzt reinhören und Inspiration für den eigenen Hausbau sichern!

In dieser spannenden Podcastfolge von Bauherr werden tauchen wir gemeinsam mit der Feng Shui-Expertin Julia Ries von Architecture Liquium tief in die faszinierende Welt des Feng Shui ein. Erfahre, wie die jahrtausendealte chinesische Wissenschaft das Planen, Bauen und Einrichten von Häusern beeinflusst – vom Geburtsdatum über die optimale Raumgestaltung bis hin zu modernen Anwendungsmöglichkeiten für Neu- und Bestandsbauten. Entdecke, wie Energieflüsse, Himmelsrichtungen und die fünf Elemente Wohlbefinden, Gesundheit und Erfolg in deinem Zuhause gezielt unterstützen können. Lass dich inspirieren von fundiertem Praxiswissen, eindrucksvollen Erfahrungsberichten und konkreten Tipps für Bauherren und alle, die mehr Harmonie in ihre vier Wände bringen möchten – jetzt reinhören und die besten Energien für dein Zuhause nutzen!

In dieser Podcastfolge „Bauherr werden“ dreht sich alles um die große Frage: Soll ich ein Haus in Holzständerbauweise oder als Massivbau errichten? Architekt und Bauherr Maxim Winkler vergleicht klar und verständlich beide Bauweisen hinsichtlich Kosten, Wertstabilität, Nachhaltigkeit, Schallschutz und Pflegeaufwand. Praktische Tipps, echte Erfahrungswerte und fundiertes Wissen helfen dir bei der wichtigen Entscheidung zwischen Holzhaus und Massivhaus. Erfahre, welche Bauweise besser zu dir passt, wie du typische Fehler vermeidest und worauf es beim zukünftigen Hausbau wirklich ankommt. Jetzt reinhören und optimal auf deine Bauherren-Reise vorbereiten!

In dieser Folge von „Bauherr werden“ erklärt Architekt und Bauherr Maxim Winkler alles rund um die Dämmung der Bodenplatte – von oben oder von unten – bei Neubau und Sanierung. Erfahre, wie du durch die richtige Dämmmethode Energieverluste, Wärmebrücken und Schimmel vermeidest und worauf es bei der Auswahl von Dämmstoffen wie EPS, XPS oder PUR wirklich ankommt. Maxim beleuchtet die unterschiedlichen Varianten, gibt Entscheidungshilfen für Bauherren und liefert wertvolle Praxistipps zur energetischen Effizienz. Neben konkreten Empfehlungen zu Dämmstärken, Raumhöhen und Fördermöglichkeiten bekommst du einen klaren Leitfaden, wie du die Bodenplatte deines Hauses optimal schützt. Hör rein, wenn du dein Bauprojekt clever und zukunftssicher angehen möchtest!

In dieser Folge von Bauherr werden zeigt dir Architekt und Bauherr Maxim Winkler, wie du mit clever eingesetzter Eigenleistung bei der Haussanierung bis zu 50.000 € sparen kannst – ganz legal, sicher und effizient. Du erfährst praxisnahe Tipps zur Sanierung, Eigenleistung, Abriss, Rückbau, Malerarbeiten, Bodenverlegung, Trockenbau, Elektro- und Sanitärvorbereitung, Innenausbau sowie zur Gestaltung der Außenanlagen. Egal, ob du dein Haus selbst renovieren oder gezielt Kosten sparen möchtest – hier gibt’s geballtes Bauherren-Wissen und Profi-Tricks, um dein Budget optimal einzusetzen. Lass dich motivieren, praktische DIY-Ideen und Inspiration für deine eigene Haussanierung zu entdecken! Hör jetzt rein und starte dein Sanierungsprojekt mit echtem Mehrwert!

In dieser Folge von "Bauherr werden" diskutiert Architekt und Host Maxim Winkler, ob es realistisch ist, die Hausbaukosten um 50 % zu senken, wie es Bundesbauministerin Verena Huberts propagiert. Er beleuchtet aktuelle Baukosten, innovative Bauweisen wie serielles Bauen, 3D-Druck, Holzbau und die Bedeutung von Normen, Digitalisierung und Förderungen. Maxim Winkler gibt praxisnahe Tipps zur Kostensenkung beim Hausbau und zeigt auf, welche Maßnahmen wirklich Potenzial haben. Ideal für Bauherren, Immobilieninteressierte und alle, die Baukosten, Fördermittel, Wohnungsmangel oder neue Bau-Technologien besser verstehen wollen. Jetzt reinhören und wertvolle Einblicke für dein Bauprojekt sichern!

In dieser Podcastfolge von "Bauherr werden" gibt Host und Architekt Maxim Winkler einen umfassenden Ratgeber, wie man das perfekte Baugrundstück findet. Erfahre alles über die wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche, von Lage (Stadt, Land oder Speckgürtel) über Bebauungsplan, Erschließung und Bodenbeschaffenheit bis zu cleveren Strategien, günstig und exklusiv an Grundstücke zu kommen. Maxim teilt praktische Tipps zur Prüfung von Grundbuch, Nebenkosten, Immobilienportalen, Gemeindeausschreibungen und gibt Einblicke in die Verhandlungsstrategien mit Verkäufern. Idealer Content für alle Bauherren, die Fehler vermeiden und ihr Traumgrundstück clever erwerben möchten. Höre jetzt rein und plane deinen Weg ins Eigenheim mit Experten-Know-how!

In dieser spannenden Folge von „Bauherr werden“ nimmt dich Host Maxim Winkler mit in die Welt der 3D-Druck-Häuser und erklärt, ob diese revolutionäre Bauweise wirklich die Zukunft des Bauens ist. Du erfährst alles über die Vorteile wie Schnelligkeit, Materialeinsparung, Nachhaltigkeit und architektonische Freiheit, aber auch über Herausforderungen bei Genehmigungen, Materialwahl und technischen Grenzen. Maxim beleuchtet aktuelle Projekte in Deutschland und weltweit, räumt mit Vorurteilen auf und gibt wertvolle Einblicke für Bauherren, die an Innovation und ökologisches Bauen interessiert sind. Entdecke, ob 3D-gedruckte Häuser der richtige Weg für dein eigenes Bauprojekt sein könnten – jetzt reinhören und inspirieren lassen!

In der heutigen Podcastfolge von "Bauherr werden" dreht sich alles um das Thema Eigenleistungen beim Hausbau: Wie kannst du durch eigene handwerkliche Arbeit bares Geld sparen und welche Arbeiten solltest du besser den Profis überlassen? Architekt und Bauherr Maxim Winkler gibt dir praxisnahe Tipps zu typischen Eigenleistungen wie Abriss, Maler- und Bodenarbeiten, Gartengestaltung sowie Hinweise zu Risiken und Versicherungen. Erfahre, wie du Fehler vermeiden, Kosten reduzieren und eine stärkere emotionale Bindung zu deinem Eigenheim aufbauen kannst. Lass dich inspirieren und finde heraus, welche Arbeiten du selbst übernehmen kannst – jetzt reinhören und clever Bauherr werden!

In dieser Podcastfolge „Kosten einer Haussanierung“ gibt Architekt und Bauherr Maxim Winkler einen umfassenden Überblick über typische Sanierungskosten für ein Einfamilienhaus aus den 80er Jahren – inklusive aller wichtigen Gewerke wie Fenster, Dach, Keller, Heizung, Elektrik und Bäder. Dabei erklärt er praxisnah, wo du Kosten sparen kannst, welche Fördermöglichkeiten wie KfW oder BAFA sinnvoll sind, und wie viel du durch Eigenleistungen wirklich sparen kannst. Der Leitfaden beantwortet die wichtigsten Fragen rund um Sanierungsplanung, Kostenschätzungen und typische Fallstricke für Bauherren. Perfekt für alle, die ein Haus sanieren wollen und sich einen ehrlichen Kostenüberblick und wertvolle Praxistipps wünschen. Hör jetzt rein und werde fit für dein Sanierungsprojekt!

In der aktuellen Folge von "Bauherr werden" spricht Architekt Maxim Winkler mit Norbert Lauhöfer von der Firma Carl Prinz über das breite Spektrum an Bodenprofilen, Sockelleisten und innovative Lösungen für Dehnungsfugen. Erfahre, warum Profile beim Hausbau unverzichtbar sind, welche Fehler häufig beim Bodenbelag und der Verarbeitung passieren und wie du mit modernen Treppenkanten- und LED-Profilen dein Eigenheim sicherer und ästhetisch aufwerten kannst. Praktische Tipps zur richtigen Auswahl, Montage und nachhaltigen Nutzung von Bodenprofilen runden das spannende Interview ab. Perfekt für Bauherren, Renovierer und alle, die Wert auf langlebige, funktionale und optisch ansprechende Detaillösungen beim Hausbau legen – jetzt reinhören und Expertenwissen sichern!

In der Podcastfolge „283_Hausbau ohne Scheidung“ von „Bauherr werden“ zeigt Architekt und Bauherr Maxim Winkler, wie Paare den Hausbau ohne Beziehungsstress meistern. Erfahre in kompakten 10 Tipps, wie Kommunikation, klare Zielsetzung, Rollenverteilung, finanzielle Planung und emotionale Puffer euch helfen, Streit und Überforderung zu vermeiden. Maxim gibt praxisnahe Beispiele und Insider-Ratschläge rund um Partnerschaft, Projektmanagement, Budget, Planungssicherheit und professionelle Beratung beim Hausbau. Perfekt für Bauherren, die ein harmonisches Familienleben trotz Baustelle wollen – jetzt reinhören und das Traumhaus gemeinsam stressfrei realisieren! Abonniere den Podcast für mehr Expertenwissen und Tipps rund ums Eigenheim.

In dieser spannenden Podcastfolge von "Bauherr werden" spricht Host Maxim Winkler mit Thomas Wagner von DOYMA über die essenziellen Themen Hauseinführung, Abdichtungssysteme und sichere Installation von Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Glasfaser im Neubau und Bestand. Erfahre, warum Bauschaum und KG-Rohr keine Lösung sind und wie innovative, zukunftssichere Systeme von DOYMA dein Haus vor Feuchtigkeit, Schimmel, Radon und teuren Wasserschäden schützen. Praktische Tipps rund um die Baupraxis, Einbau, Nachhaltigkeit und Garantieleistungen machen diese Episode zum Must-listen für Bauherren, Sanierer und Hausbesitzer! Jetzt reinhören und lernen, wie du dein Haus wirklich sicher machst!

In dieser spannenden Podcastfolge von „Bauherr werden“ taucht Host Maxim Winkler gemeinsam mit Daniel Schmidt von der DIN tief in das Thema DIN 94681 – die sogenannte GebäudetÜV-DIN – ein. Erfahre alles über die Entstehung, Bedeutung und Hintergründe der neuen Norm zur Verkehrssicherheitsprüfung von Wohngebäuden, das Zusammenspiel aus Gesetz, Haftung und wie DIN-Normen wirklich entstehen. Wir klären Mythen, räumen mit Missverständnissen rund um Bürokratie und Verpflichtungen auf und geben dir wertvolle Einblicke, was die Checkliste praktisch für Einfamilienhäuser und Eigentümer bedeutet. Perfekt für Bauherren, Immobilienbesitzer, Architekten und alle, die beim Hausbau oder der Immobilienverwaltung auf dem neuesten Stand bleiben möchten. Hör jetzt rein und sichere dir praxisnahe Infos, die dir bei deinem Bauprojekt wirklich weiterhelfen!

In dieser spannenden Episode von "Bauherr werden" spricht Maxim Winkler mit Andreas Steigert von der Firma Graf über die beeindruckenden Möglichkeiten der Regenwassernutzung und das innovative Recyclingkonzept des Unternehmens. Als Marktführer für Produkte zur Regenwassernutzung zeigt Graf, wie Bauherren mit Retentionszisternen effektiv auf Klimaveränderungen reagieren können und gleichzeitig ihre Garten- und Hausbewässerung optimieren. Andreas erklärt zudem, wie Recyclingmaterialien, darunter recycelte Joghurtbecher, zu nachhaltigen Produkten werden. Tauche ein in die Welt der Regenbewirtschaftung und erfahre, wie du als Bauherr einen Beitrag zur Umwelt leisten kannst!

In der neuesten Episode des Podcasts "Bauherr werden" enthüllt Maxim Winkler, wie man beim Hausbau effektiv Kosten sparen kann. Erfahre fünf schlau durchdachte Strategien, um Baukosten zu reduzieren – von der frühzeitigen Planung über intelligente Grundrissgestaltung bis hin zur klugen Nutzung von Eigenleistungen. Maxim teilt auch Einblicke in die Auswahl und den Vergleich von Angeboten sowie die geschickte Nutzung staatlicher Förderungen. Perfekt für alle, die ihr Traumhaus bauen möchten, ohne das Budget zu sprengen. Lass dich inspirieren und entdeck die besten Tipps und Tricks in dieser spannenden Folge!

In der aktuellen Episode von "Bauherr werden" spricht Gastgeber Maxim Winkler mit dem leidenschaftlichen Bauingenieur Sebastian Nolden über seine Erfahrungen und Tipps in der Bauwelt. Sebastian teilt spannende Einblicke in seine Tätigkeit in einem Familienunternehmen und erzählt, wie er Studierende im Bauingenieurwesen über Social Media unterstützt. Erfahren Sie mehr über die Herausforderungen der Altbausanierung, die Vielfalt des Bauingenieurstudiums und warum Social Media eine wichtige Rolle in der Bauindustrie spielt. Perfekt für alle, die mehr über Bauprozesse und die Karriere eines Bauingenieurs lernen wollen. Hören Sie rein und lassen Sie sich inspirieren!

In dieser inspirierenden Podcast-Folge von "Bauherr werden" trifft Maxim Winkler auf Janine Kohnen, eine leidenschaftliche Architektin und Podcast-Host des erfolgreichen "Kittybob" Podcasts. Gemeinsam tauchen sie in die Welt der Architektur ein und diskutieren über Herausforderungen und Chancen im Bauwesen. Janine teilt ihre Erfahrungen aus dem Alltag einer Architektin und gibt wertvolle Einblicke in Themen wie Bauleitung, Sanierung, und die Bedeutung von Architekten in Bauprojekten. Diese Episode ist ein absolutes Muss für alle Bauinteressierten, die mehr über die spannende Welt der Architektur erfahren möchten. Lass dich von Janine's Lebensfreude und ihrer Expertise inspirieren!

In dieser spannenden Episode von "Bauherr werden" mit dem Titel "Gebäude TÜV" beleuchtet Maxim Winkler die Einführung einer potenziellen neuen DIN-Norm, die regelmäßige Sicherheitsüberprüfungen von Wohngebäuden, ähnlich dem Auto-TÜV, vorsieht. Er erklärt die möglichen Auswirkungen auf Hausbesitzer und Mieter, diskutiert die damit verbundenen Kosten und stellt die Frage, ob diese Norm nicht zu einer weiteren Bürokratiehürde führen könnte. Zudem zeigt Maxim auf, wie die Norm ungewollt zur Kostenexplosion im baulichen Bereich beitragen könnte und welche Rolle Versicherungsunternehmen dabei spielen. Wenn du wissen möchtest, wie diese Pläne die Bau- und Wohnkostenlandschaft beeinflussen könnten, solltest du unbedingt reinhören!

In dieser Podcast-Episode von "Bauherr werden" nimmt Maxim Winkler Sie mit auf eine Reise durch den KfW-Kredit 261 für Effizienzhäuser. Erfahren Sie alles über die Fördermöglichkeiten, Tilgungszuschüsse und spezielle Bedingungen für Neubauten und Sanierungen. Maxim erklärt, welche Kriterien Sie erfüllen müssen, um von den attraktiven Zinsen und finanziellen Vorteilen zu profitieren, und gibt wertvolle Tipps zur optimalen Planung Ihrer Bau- oder Sanierungsprojekte. Lassen Sie sich inspirieren und informieren, um Ihr Traumhaus energieeffizient und kostengünstig zu realisieren. Hören Sie rein und entdecken Sie, wie Sie mit der richtigen Finanzierung zum erfolgreichen Bauherren werden können!

In der neuesten Folge von "Bauherr werden" diskutiert Maxim Winkler, wie künstliche Intelligenz (KI) den Hausbau revolutionieren kann. Er erklärt, wie KI-Tools bei der Grundstücksanalyse, der Kostenkalkulation und der Baustellenüberwachung helfen können. Außerdem werden Einsatzmöglichkeiten von KI in der Planungsphase, wie generatives Design und BIM, sowie deren Einfluss auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit beleuchtet. Diese Episode bietet wertvolle Einblicke für Bauherren und alle, die es werden wollen, warum KI die Zukunft des Bauens ist und welche Tools Sie bereits heute nutzen können. Tauchen Sie ein in die spannende Welt der Bauinnovation und lassen Sie sich inspirieren!

In der aktuellen Episode unseres Podcasts "Bauherr werden" mit dem Titel "Baugenehmigungen" beleuchtet Maxim Winkler alles Wichtige rund um den komplexen Prozess der Baugenehmigung. Erfahren Sie, welche Schritte Bauherren beachten müssen, um eine reibungslose Genehmigung zu sichern und welche Herausforderungen dabei auftreten können. Maxim informiert über die essenzielle Bedeutung von Bebauungsplänen, Bodengutachten und der Zusammenarbeit mit Fachkräften wie Architekten und Statikern. Außerdem gibt es hilfreiche Tipps zum Umgang mit Behörden und zur effizienten Planung. Perfekt für alle, die sich einen Überblick verschaffen und den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten!

In der neuesten Folge von „Bauherr werden“ spricht Host Maxim Winkler über die Förderung von Einzelmaßnahmen für Bauherren. Er beleuchtet die Vorteile von Einzelmaßnahmen im Vergleich zur KfW-Haus-Variante und erklärt, wie gezielte Bereichsverbesserungen an der Gebäudehülle, Anlagentechnik, Heizungsoptimierung und Heizung zu beträchtlichen Zuschüssen führen können. Maxim erläutert ausführlich den individuellen Sanierungsfahrplan (ISFP) und die Möglichkeiten, durch einen Effizienzbonus sogar bis zu 70% Förderung zu erhalten. Diese Episode ist ein Muss für jeden, der sein Haus energetisch optimieren und dabei von attraktiven Förderprogrammen profitieren möchte. Einschalten und die spannende Welt der Bauförderungen entdecken!

In der neuesten Episode des Podcasts "Bauherr werden" beleuchtet Maxim Winkler sechs lohnenswerte Investitionen für Bauherren im Rahmen einer Sanierung. Von effektiver Wärmedämmung über die Modernisierung des Heizungssystems bis hin zur Installation von Photovoltaikanlagen – diese Folge bietet wertvolle Tipps, um Energiekosten zu senken und ökologische Standards zu verbessern. Erfahren Sie auch mehr über attraktive Fördermöglichkeiten zur Finanzierung Ihrer Bauprojekte. Lassen Sie sich inspirieren, wie Smart-Home-Technologien Ihr Zuhause effizienter und sicherer gestalten können. Perfekt für alle, die planen, Bauherr zu werden oder bestehende Immobilien zu optimieren.

In der Podcastfolge „270 Grundsteuerreform“ von „Bauherr werden“ führt dich der erfahrene Architekt und Bauherr Maxim Winkler durch die Hintergründe und Auswirkungen der neuen Grundsteuerreform in Deutschland. Er erläutert, warum viele Bürger nun mehr zahlen müssen und beleuchtet die verschiedenen Faktoren, die die Berechnung der Grundsteuer beeinflussen. Maxim teilt außerdem wertvolle Tipps, wie man auf hohe Steuerbelastungen reagieren kann, und erklärt die Bedeutung der Reform für Mieter und Eigentümer. Diese Episode bietet unverzichtbare Informationen für alle, die sich mit den finanziellen Aspekten von Immobilieneigentum auseinandersetzen müssen. Lass dir nicht die Gelegenheit entgehen, mehr über die Auswirkungen der Grundsteuerreform zu erfahren und wie du darauf vorbereitet sein kannst!

In der aktuellen Podcastfolge von "Bauherr werden" spricht Maxim Winkler mit Bernd, dem Baucoach, über seine Tätigkeit als Eigenleistungscoach und seinen Weg in die Social-Media-Welt. Bernd teilt seine Erfahrungen aus dem Tiefbau und gibt spannende Einblicke in die richtige Anwendung von Baumaterialien wie Bauschaum und Noppenfolie. Die Diskussion thematisiert zudem die inspirierende Wirkung von Social Media auf seine Arbeit und die Bedeutung von Spaß am Beruf. Entdecke, welche Herausforderungen und Lösungen der Baucoach bei Bauthemen sieht und wie seine Expertise auch dich bei deinem Bauprojekt unterstützen kann. Hör rein in diese Episode für wertvolle Tipps und authentische Einblicke in die Bauwelt!

In der neuesten Folge des Podcasts "Bauherr werden" nehmen die Hosts Maxim Winkler und Marco Fehr die Zuhörer mit auf die Construction Love in Essen. Gemeinsam mit Gast Marco diskutieren sie die Rolle von Bau-Influencern und die Herausforderungen, denen sich das Marketing in der Baubranche gegenübersieht. Das innovative Speed-Dating-Format und die vielfältigen Workshops bieten sowohl Unternehmen als auch Bau-Influencern die Möglichkeit, voneinander zu lernen und neue Kontakte zu knüpfen. Ein besonderer Fokus liegt auf der Nutzung von Social Media und KI, um Fachwissen zu teilen und neue Potenziale zu erschließen. Diese Episode bietet spannende Einblicke für alle, die sich für die Zukunft des Bauwesens und digitales Marketing interessieren.

In der neuesten Episode von "Bauherr werden" enthüllt Host Maxim Winkler, welche besonderen Leistungen Architekten nach der HOAI für Bauherren bieten. Hören Sie zu, wie Maxim typische Beispiele von Standortanalysen über Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen bis hin zu 3D-Visualisierungen detailliert erklärt. Erfahren Sie die Vorteile und potenziellen Kosten dieser besonderen Leistungen, um als zukünftiger Bauherr fundierte Entscheidungen treffen zu können. Diese Episode bietet wertvolle Einblicke für alle, die sich auf dem Weg zur Realisierung ihres Traumhauses befinden und keine Planungslücke übersehen wollen. Schalten Sie ein und vertiefen Sie Ihr Wissen als angehender Bauherr!

In Episode 267 von "Bauherr werden" nehmen Maxim Winkler und Achim Maisenbacher die Zuhörer mit zur Construction Love in Essen. Sie tauchen tief in die Vorteile der digitalen Baudokumentation mit der innovativen Memo-Meister-App ein, die Bauherren und Handwerkern eine bessere Organisation und Übersicht über Bauprojekte bietet. Spannende Einblicke in nachhaltige Energielösungen werden ebenfalls beleuchtet, wie der Vergleich von traditionellen Kohlekraftwerken mit modernen Photovoltaik-Technologien. Erleben Sie mit uns fesselnde Anekdoten von Baugeschichten und erhalten Sie wertvolle Impulse für moderne Bauprojekte. Hören Sie jetzt rein und entdecken Sie, wie handwerkliches Geschick und digitale Innovationen sich in der Bauindustrie vereinen.

In der neuesten Episode von "Bauherr werden" mit dem Titel "Hausbaustatistik" taucht Gastgeber Maxim Winkler tief in eine aktuelle Umfrage zu bevorzugten Immobilienarten ein, die von YouGov und der BHW Bausparkasse durchgeführt wurde. Befragt wurden junge Erwachsene im Alter von 18 bis 39 Jahren, wobei ein bemerkenswerter Trend sichtbar wird: das freistehende, neu gebaute Einfamilienhaus verliert an Beliebtheit zugunsten von Eigentumswohnungen und umzubauenden Bestandsimmobilien. Maxim analysiert die Gründe, die diesen Wandel beeinflussen, insbesondere wirtschaftliche Faktoren und sich verändernde Wohnbedürfnisse in urbanen und ländlichen Gebieten. Er lädt seine Zuhörer herzlich ein, ihre eigenen Präferenzen und Baupläne auf Social Media zu teilen, und bietet praxisnahe Tipps und Inspirationen für werdende Bauherren. Verpasse nicht diese informative und zukunftsorientierte Diskussion rund um den Eigenheimmarkt!

In dieser spannenden Episode von "Bauherr werden" führt Host Maxim Winkler die Zuhörer durch den entscheidenden Prozess des Rohbaus. Von der Bedeutung einer sorgfältigen Planung über die Absprache zwischen Architekt und Statiker bis hin zur Vermeidung häufig gemachter Fehler – erfahre, wie du die Basis für ein erfolgreiches Bauprojekt legst. Maxim erläutert zudem, wie du die passenden Rohbaufirmen findest und gibt nützliche Tipps zur Kostenkalkulation. Perfekt für angehende Bauherren, die mehr über die Grundstruktur ihres zukünftigen Zuhauses erfahren möchten! Schalte ein und vertiefe dein Wissen über den Weg zum perfekten Rohbau.

In dieser spannenden Podcastfolge auf Bauherr-werden.de diskutiert Maxim Winkler die Vorzüge und Herausforderungen von PVT-Modulen im Vergleich zu herkömmlichen Photovoltaik- und Solarthermie-Systemen. Erfahre mehr über den Nutzen, die Effizienz und die Kosten von PVT-Modulen sowie Maxim's persönliche Meinung zu dieser innovativen Technologie. Ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt planen und überlegen, ihr Dach mit Solartechnologie optimal auszustatten. Lass dich von Maxim's umfassendem Wissen inspirieren und entdecke, welche Solarlösung sich am besten für dein Bauprojekt eignet. Hol dir wertvolle Tipps und erfahre, warum er ein großer Verfechter der Photovoltaik ist!

🎙️ In der neuesten Folge von "Bauherr werden" beleuchtet Host und Architekt Maxim Winkler die Highlights der Bau 2025, der Weltleitmesse für Architektur, Materialien und Systeme. Erfahre, warum diese Messe ein unverzichtbarer Event für Bauherren, Planer und Baubeteiligte ist und welche innovativen Produkte und Technologien vorgestellt wurden. Maxim teilt seine persönlichen Erlebnisse und spannendsten Interviews mit führenden Firmen wie Graf, Jung und Sika. Tauche ein in eine Welt voller Inspiration und Wissen, die Dir helfen wird, Dein Bauprojekt auf das nächste Level zu heben! 🌍🔨🏡 🔔 Höre jetzt rein und werde ein Bauexperte mit uns! 💡🔧 #Bau2025 #Architektur #Bauherr #Planer #Baumesse #Innovation #Materialien #Systeme #MaximWinkler #Baupodcast #Bauherrwerden

In dieser Podcast-Folge von "Bauherr werden" spricht Maxim Winkler über die aktuellen Herausforderungen und Chancen der energetischen Sanierung von Ein- und Zweifamilienhäusern in Deutschland. Basierend auf einer neuen Umfrage der Initiative Klima Neutrales Deutschland und Repräsentanz Transparente Gebäudehülle, beleuchtet Maxim die Gründe für die niedrige Sanierungsrate und gibt praktische Tipps zur Nutzung staatlicher Förderungen. Dabei diskutiert er die Auswirkungen politischer Unsicherheiten und die Notwendigkeit besserer Beratung und Unterstützung, um die Sanierungsrate zu erhöhen. Erfahre, wie du dein Haus klimafreundlich modernisieren und das volle Potenzial der Förderprogramme ausschöpfen kannst. Einschalten und wertvolle Einblicke aus erster Hand bekommen!

Tauche ein in die neueste Folge von "Bauherr werden", in der unser Host und erfahrener Architekt Maxim Winkler einen umfassenden Jahresrückblick auf das Baujahr 2024 gibt. Erfahre mehr über die Herausforderungen und Entwicklungen im Immobilienmarkt, den Einfluss der künstlichen Intelligenz im Bauwesen, sowie die neuesten Trends in Sachen Nachhaltigkeit und Energiekonzepte. Maxim beleuchtet die Unsicherheiten und Förderungen, die Bauherren und Architekten gleichermaßen betreffen, und gibt wertvolle Tipps zur Nutzung von Tools wie ChatGPT. Höre jetzt rein und hol dir Insider-Wissen für dein eigenes Bauprojekt!

In dieser Folge von "Bauherr werden" taucht Host Maxim Winkler tief in die Welt der Kaufnebenkosten ein, die beim Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks anfallen. Er erklärt detailliert die Grunderwerbsteuer und ihre Unterschiede in den Bundesländern, beleuchtet die Rolle des Notars sowie die bedeutenden Gebühren für Notar- und Grundbuchkosten. Zudem geht er auf die oft übersehenen Maklerprovisionen und weitere versteckte Kosten ein. Egal, ob du ein Neubauprojekt planst oder ein Bestandsobjekt kaufen möchtest, diese Folge bietet unverzichtbare Einblicke und praxisnahe Tipps. Hör rein, um bestens vorbereitet dein Bauherrenabenteuer zu starten!

In der aktuellen Folge von "Bauherr werden" spricht Gastgeber Maxim Winkler mit Maximilian Obwexer über innovative Bitcoin-Heizungen, die Wärme durch Mining erzeugen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Erfahren Sie, wie diese Technologie effizient CO2 spart, traditionelle Heizmethoden übertrifft und sogar Gewinn durch Bitcoin-Mining generieren kann. Entdecken Sie die Vorteile der Integration in Smart Home-Systeme und die wirtschaftlichen Potenziale für Neubauten. Lassen Sie sich von Expertenmeinungen und realen Erfahrungen inspirieren, wie Bitcoin-Heizungen Teil der Energiewende sein können. Tauchen Sie ein in eine zukunftsweisende Lösung für nachhaltiges und kostengünstiges Heizen!

In der heutigen Folge „Bauherr werden“ spricht Architekt und Bauherr Maxim Winkler über die effiziente Nutzung von Wärmepumpen in Kombination mit Sonnenenergie, insbesondere Photovoltaikanlagen. Erfahre alles über die Vorteile großer Pufferspeicher, flexible Stromtarife und wie diese smarten Technologien deinen Autarkiegrad erhöhen. Diese Episode liefert wertvolle Einblicke für zukünftige Bauherren und alle, die nachhaltige Energielösungen in ihren Bauprojekten integrieren möchten. Höre jetzt rein und entdecke innovative Wege, um Kosten zu senken und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Lass dir diese Chance nicht entgehen, mehr über die optimale Nutzung erneuerbarer Energien zu lernen!

In dieser spannenden Folge von "Bauherr werden" begrüßt Maxim Winkler die erfahrene Bauunternehmerin Kristin Rödl, um über nachhaltiges Bauen, Recyclingfähigkeit von Baumaterialien, und flexible Wohnkonzepte, die zukünftige Anpassungen ermöglichen, zu sprechen. Mit Praxisbeispielen aus Kristins Denkmalschutzprojekten in Regensburg und Einblicken in die Vorteile des Massivbaus hinsichtlich Schallschutz, Wohngesundheit und Energieeffizienz gibt diese Episode wertvolle Informationen für angehende Bauherren. Verpasse nicht die Gelegenheit, mehr über die langfristigen ökologischen und ökonomischen Vorteile nachhaltiger Bauweisen zu erfahren.

In dieser Folge des Podcasts "Bauherr werden" mit Maxim Winkler, dem erfahrenen Architekten und Bauherren-Experten, widmen wir uns der entscheidenden Frage: Soll man mit oder ohne Keller bauen? Erfahre die wichtigsten Vor- und Nachteile eines Kellers, die potenziellen Einsparungen und die damit verbundenen Risiken. Maxim erklärt auch den Einfluss der Bodenbeschaffenheit und die Wichtigkeit eines Bodengutachtens. Höre rein und erhalte wertvolle Tipps, die dir helfen, eine fundierte Entscheidung für dein Bauprojekt zu treffen!

In Episode 254 von "Bauherr werden" erklärt Host Maxim Winkler, wie man eine Fußbodenheizung im Altbau nachrüsten kann. Er erörtert effiziente Methoden wie das Fräsen in bestehenden Estrich, Niedrigaufbausysteme, elektrische Fußbodenheizungen und den kompletten Neuaufbau mit integriertem Heizestrich. Maxim beleuchtet hierbei die Vorteile, Kosten und möglichen Herausforderungen jeder Option. Erfahre, welche Lösung am besten zu deinem Sanierungsprojekt passt und wie du optimal vorgehst. Jetzt reinhören und wertvolle Tipps für dein Bauvorhaben erhalten!

In der aktuellen Folge unseres Podcasts "Bauherr werden" mit dem Titel "Asbestrisiken und neue Gesetzespläne" taucht Host Maxim Winkler tief in das Thema Asbest ein und erklärt, welche Schutzmaßnahmen und Gesetze zukünftige und aktuelle Hausbesitzer beachten müssen. Erfahren Sie alles über die Gesetzesentwürfe zur Asbestsanierung in Häusern, die vor 1993 gebaut wurden, und welche Kosten und Herausforderungen auf Bauherren zukommen können. Maxim gibt wertvolle Tipps zum Umgang mit Bestandsimmobilien, um Gesundheitsrisiken zu vermeiden und günstigere Kaufpreise zu erzielen. Hören Sie rein, um bestens informiert in Ihr nächstes Bauprojekt zu starten!

In dieser Podcastfolge sprechen wir darüber, warum der Kauf von sanierungsbedürftigen Immobilien gerade jetzt so attraktiv ist. Gesunkene Preise und attraktive Förderprogramme machen diese Objekte zu echten Chancen für Bauherren und Investoren. Erfahre, welche Förderungen du nutzen kannst, welche Herausforderungen es gibt und wie du den Sanierungsprozess optimal planst.

Die Sanierung von Balkonkonstruktionen stellt im Bauwesen eine wesentliche Herausforderung dar, da Balkone oft stark belastet und witterungsbedingten Einflüssen ausgesetzt sind. Im Rahmen der Sanierung nach der DIN 251 für Balkonkonstruktionen geht es vor allem darum, sowohl die statische Sicherheit als auch den langfristigen Witterungsschutz sicherzustellen.

In der neuesten Folge von "Bauherr werden" beantwortet unser Host Maxim Winkler eine spannende Hörerfrage zu Einblasdämmung. Wir beleuchten detailliert die Vor- und Nachteile verschiedener Dämmmaterialien wie Zellulose, Mineralwolle, Holzfaser und Perlite. Erfahren Sie, warum die richtige Wahl des Dämmmaterials entscheidend ist und wie Einblasdämmung speziell bei Altbausanierungen zur optimalen Energieeffizienz beiträgt. Hören Sie rein und entdecken Sie wertvolle Insider-Tipps, die jedem angehenden Bauherrn helfen können, die besten Entscheidungen zu treffen!

In Folge 249 des Podcasts "Bauherr werden" erläutert Host Maxim Winkler die essenziellen Maßnahmen zur Baustellenabsicherung. Er erklärt, warum Sicherheitsvorkehrungen auf Baustellen von entscheidender Bedeutung sind und gibt praktische Tipps zur Vermeidung von Unfällen, Diebstahl und Vandalismus. Besonders hervorgehoben werden die Bedeutung des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplans (SiGe-Plan) sowie die Rolle von Bauzäunen und Überwachungskameras. Diese Folge bietet wertvolle Informationen für alle Bauherren und solche, die es werden wollen, um ihre Baustellen sicher und gesetzeskonform zu gestalten. Hören Sie rein und erfahren Sie, wie Sie Ihr Bauprojekt optimal absichern können!

In dieser spannenden Episode von "Bauherr werden" beleuchtet Monsten Winkler das brisante Thema der Wohnungsnot in Deutschland. Tauche ein in die aktuellen Entwicklungen und Pläne der Bundesregierung zur Bekämpfung des Wohnungsmangels, von dem momentan rund 800.000 Wohnungen betroffen sind. Erfahre, wie gestiegene Baukosten, demografische Veränderungen und politische Maßnahmen den Immobilienmarkt beeinflussen und wie neue Investitionsanreize und nachhaltige Bauprojekte die Lage verbessern können. Lass dich inspirieren, wie auch du trotz herausfordernder Bedingungen dein eigenes Bauprojekt erfolgreich realisieren kannst. Hör rein und entdecke wertvolle Tipps und Insiderwissen für angehende Bauherren!

In dieser spannenden Folge von "Bauherr werden" spricht Host Maxim Winkler über eine revolutionäre Innovation aus dem Silicon Valley: das Start-up Reflect Orbital. Sie planen, mit riesigen Weltraumspiegeln Sonnenlicht in der Nacht für Photovoltaikanlagen zu reflektieren. Erfahre alles über die Möglichkeiten, Vorteile und potenziellen Herausforderungen dieses faszinierenden High-Tech-Projekts. Jetzt reinhören und entdecken, wie die Zukunft der Solarenergie aussehen könnte!

Hochwasser und eindringendes Wasser im Keller sind Risiken, die viele Hausbesitzer betreffen können. Eine vorausschauende Planung und gezielte bauliche Maßnahmen können helfen, Schäden zu vermeiden und das Eigenheim effektiv zu schützen. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über wichtige Maßnahmen und Lösungen, die Bauherren ergreifen können, um das Haus vor eindringendem Wasser zu sichern.

In dieser spannenden Folge des "Bauherr werden" Podcasts tauchen wir ein in die faszinierende Welt des Tageslichts und dessen Bedeutung für unsere Gesundheit und unser Wohlbefinden. Unser Experte Christian Krüger von Velux Deutschland teilt sein umfangreiches Wissen über die optimale Nutzung von natürlichem Licht in Gebäuden und gibt wertvolle Tipps für die Planung von Fenstern, Dachbalkonen und Sonnenschutz. Erfahren Sie, wie Sie durch clevere Tageslichtplanung Ihre Lebensqualität steigern, Energie sparen und ein gesundes Raumklima schaffen können. Lassen Sie sich inspirieren von den vielfältigen Möglichkeiten moderner Fenster- und Dachsysteme und holen Sie sich praktische Ratschläge für Ihr eigenes Bauvorhaben. Verpassen Sie nicht diese informative Episode voller Insights und Anregungen rund um das Thema Tageslicht im Hausbau!

In Deutschland ist die energetische Sanierung von Wohngebäuden ein wichtiger Bestandteil der Energiewende. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) spielt dabei eine zentrale Rolle, da er Hausbesitzern einen detaillierten Plan zur schrittweisen Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Immobilie bietet. Die Förderung durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ist ein entscheidender Anreiz für viele Eigentümer, in die energetische Sanierung zu investieren.

Der Bau eines Technikraums außerhalb des Hauses ist eine innovative Möglichkeit, um zusätzlichen Raum im Eigenheim zu schaffen und die Funktionalität des Gebäudes zu optimieren. Diese Option bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere in Bezug auf Platzersparnis, Geräuschreduzierung und Wartungsfreundlichkeit. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Aspekte bei der Planung und dem Bau eines externen Technikraums berücksichtigt werden sollten.

Die erfolgreiche Vergabe von Aufträgen ist eine der wichtigsten Aufgaben für Bauherren. Eine sorgfältige Planung und Durchführung dieses Prozesses stellt sicher, dass Bauprojekte termingerecht, im Budgetrahmen und in hoher Qualität abgeschlossen werden. Hier sind einige wichtige Schritte und Überlegungen, um Aufträge richtig zu vergeben und das Bauprojekt erfolgreich zu gestalten.

Interview mit Andreas Die Organisation einer Baustelle kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein. Mit der richtigen Planung und den passenden Werkzeugen lässt sich dieser Prozess jedoch deutlich vereinfachen und effizient gestalten. Eine innovative Lösung für Bauherren ist das All-in-Home-System, das alle Aspekte der Baustellenorganisation, Kostenkontrolle und Dokumentenablage integriert und optimiert.

Nachhaltiges Bauen muss nicht teuer oder kompliziert sein. Mit einigen bewussten Entscheidungen und einfachen Mitteln können Bauherren umweltfreundliche und ressourcenschonende Bauprojekte realisieren. Hier sind einige praktische Tipps und Ansätze, um nachhaltiges Bauen zu fördern und gleichzeitig die Kosten im Rahmen zu halten.

Die energetische Sanierung eines Hauses kann zu erheblichen Energieeinsparungen und einer verbesserten Wohnqualität führen. Viele Bauherren scheuen jedoch die hohen Kosten und die Komplexität, die mit der Beauftragung eines Architekten verbunden sind. Doch es ist durchaus möglich, eine energetische Sanierung auch ohne Architekt erfolgreich durchzuführen. Hier sind einige wichtige Schritte und Überlegungen, um Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen.

Beim Kauf oder Bau eines Hauses ist die Hausbesichtigung ein entscheidender Schritt. Es ist ratsam, diese Besichtigungen mit professioneller Hilfe durchzuführen, um sicherzustellen, dass alle Aspekte des Hauses gründlich geprüft werden.

In einer bahnbrechenden Entscheidung hat der Bundesfinanzhof (BFH) die Rechtslage bezüglich der Besteuerung von Spekulationsgewinnen bei geerbten Immobilien verändert. Das Urteil (Az.: IX R 13/22) vom 26. September 2023 stellt einen bedeutenden Präzedenzfall dar, der die steuerliche Behandlung von Immobilienverkäufen nach einer Erbschaft neu definiert.

Tauchen Sie ein in die neueste Folge von "Bauherr werden" mit dem Titel "234 - Tür und Tor auf für Wissen: ELEMENTARES über Innen- und Außentüren"! Gemeinsam mit Olga von der Firma Stober und Host Maxim Winkler beleuchten wir die wichtigsten Aspekte rund um moderne und sichere Haustüren. Erfahren Sie alles über die RC2-Zertifizierung, Einbruchsicherheit, und moderne Türtrends, die Ihr Zuhause nicht nur sicher, sondern auch stylisch machen. Lassen Sie sich inspirieren und erhalten Sie wertvolle Insider-Tipps zur fachgerechten Installation und zukünftigen technologischen Upgrades. Jetzt reinhören und Ihr Bauprojekt auf das nächste Level heben!

Ein Nutzgarten im Eigenheim bietet zahlreiche Vorteile: von der Selbstversorgung mit frischen, gesunden Lebensmitteln bis hin zur Förderung der Nachhaltigkeit und des Umweltschutzes. Die Anlage eines Nutzgartens erfordert zwar etwas Planung und Arbeit, doch die Ergebnisse sind oft lohnenswert und bereichern das Leben der Bewohner auf vielfältige Weise.

Barrierefreies Wohnen gewinnt zunehmend an Bedeutung, sowohl im Eigenheim als auch in Mietwohnungen. Diese Wohnform bietet nicht nur Menschen mit körperlichen Einschränkungen mehr Selbstständigkeit und Lebensqualität, sondern auch Familien mit kleinen Kindern und älteren Menschen. Die Schaffung eines barrierefreien Wohnraums erfordert sorgfältige Planung und Anpassungen, die den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Bewohner erhöhen.

"Maxim Winkler diskutiert bidirektionales Laden, Tesla-Batterien als Heimspeicher und Entwicklungen im Bereich nachhaltige Energienutzung und Autarkie."

Willkommen zur neuesten Folge von "Bauherr werden" mit dem spannenden Interview zwischen Maxim Winkler und den Gästen Manfred und Kris Vaillant! Diskutiert werden typische Sorgen und Mythen rund um Wärmepumpen, z.B. Vorlauftemperaturen, Stromverbrauch und die Integration in alte Gebäude wie Manfreds Fertighaus von 1974. Erfahre, wie eine sorgfältige Planung mit Energieberatern und die richtige Platzierung von Innen- und Außengeräten zur optimalen Nutzung beitragen können. Verpass nicht die wertvollen Tipps zur energieeffizienten Sanierung und die Zukunftsaussichten für CO2-neutrale Heizlösungen. Tune in und bleib informiert über moderne Heiztechnologien und nachhaltige Lösungen!

Entdecken Sie in dieser spannenden Episode von "Bauherr werden" die Welt der intelligenten Gebäudetechnik und Smart Home-Lösungen mit unserem Gast, Michael Möller von Voltus. Erfahren Sie, wie Sie durch Smart Home-Systeme, die auf Technologien wie KNX, DALI und dem neuen Funkstandard Matter über Thread basieren, nicht nur Komfort und Sicherheit erhöhen, sondern auch Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen fördern können. Diskutieren Sie mit uns die Herausforderungen bei der Installation und die Bedeutung einer fachgerechten Beratung. Hören Sie, wie Voltus seinen Kunden mit einem umfassenden Bauherrenprogramm unterstützt, welches maßgeschneiderte Lösungen von der Schaltschrankplanung bis zur vollständigen Gebäudeautomation bietet. Tauchen Sie ein in die Welt der zukunftsfähigen Technologien und erfahren Sie, wie Sie Ihr Heim smart und effizient gestalten können!

Die Ausrichtung der Terrasse spielt eine entscheidende Rolle bei der Auswahl eines Grundstücks und der Gestaltung des Wohnraums im Freien. Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Bau eines Hauses ist es wichtig, die Ausrichtung der Terrasse sorgfältig zu berücksichtigen, um eine maximale Sonneneinstrahlung und eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich zu gewährleisten.

Die Entscheidung, mit dem Bauen einer Immobilie zu beginnen, ist eine bedeutende Lebensentscheidung, die sorgfältige Überlegung und Planung erfordert. Es gibt jedoch keine festgelegte Altersgrenze oder Zeitpunkt, um mit dem Bau einer Immobilie zu beginnen, da dies von verschiedenen individuellen Faktoren abhängt.

227-Garage bauen ohne Genehmigung Garage bauen ohne Genehmigung: Die rechtlichen und sozialen Folgen In Deutschland unterliegt der Bau von Gebäuden, einschließlich Garagen, in der Regel der Baugenehmigungspflicht gemäß den örtlichen Bauvorschriften und dem Baurecht. Das Bauen ohne erforderliche Genehmigungen kann jedoch schwerwiegende rechtliche und soziale Folgen haben, die sowohl den Bauherrn als auch die Nachbarn und die regionale Gemeinschaft betreffen. Rechtliche Konsequenzen: Bußgelder und Strafen: Das Bauen ohne Genehmigung stellt in Deutschland eine Ordnungswidrigkeit dar, die mit Bußgeldern und anderen Strafen geahndet werden kann. Die Höhe der Bußgelder variiert je nach Bundesland und kann erheblich sein, insbesondere wenn der Bau erhebliche Auswirkungen auf die Umgebung hat. Rückbauanordnung: In schwerwiegenden Fällen kann die örtliche Baubehörde eine Rückbauanordnung erlassen, die den Bauherrn dazu verpflichtet, die illegal errichtete Garage abzureißen oder zu modifizieren. Dies kann mit erheblichen Kosten und Aufwand verbunden sein und zu Konflikten mit den Nachbarn führen. Rechtliche Unsicherheit: Illegal errichtete Gebäude können zu rechtlichen Problemen führen, insbesondere wenn der Bauherr das Grundstück verkaufen möchte. Potenzielle Käufer könnten aufgrund der fehlenden Genehmigung und der damit verbundenen Unsicherheiten vom Kauf abgeschreckt werden. Soziale Auswirkungen: Konflikte mit Nachbarn: Das Bauen ohne Genehmigung kann zu Spannungen und Konflikten mit den Nachbarn führen, insbesondere wenn die Garage die Privatsphäre oder das ästhetische Empfinden der Nachbarn beeinträchtigt. Dies kann zu langwierigen Streitigkeiten und einem gestörten Nachbarschaftsverhältnis führen. Vertrauensverlust in die Gemeinschaft: Illegale Bauprojekte können das Vertrauen in die lokale Gemeinschaft und die Einhaltung von Gesetzen und Vorschriften untergraben. Dies kann dazu führen, dass sich die Bewohner unsicher fühlen und das Zusammengehörigkeitsgefühl innerhalb der Gemeinschaft beeinträchtigt wird. Umweltauswirkungen: Nicht genehmigte Bauten können auch negative Auswirkungen auf die Umwelt haben, insbesondere wenn sie in Naturschutzgebieten oder in der Nähe von Gewässern errichtet werden. Dies kann zu ökologischen Schäden und Beeinträchtigungen der natürlichen Lebensräume führen. Insgesamt kann das Bauen einer Garage ohne die erforderliche Genehmigung schwerwiegende rechtliche und soziale Folgen haben, die nicht nur den Bauherrn, sondern auch die Nachbarn und die regionale Gemeinschaft betreffen können. Es ist daher wichtig, sich vor Baubeginn über die geltenden Bauvorschriften und Genehmigungspflichten zu informieren und diese einzuhalten, um Konflikte und rechtliche Probleme zu vermeiden. Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

226-Förderungen für eine Wärmepumpe Förderungen für eine Wärmepumpe: Umweltfreundliche Anreize für nachhaltiges Heizen Die Nutzung erneuerbarer Energien zur Beheizung von Gebäuden ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu einer nachhaltigeren Zukunft. Wärmepumpen sind eine effiziente und umweltfreundliche Option, um Wärme aus der Umgebungsluft, dem Grundwasser oder dem Erdreich zu gewinnen und für Heizzwecke zu nutzen. Um den Umstieg auf diese umweltfreundliche Technologie zu fördern, bieten viele Regierungen und Institutionen finanzielle Anreize und Förderprogramme. Umweltaspekte: Reduzierung von CO2-Emissionen: Wärmepumpen nutzen die natürliche Wärmeenergie aus der Umwelt und produzieren deutlich weniger CO2-Emissionen im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen, die auf fossilen Brennstoffen wie Öl oder Gas basieren. Der Einsatz von Wärmepumpen trägt somit aktiv zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen und zur Bekämpfung des Klimawandels bei. Schonung natürlicher Ressourcen: Indem sie die natürliche Wärmeenergie aus der Umwelt nutzen, reduzieren Wärmepumpen die Abhängigkeit von endlichen fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas. Dies trägt zur Schonung natürlicher Ressourcen bei und verringert die Umweltbelastung durch den Abbau und die Verbrennung dieser Rohstoffe. Energieeffizienz: Wärmepumpen sind eine äußerst effiziente Heizungstechnologie, die einen Großteil ihrer Energie aus erneuerbaren Quellen gewinnt. Durch die effiziente Nutzung der vorhandenen Wärmeenergie tragen Wärmepumpen dazu bei, den Gesamtenergieverbrauch zu senken und die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern. Förderungen und Anreize: Viele Regierungen und Institutionen bieten finanzielle Anreize und Förderprogramme für den Einbau von Wärmepumpen an, um den Umstieg auf diese umweltfreundliche Technologie zu erleichtern. Diese Förderungen können Zuschüsse, Darlehen zu günstigen Konditionen, Steuererleichterungen oder andere finanzielle Anreize umfassen. Darüber hinaus können lokale Energieversorgungsunternehmen oder Umweltorganisationen ebenfalls Unterstützung anbieten. Fazit: Die Nutzung von Wärmepumpen zur Beheizung von Gebäuden bietet eine Vielzahl von Umweltvorteilen, darunter die Reduzierung von CO2-Emissionen, die Schonung natürlicher Ressourcen und die Verbesserung der Energieeffizienz. Um den Umstieg auf diese nachhaltige Heizungstechnologie zu fördern, bieten viele Regierungen und Institutionen finanzielle Anreize und Förderprogramme. Durch die Nutzung dieser Förderungen können Hausbesitzer nicht nur die Umwelt schützen, sondern auch langfristig von den finanziellen Vorteilen einer effizienten und umweltfreundlichen Heizung profitieren. Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

Ein Garten, ein Stückchen Erde, das Leben trägt, ein Ort der Ruhe, wo die Natur uns lehrt und fragt. Was kostet es, diesen Raum zu schaffen, wo Blumen blühen, Bienen summen, Herzen lachen?

Heute präsentiere ich euch die FHRK. An Bord sind Artur, Thomas & selbstverständlich euer Architekt des Vertrauens (ich). Lasst euch überraschen und wir wünschen euch viel Spaß :)

Bei der Planung eines Hauses oder einer Wohnung stellt sich oft die Frage: Sollte man ein Gästebad oder lediglich ein Gäste-WC einrichten? Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile, und die Wahl hängt oft von den individuellen Bedürfnissen und den verfügbaren Platzverhältnissen ab.

Die Vorbereitung Ihrer Photovoltaikanlage auf die kommende Saison ist entscheidend, um ihre Leistungsfähigkeit zu maximieren und potenzielle Probleme zu vermeiden. Ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, jede Jahreszeit bringt ihre eigenen Herausforderungen mit sich.

Die Integration von Smart Home-Technologien in unsere Häuser hat in den letzten Jahren stark zugenommen, und die Heizungssteuerung ist dabei keine Ausnahme. Die Möglichkeit, die Heizkörper über eine App zu steuern und zu automatisieren, wirft jedoch die Frage auf: Ist Smart Home für Heizkörper sinnvoll? Lassen Sie uns diese Frage genauer betrachten. Vorteile von Smart Home für Heizkörper: Energieeffizienz: Die Möglichkeit, die Heizkörper ferngesteuert zu steuern, ermöglicht eine präzisere Kontrolle über die Raumtemperatur. Dies kann dazu beitragen, Energie zu sparen, indem die Heizung nur dann eingeschaltet wird, wenn sie benötigt wird, und durch die Anpassung der Temperatur entsprechend den individuellen Bedürfnissen in verschiedenen Räumen. Komfort: Mit Smart Home-Technologien können Sie die Temperatur in Ihrem Zuhause bequem von Ihrem Smartphone aus steuern. Sie können die Heizung einschalten, bevor Sie nach Hause kommen, oder die Temperatur im Schlafzimmer erhöhen, bevor Sie ins Bett gehen, ohne aufzustehen. Flexibilität: Durch die Automatisierung können Sie Heizpläne erstellen, die sich an Ihren Lebensstil anpassen. Sie können Zeitpläne für das Aufheizen oder Absenken der Temperatur festlegen und diese automatisch an Wochenend- oder Urlaubstage anpassen. Fernüberwachung: Mit Smart Home-Heizungssteuerungen können Sie den Energieverbrauch Ihres Hauses überwachen und bei Bedarf Anpassungen vornehmen, um die Effizienz zu verbessern und Kosten zu senken. Überlegungen beim Einsatz von Smart Home für Heizkörper: Kompatibilität: Stellen Sie sicher, dass die Smart Home-Heizungssteuerung mit Ihrem bestehenden Heizungssystem kompatibel ist. Einige ältere Heizungssysteme sind möglicherweise nicht für die Integration von Smart Home-Technologien ausgelegt. Sicherheit: Überprüfen Sie die Sicherheitsfunktionen der Smart Home-Heizungssteuerung, insbesondere wenn sie über das Internet verbunden ist. Stellen Sie sicher, dass Ihre Daten geschützt sind und dass das System gegen Hackerangriffe gesichert ist. Kosten: Berücksichtigen Sie die Anschaffungs- und Installationskosten sowie die laufenden Kosten für den Betrieb und die Wartung der Smart Home-Heizungssteuerung. Stellen Sie sicher, dass sich die Investition langfristig auszahlt und die erwarteten Einsparungen erzielt werden können. Fazit: Die Entscheidung, Smart Home-Technologien für Heizkörper einzusetzen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre persönlichen Bedürfnisse, Ihr Budget und die Kompatibilität mit Ihrem bestehenden Heizungssystem. Wenn Sie Wert auf Energieeffizienz, Komfort und Flexibilität legen, kann Smart Home für Heizkörper eine sinnvolle Investition sein, die dazu beiträgt, Ihren Wohnkomfort zu verbessern und gleichzeitig Kosten zu senken.

Der hydraulische Abgleich ist ein wichtiger Schritt im Heizungs- und Kühlsystemdesign, sowohl für Bestandsgebäude als auch für Neubauten. Vereinfacht ausgedrückt, handelt es sich beim hydraulischen Abgleich um die Anpassung des Wasserdurchflusses in einem Heizungs- oder Kühlsystem, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.

Die Lichtplanung wird oft vernachlässigt oder gar nicht erst gemacht. In meinen Augen ist es aber sehr wichtig für einen gelungenen Hausbau! Was sollte also besonders beachtet werden und was sind die großen Fallstricke? Das alles erklärt uns Fabian.

Die Organisation von Bauherren im Baubereich ist entscheidend für den Erfolg eines Bauprojekts. Ein effizientes Projektmanagement stellt sicher, dass alle Aspekte des Bauprozesses koordiniert und kontrolliert werden, um die Zeit- und Kostenziele zu erreichen und die Qualität zu gewährleisten. Hier sind einige wichtige Punkte, die bei der Organisation von Bauherren berücksichtigt werden sollten:

Die Entscheidung zwischen einem offenen Hauskonzept und einem traditionelleren, zimmerbasierten Ansatz ist eine wichtige architektonische Überlegung, die die Wohnqualität und den Charakter eines Gebäudes maßgeblich beeinflussen kann. Beide Ansätze haben ihre Vor- und Nachteile, und die Wahl zwischen ihnen hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich persönlicher Vorlieben, Lebensstil und Nutzung des Raumes.

Hallo alle zusammen, heute beantworte ich eure Fragen. Wenn ihr auch welche habt könnt ihr sie einfach an die Mail unten schicken. Viel Spaß euch mit der Folge & danke für die tollen Fragen. VG Maxim

Die Beantragung einer Baugenehmigung ist ein entscheidender Schritt bei jedem Bauprojekt. Eine gründliche Vorbereitung und die Bereitstellung aller erforderlichen Unterlagen können den Genehmigungsprozess erheblich beschleunigen und mögliche Verzögerungen vermeiden.

Die Planung beim Hausbau ist ein entscheidender Schritt, der über den Erfolg oder Misserfolg eines Bauprojekts entscheiden kann. Jeder Bauherr träumt von einem reibungslosen Bauprozess und einem Ergebnis, das ihren Erwartungen entspricht. Doch leider können Fehler in der Planungsphase zu kostspieligen und zeitraubenden Problemen führen. In dieser Episode werfen wir einen Blick auf acht häufige Fehler, die bei der Planung beim Hausbau auftreten können, um Bauherren zu sensibilisieren und ihnen zu helfen, diese zu vermeiden.

Die Zusammenarbeit mit einem Architekten ist ein entscheidender Schritt bei jedem Bauprojekt. Eine klare und effektive Kommunikation zwischen Bauherrn und Architekten ist entscheidend für den Erfolg des Projekts. Doch allzu oft führen Missverständnisse und Kommunikationsprobleme zu Verzögerungen, Kostenüberschreitungen und Frustrationen.

In der Welt des Immobilienmarktes ist der Begriff "erschwinglich" oft schwer zu finden, insbesondere wenn es um den Neubau geht. Doch mit einer klugen Herangehensweise und der Auswahl der richtigen Bauoptionen können auch budgetbewusste Käufer ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Mit dem ständigen Wandel in der Baubranche und dem stetigen Streben nach innovativen Lösungen ist es von entscheidender Bedeutung, über die neuesten Förderungen im Bauwesen informiert zu sein. Inmitten einer Zeit, in der Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und modernste Bautechnologien im Fokus stehen, eröffnen sich dank neuer Fördermaßnahmen spannende Möglichkeiten für Bauunternehmen und Bauherren gleichermaßen.

Fenster sind mehr als nur Durchbrüche in Wänden – sie sind entscheidend für die Energieeffizienz und den Komfort eines Gebäudes. In den letzten Jahren hat die Diskussion über die Vierfach-Verglasung von Fenstern zunehmend an Bedeutung gewonnen. Doch ist diese Technologie ein Durchbruch oder eher eine übertriebene Maßnahme? Lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen.

Willkommen zu einer weiteren fesselnden Episode von "Bauherrwerden". Heute tauchen wir ohne Vorankündigung in die neuesten Entwicklungen im Bauwesen ein. Das Jahr 2024 verspricht eine aufregende Zeit voller Innovationen und bahnbrechender Technologien, die die Art und Weise, wie wir bauen, nachhaltig verändern werden.

Herzlich willkommen zu einer weiteren inspirierenden Folge von "Bauherr werden". Heute tauchen wir ein in die faszinierende Welt eines Architekten und werfen einen umfassenden Blick auf die vielschichtige Arbeit, die diese Fachleute leisten, um unsere gebaute Umwelt zu formen.

Willkommen zur neuesten Folge von "Bauherrwerden", dem Podcast, der Sie durch die Welt des Bauens und der Architektur führt.

Lithotherm kombiniert geschickt die Vorzüge eines Trockenestrichs mit den Vorteilen eines Nassestrichs. Hierbei wird die Masse wie beim Nassestrichs genutzt, ohne dass Feuchtigkeit während des Einbringens des Estrichs auf der Baustelle entsteht. Diese offensichtlichen Vorteile machen das System besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt liegt in der zügigen Reaktionszeit des Systems: Da der Bodenbelag direkt auf dem Estrich angebracht wird, erfolgt die Wärmeübertragung unmittelbar und ist nicht so träge wie bei einem herkömmlichen Nassestrich.

Die Entscheidung zur vorübergehenden Einstellung der Fördermittel seitens der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist das Ergebnis von unvorhergesehenen Entwicklungen und möglicherweise wirtschaftlichen Herausforderungen. Um Klarheit über die genauen Gründe zu erhalten, empfehle ich, sich direkt an die KfW oder die zuständigen Behörden zu wenden. Diese Situation hat zweifellos Auswirkungen auf laufende und geplante Bauprojekte. Es ist ratsam, alternative Finanzierungsmöglichkeiten in Betracht zu ziehen und mit den entsprechenden Projektbeteiligten eng zusammenzuarbeiten, um die bestmöglichen Lösungen zu finden. Eine sorgfältige Überprüfung der Budgets, Zeitpläne und Ressourcen wird in dieser Phase von entscheidender Bedeutung sein. Es ist zu hoffen, dass diese vorübergehende Aussetzung bald überwunden wird und die Fördermittel wieder in vollem Umfang zur Verfügung stehen. Bis dahin sollten wir gemeinsam daran arbeiten, die aktuellen Herausforderungen zu bewältigen und unsere Bauprojekte so reibungslos wie möglich fortzusetzen.

Betreten Sie Ihr Zuhause, und der verlockende Duft von gegrilltem Fleisch weht Ihnen entgegen. Ein wohlbekanntes Szenario, das in vielen Wohnvierteln zu finden ist. Doch was passiert, wenn diese idyllische Vorstellung plötzlich durch das Verbot des Grillens in den eigenen vier Wänden gestört wird? In vielen Wohnanlagen und Mehrfamilienhäusern wird das Grillen in den eigenen vier Wänden aus verschiedenen Gründen untersagt. Diese Regelungen können auf den ersten Blick als Einschränkung der persönlichen Freiheit erscheinen, aber bei genauerem Hinsehen eröffnen sich einige Gründe für dieses Verbot.

Ein plötzlicher Starkregen kann erhebliche Schäden an Gebäuden verursachen, wenn sie nicht angemessen geschützt sind. Die steigenden Wetterextreme machen es immer wichtiger, präventive Maßnahmen zu ergreifen, um dein Haus vor den Auswirkungen von Starkregen zu bewahren.