Willkommen beim Immobilien Wiki Podcast! Hier erfĂ€hrst du alles, was du ĂŒber Immobilien wissen musst. Wir erklĂ€ren ĂŒber 100 Fachbegriffe einfach und verstĂ€ndlich, damit du in der Welt der Immobilien bestens informiert bist. Ob du EigentĂŒmer bist, dich fĂŒr Kapitalanlagen interessierst, nach Investments suchst oder den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung planst - dieser Podcast ist fĂŒr dich gemacht. Tauche ein in die Welt des Off Marketings, entdecke die spannende Fix & Flip Strategie und erfahre vieles mehr. Unsere Experten geben dir wertvolle Tipps und Insights, damit du deine Immobilienprojekte erfolgreich umsetzen kannst. Bleib dran und werde zum Immobilienprofi!
Alle Folgen
Beteiligungsfinanzierung đ Finanzierung | Eigenkapital | Kapitalanlage
Was ist eine Beteiligungsfinanzierung?
LiquiditĂ€t đ¶ ZahlungsfĂ€higkeit | Geld | Immobilienfinanzierung
Was bedeutet LiquiditÀt?
Konstantdarlehen đž Bauspardarlehen | Finanzierung | Immobilie
Was ist ein Konstantdarlehen?
Agio đž Kaufpreis | Aufgeld | Immobilienfinanzierung
Was bedeutet Agio?
Rollierendes Eigenkapital đž Finanzierung | Kapitalanlage | Immobilien
Was ist rollierendes Eigenkapital?
Forward Darlehen đ¶ Finanzierung | Anschlussfinanzierung | Zinsen
Was ist ein Forward Darlehen?
Vollfinanzierung đž Eigenkapital | Finanzierung | Immobilie
Was ist eine Vollfinanzierung?
Buy & Hold đ Immobilienkauf | Vermietung | Altersvorsorge
Was bedeutet Buy & Hold?
Fix & Flip đ Immobilienkauf | Aufwertung | Verkauf
Was bedeutet Fix & Flip?
Alterswertminderung đ¶ Wertverlust | Baujahr | Immobilie
Was bedeutet Alterswertminderung?
DĂ€mmung đ WĂ€rme | Fassade | GebĂ€ude
Was bedeutet DĂ€mmung?
Abnahme einer Immobilie đ Hausbau | Fertigstellung | Neubau
Was ist die Abnahme einer Immobilie?
Fertighaus đ Hausbau | Immobilie | Fertigkonstruktion
Was ist ein Fertighaus?
Bodengutachten đ GrundstĂŒck | Untergrund | Hausbau
Was ist ein Bodengutachten?
AbstandsflĂ€che đ FreiflĂ€che | Hausbau | Vorschriften
Was bedeutet AbstandsflÀche?
Bauakte đ° Hausbau | Unterlagen | Baugenehmigung
Was ist eine Bauakte?
Trockenbau đ GebĂ€ude | Bauweise | Rohbau
Was bedeutet Trockenbau?
Gewerbeimmobilie đ Betrieb | Gastronomie | Hotel
Was ist eine Gewerbeimmobilie?
Neubau đ Hausbau | GebĂ€ude | Immobilien
Was ist ein Neubau?
Bauantrag đ Hausbau | Baugenehmigung | Amt
Was ist ein Bauantrag?
Zwangsversteigerung đ Schulden | Versteigerung | Immobilie
Was bedeutet Zwangsversteigerung?
Hypothek đž Finanzierung | Absicherung | Immobilie
Was ist eine Hypothek?
Grundschuld đ¶ Absicherung | Bank | Finanzierung
Was ist eine Grundschuld?
VorbehaltsnieĂbrauch đž Nutzungsrecht | NieĂbrauch | Grundbuch
Was bedeutet VorbehaltsnieĂbrauch?
Grundbuchblatt đ GrundstĂŒck | Abteilung | Grundbuch
Was ist ein Grundbuchblatt?
Bebauungsplan đą Stadtplanung | Bauleitplan | GrundstĂŒck
Was ist ein Bebauungsplan?
Katasteramt đŁ Immobilie | Lage | Vermessung
Was ist das Katasteramt?
Wegerecht đ Nachbarschaft | GrundstĂŒck | Grundbuch
Was ist ein Wegerecht?
Reallast đ¶ Grundbuch | Belastung | Leibrente
Was bedeutet Reallast?
Gemarkung đ Lage | Grundbuch | Immobilie
Was bezeichnet man als Gemarkung?
Enteignung đĄ Eigentumsverlust | Immobilie | Staat
Was ist eine Enteignung?
Auflassung đ Verkauf | Grundbuch | Immobilie
Was bedeutet Auflassung?
Mikrolage đ Nachbarschaft | StraĂe | Immobilie
Was bedeutet Mikrolage?
Mesolage đ Stadtteil | Lage | Immobilien
Was bedeutet Mesolage?
Makrolage đą A/B/C-Lage | Standort | Immobilien
Was bedeutet Makrolage?
On Market Immobilien đ Akquise | Makler | Immobilienmarkt
Was sind On Market Immobilien?
Off Market Immobilien đ Kauf | Verkauf | Akquise
Was sind Off Market Immobilien?
Staffelmietvertrag đ Mieterhöhungen | Vertrag | Mietrecht
Was ist ein Staffelmietvertrag?
Betriebskostenabrechnung đ¶ Mietobjekt | Abrechnung | Nebenkosten
Was ist eine Betriebskostenabrechnung?
Warmmiete đž Bruttomiete | Nebenkosten | Wohnung
Was ist die Warmmiete?
Barrierefreiheit đ Treppenlift | GebĂ€ude | Umbau
Was bedeutet Barrierefreiheit?
Denkmalschutz đ° Historische GebĂ€ude | Architektur | Sanierung
Was bedeutet Denkmalschutz?
Brandschutz đ„ Rettungsweg | GebĂ€ude | MaĂnahmen
Was ist Brandschutz?
Balkonkraftwerk âĄïž Solaranlage | Strom | Energie
Was ist ein Balkonkraftwerk?
FernwĂ€rme đ Heizung | Modernisierung | Immobilie
Was ist FernwÀrme?
Energetische Sanierung âĄïž Energieeffizienz | Sanierung | Stromverbrauch
Was bedeutet energetische Sanierung?
Wasserschaden đŠ Rohrbruch | GebĂ€ude | Sanierung
Was ist ein Wasserschaden?
Solaranlageâïž Photovoltaik | Erneuerbare Energie | Strom
Was ist eine Solaranlage?
WĂ€rmebrĂŒcke đ Sanierung | WĂ€rmeverlust | DĂ€mmung
Was ist eine WĂ€rmebrĂŒcke?
Altbau đ GebĂ€ude | Bauweise | Immobilien
Was ist ein Altbau?
Ruhezeiten â± Mietwohnung | Nachbarschaft | LĂ€rm
Was sind Ruhezeiten (Nachbarschaftsrecht)?
Kappungsgrenze đ¶ Mieterhöhung | Begrenzung | Vergleichsmiete
Was ist die Kappungsgrenze?
Untermieter đšâđŠ Wohnraum | Mieter | Mietrecht
Was bedeutet Untermieter?
Sozialwohnung đą Vermietung | Sozialbindung | Förderung
Was ist eine Sozialwohnung?
ZwangsrĂ€umung đ Wohnung | RĂ€umung | Vermieter
Was ist eine ZwangsrÀumung?
Fristlose KĂŒndigung đ Mietvertrag | KĂŒndigung | Mietrecht
Was ist eine fristlose KĂŒndigung?
Vermieterpfandrecht âïž Mietschulden | PfĂ€ndung | Vermieter
Was ist das Vermieterpfandrecht?
Mietminderung đ¶ Mietwohnung | MĂ€ngel | Miete
Was bedeutet Mietminderung?
Mietpreisbremse đ Mieterhöhung | Bestandswohnungen | Vermieter
Was ist die Mietpreisbremse?
Jahressperrfrist đ Mieterhöhung | Frist | Vermieter
Was ist die Jahressperrfrist?
Dienstbarkeit đ GrundstĂŒck | Nutzung | Grundbuch
Was ist eine Dienstbarkeit?
Nachrang đ Grundbuch | Grundpfandrecht | Reihenfolge
Was bedeutet Nachrang?
Anderkonto đł Notar | Bankkonto | Immobilienverkauf
Was ist ein Anderkonto?
AvalgebĂŒhr đ¶ Finanzierung | BĂŒrgschaft | Immobilien
Was ist die AvalgebĂŒhr?
Tilgungsaussetzung đž Darlehen | RĂŒckzahlung | Zinsen
Was ist eine Tilgungsaussetzung?
Courtage đž Makler | GebĂŒhr | Immobilien
Was ist eine Courtage?
Sachwert đž Immobilie | Gebrauchswert | GrundstĂŒck
Was ist der Sachwert?
Einheitswert đ¶ GrundstĂŒck | Sachwertverfahren | Grundsteuer
Was ist der Einheitswert?
Hebesatz đž Grundsteuer | Höhe | Finanzamt
Was ist ein Hebesatz?
Amtlicher Lageplan đ GrundstĂŒck | Lage | Grundbuch
Was ist ein amtlicher Lageplan?
UmlagefĂ€hige Nebenkosten đž Nebenkosten | Mieter | Mietwohnung
Was sind umlagefÀhige Nebenkosten?
Sanierung đ Immobilie | SchĂ€den | MĂ€ngelbeseitigung
Was ist eine Sanierung?
Instandhaltung đĄ Immobilie | Wartung | Inspektion
Was bedeutet Instandhaltung?
Schönheitsreparatur đ Renovierung | Mietwohnung | Aufbessern
Was ist eine Schönheitsreparatur?
Modernisierung đ Wertsteigerung | Immobilie | WEG
Was ist eine Modernisierung?
TeilungserklĂ€rung đ WEG | Grundbuch | Aufteilungsplan
Was ist eine TeilungserklÀrung?
Alleineigentum đ EigentĂŒmer | Immobilie | Grundbuch
Was bedeutet Alleineigentum?
Miteigentumsanteil đ WEG | Anteil | EigentĂŒmer
Was bedeutet Miteigentumsanteil?
Leerstand â Ungenutzter Wohnraum | Vermietung| Immobilie
Was bedeutet Leerstand?
Mietervorkaufsrecht đž Immobilienverkauf | Kaufvertrag | Vorkaufsrecht
Was heiĂt Mietervorkaufsrecht?
Abmahnung âïž Mieter | Pflichtverletzung | Mietvertrag
Was ist eine Abmahnung?
Kaution đž Mietrecht | Sicherheit | MietschĂ€den
Was ist eine Kaution?
Kapitalanlage đ Immobilie | Vermögen | Mieteinnahmen
Was ist eine Kapitalanlage Immobilie?
Gebundenes Eigenkapital đž Eigenkapital | Kapitalbindung | Immobilien
Was heiĂt gebundenes Eigenkapital?
Nachrangfinanzierung đ¶ Darlehen | Grundbuch | Rang
Was bedeutet Nachrangfinanzierung?
Umkehrhypothek đ¶ Hypothek | Immobilienrente | Darlehen
Was ist eine Umkehrhypothek?
Tilgungsplan đž Darlehen | Verlauf | Finanzierung
Was ist ein Tilgungsplan?
Nominalzins đž Sollzins | Darlehen | Immobilienfinanzierung
Was ist der Nominalzins?
ExposĂ© đŒ Immobilien | Steckbrief | Makler
Was ist ein Exposé?
Dingliches Recht âïž BGB | GrundstĂŒck | EigentĂŒmer
Was ist das dingliche Recht?
Tilgungsplan đž Darlehen | RĂŒckzahlung | Kredit
Was ist ein Tilgungsplan?
Vergleichswertverfahren đž Verkehrswert | Immobilie | Bodenrichtwert
Was ist das Vergleichswertverfahren?
Ertragswertverfahrenđž Wert | Renditeimmobilie | Mieteinnahmen
Was ist das Ertragswertverfahren?
Herstellungskosten đ¶ Hausbau | Baukosten | Immobilie
Was sind Herstellungskosten?
Sonderumlage đž WEG | Hausgeld | Instandhaltung
Was ist eine Sonderausgabe?
Nachbindung đž Sozialwohnungen | Frist | Vermieter
Was bedeutet Nachbindung?
Sachwertverfahren đ Wertermittlung | Eigennutz | Immobilie
Was ist ein Sachwertverfahren?
Beirat đš WEG | Verwaltung | EigentĂŒmer
Was ist ein Beirat?
InstandhaltungsrĂŒcklage đž WEG | RĂŒcklage | Reperatur
Was ist die InstandhaltungsrĂŒcklage?
Wirtschaftsplan đ WEG | Kalkulation | Ausgaben
Was ist ein Wirtschaftsplan?
Abgeschlossenheitsbescheinigung đ Bauaufsicht | WEG | Sondereigentum
Was heiĂt Abgeschlossenheitsbescheinigung?
